八方馥寓

開價

32.0萬/坪

住展估價

26.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

1,280~1,920萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

40~60坪

銷售狀態

已結案

關注人數

190450
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

文林四街

總價

1,280~1,920萬

車位

平面/150~160萬

進駐日期

2015-07-28

銀行貸款

70%

層數

地上10層/地下2層
地上11層/地下2層

公設比

31.5%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

李俊賢

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

104-0177

規劃戶數

59 戶

基地面積

752 坪

建蔽率

32.8%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地近主幹道中山路、距頭湖國小亦不遠,區內目前房舍還不多、機能待開發。規劃3房產品為主。

訴求特色

週邊環境: 位居角地

建案優勢: 文教學區 / 當層排水

特色介紹

幸福成家 學風傳家
渴望回到家 幸福的院落

林口豐收 八方聚四方匯
新北市國際城邦,新建設年年落實,代代富域

+1便利機場捷運:2015年捷運即將通車,
串聯機場、雙北市與都會齊脈動。

+2巴士轉運站啟動:跟著捷運建設,
納入9條新巴士路線,通往雙北都會。

+3國家門戶建設:兆元航空城計畫、台北港腹地工程,
國際的林口騰飛。

+4核心CBD架構:商場百貨進駐、美國學校、新行政中心,
價值板塊定位。

機場捷運線,使林口CBD躍升大台北地區最具潛力的黃金走廊
雙交流道系統,掌控北台灣南北通勤樞紐
台北商港計畫特區,接軌大台北未來國際門戶
上銜北都京畿核心,下接桃園機場國門
距離北市25分鐘車程
海陸空立體動線綻放林口的風采

 

 

 

文化北路 大道華爾滋
一條文化北路,畫出大都生活的小城故事。文化北路是林口棋盤道路主幹道之一,更是特別寬、特別長的重要聯外道路。八方馥寓位在最多人選擇之一的頭湖國小生活圈內,隔著文化北路那頭是中心商業核心,這頭則是綠樹青青的住宅質感院落,繁華與寧靜在划步間往返,一種生活有兩樣格調。

正頭湖國小 文中校園輕音樂
建築諦聽鐘聲所以別具姿態,文風的頭湖國小與人文基調的建築外觀有說不出的共生喜悅,午後優雅的推開窗,一杯咖啡就能享受寧靜的喜悅。附近更有文中預定地,出門上學就像在家上學,很近、很安全、讓家長能夠完全的放心。

近距離運動公園 綠意小步舞曲
綠樹是城市每日鮮氧的來源,公園近一點,清新、健康也更多一點,靠近一座公園,呼吸請大口盡情。散步3分鐘,公園生活與自然氣息同步,享用日夜天然換氣的林蔭芬多,居住品質高人一等,公園是都會的生態跳島,在家就是無限景緻。

美的代言
現代語彙多層次質材近乎挑剔的精工建築觀,
城市裡闊居也能境隨心轉。

細心規畫打造高質感居宅,外觀與石材基座融合優雅身段與現代感,是多數人仰望羨慕的新時代建築。專門迎接住戶主人的飯店式接待大廳,隱身於社區入口處成排的綠樹前庭,氣派高格調更讓外人難以一窺堂奧。

日光鄰里
建築側身謙讓納進風光水綠,開闊低密度靜境藏一方內在風景。
珍貴市區地段寧境低密度住宅質感,開著車優雅轉身就如同擁有私家花園車道,每一次的返家都是心靈沉澱。建築主體以恰到好處的內庭深度比鄰左右屋舍,謙虛的身段讓出鄰里間私密卻融洽的距離。

純質社區
微型優質社區單純高水平三併,享受城市中心裡最舒適的宜居密度。
因為僅有不到百戶的席次,這裡有你和家人所想要的單純,這可是動輒數百戶千戶的複雜社區所不能提供的無價之寶。因為微型所以單純好管理,居住品質也相對提升,鄰里間也因為較低的密度而擁有彼此間最剛剛好的互動關係。

細節選材
打造直覺式人因舒適空間,精選高質感精品建材更顯價值。
因為真正用心深耕林口,因為真正親身體會過居住上的細節,才能經驗老道的把建築細節落實生活化,從看得到的空間內部的建材品質到看不到的施工規劃,處處都用最高規格的貼心周全設想。

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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