神采飛洋

開價

47.0萬/坪

住展估價

38.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

1,175~1,504萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

16~32坪

銷售狀態

已結案

關注人數

251979
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

新城五路、新城八路

總價

1,175~1,504萬

車位

平面/175~240萬

進駐日期

2020-06-01

銀行貸款

80%

層數

地上15層/地下6層

公設比

32.5%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

36.5 萬元/坪

交易年月

2020/06/27

歷史最低價

26.4 萬元/坪

交易年月

2020/08/10

交易筆數

176筆

歷史平均價

29.5 萬元/坪

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

陳朝雄

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2022-04

建造執照

102-0258

規劃戶數

292 戶

基地面積

846.6 坪

建蔽率

59%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地846.6坪,共292戶2~3房及店面,住家8併設計,格局尚方整。位洲子洋重劃區,近運動中心、公園。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳

銷售特色: 高銀貸(80%以上) / 建材保固>1年

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【住展房屋網/綜合報導】2020年疫情黑天鵝,仍然擋不住2020年第一季剛性自住買盤買氣!近期又有建案創作出一首朗朗上口的金曲CF,以可愛的蛋黃暗示當地重劃區絕佳地理位置,更讓人心動的是這個案子創作出「愛情與麵包,我家全包」、「做牛做馬,更要當家做自己」、「養兒防老OUT!養房抗老IN」、「別人的是房,自己的才是家」這些句句戳中首購族群心聲的金句,加上案子本身具備國際觀的產品規劃與超高CP值的立地條件,挾帶重劃區整齊街廓與大面積綠地優勢,狂吸許多首購族群眼球,締造開賣銷售即達五成的佳績。

北部地區房價高漲,買房所要背負的房貸壓力更逐年提升,而重劃區一直是雙北市房市熱點題材,其中 五股洲子洋重劃區由於房價相對低廉,吸引不少人慕名而來賞屋,而說到區內目前最賣座的建案,就屬「神采飛洋」,主打不到千萬總價買邊間三房含車位的超優惠組合,極受首購族青睞。

「三低」輕鬆成家 千萬享三房+車位

「神采飛洋」主打「低自備款」、「低總價」、「低月付」的三低措施來做為亮點,強調998萬起即可買到3房2衛加車位的產品。該案位於洲子洋的蛋黃區內,國道一號、台64、台65快速道路,使雙北通勤時間僅需10分鐘的車程,未來更有五泰輕軌聯結新蘆線及機場捷運,交通便利無庸置疑。

座落於純熟重劃區內,許多知名量販店,如全聯、家樂福等步行即可抵達,採買日常生活所需的用品,相當方便。區內更有成州國小、五股國中,完善的學區讓家長不用煩惱孩子升學、跨區就讀的問題。區域內近期新開幕的五股國民運動中心,讓喜愛健身、游泳的您不怕沒地方去。若想要親近大自然更可以步行至河堤,欣賞媲美大直的水岸景觀,享受被大樹綠蔭包圍的景致。周末閒暇時,想要安排全家大小郊遊也不是問題,園內的自行車道最長延伸至淡水老街,休閒玩樂一把罩,對於小家庭來說簡直物超所值。


質感、休閒、機能兼具讓「家」也很有面子

「神采飛洋」結合古典藝術風情,在整體外觀、室內設計上,皆與得過國際設計金獎、建築團隊聯手打造精品級飯店的住宅體驗。挑高的氣派的大廳、華麗的大理石地磚與牆面,使得整體質感再升級;休閒機能充足的公設更是應有盡有,如交誼廳、KTV等,讓您今天無論是想與朋友聚會、健身增強體魄,或是高歌一曲,「神采飛洋」都能幫您實現。

產品規劃方面,「神采飛洋」以主打適合小家庭居住的小宅產品為特色,規劃出16-33坪,2-3房的產品。白色牆面與淺色木紋地板的簡約色系搭配、系統收納櫃的設計,以及開放式的空間,不僅讓空間的光線更為通透、雜物得以輕鬆歸位,空間運用上也更加靈活。


整齊寬敞的道路、一棟棟高聳的大廈,使得洲子洋令人眼睛為之一亮,區內雖尚處發展階段,但商店、學區、公園綠地、休閒娛樂卻應有盡有,連接雙北四通八達的交通,以及「神采飛洋」不到千萬即可享有良好格局還附車位的超優惠房價,更是令人格外心動!誰說愛情與麵包不能兼得?現在就來「神采飛洋」當家作主,給自己與摯愛的家人一個安穩的家!

神采飛洋
接待中心: 五股區新城五路與新城八路交叉
投資興建:茂德建設
企劃銷售:得邦廣告
貴賓專線:02-8295-1777
更多資訊: https://bit.ly/3aw5Bbm

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【住展房屋網/綜合報導】來到2020年的尾聲,經歷一整年疫情的影響,房市熱度仍然擋不住。根據住展房屋網調查,北台灣首購族恐退至蛋殼區,近期位於五股洲子洋重劃區的「神采飛洋」重新點燃首購族買房的生機。


以山區為主要面積的五股區,人口聚集東南方,分為三個主要區域:新北市產業園區、洲子洋重劃區與舊市區。其中,五股洲子洋重劃區一直是北北桃房市的夯話題,不僅價格低廉,交通甚為便利從國道一號及台64、65線快速道路銜接,南來北往開車聯外便捷,15分鐘內就進北市,5分鐘車程可至捷運蘆洲站,未來五泰輕軌線落成,潛力可觀,屬CP值優質的重劃區。

月付2萬起 雙薪家庭沒負擔

交界於新北交通地段、水岸綠地、教育學區、未來發展可能性高的「神采飛洋」主打「月付2萬起,三種願望一次滿足的好房子」,吸引不少首購族的青睞,成為了現今炙手可熱的購屋大黑馬,日前已熱銷8成。

「神采飛洋」坐落洲子洋重劃區市中心、五股濕地公園、國民運動中心,銷售海報上「公園校園花園,誠徵有園人」句句文案讓首購族更為心動。1200坪國民運動中心,泳池健身房器材建設讓愛鍛煉、雕塑體態的您任君選擇;另外,鄰近128萬坪大台北都會公園,擁有數十座主題運動場,喜歡大自然的您絕不能錯失這愜意的環境,讓疲憊的身體被喚醒。轉角處抵達成州國小,下樓即可到公托中心,完善學區設備,既減少新手爸媽憂慮,也無需擔心孩子未來升學問題。

自己的家 商圈一概納入口袋

「神采飛洋」主打「做牛?做馬?當然要當家做自己!」,強調最低總價768萬起即可入手2-3房含車位的房子,16-33坪打造2房現代精巧小飯店的空間與3房自由開放式生活空間。生活機能完善,僅90公尺的距離就能到達成泰路的商圈,從柴米油鹽醬醋茶至政府重大建設,未來的土地價值想必達到高峰。


同時,本案延伸傳統歐式建築,化繁瑣雕刻為簡質高雅,設計出新古典風格優雅古典氛圍,百看不膩。公設區域一應俱全,KTV室、高雅交誼廳、兒童遊戲區及寬敞的接待大廳,讓人感到無比的舒暢。

「神采飛洋」位於主通幹道、鄰近商圈、教學園區、綠地藍河面面俱到,住戶環境的空氣品質,不僅提升健康,首購族還可以高CP值實惠的價格買到義大利設計獎名師規劃的等級含車位的房子。別再說蛋黃區買到不到房子,「神采飛洋」不僅讓您成為買房勝利組,還給您最好的生活品質!

案名:神采飛洋
建案坪數:16-33坪
基地位置:新城五路、新城八路
貴賓專線:02-8295-1777
投資興建:茂德建設股份有限公司
建築設計:陳朝雄
企劃銷售:得邦廣告股份有限公司
官方網站:https://bit.ly/2M1CAvY
了解更多:https://bit.ly/2M1CAvY

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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