建案搜尋 新北市 八里區 麗寶台北新家

麗寶台北新家

開價

32.0萬/坪

住展估價

29.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

672~1,216萬

建案型態

成屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

21~38坪

銷售狀態

已結案

關注人數

44174
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

義民路37號

總價

672~1,216萬

車位

平面/135~180萬

進駐日期

2020-11-01

銀行貸款

80%

層數

地上12層/地下3層

公設比

33%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

曾聰憲

企劃銷售

使用執照

109-0274

預定交屋日

2020-11

建造執照

105-0460

規劃戶數

114 戶

基地面積

999 坪

建蔽率

36%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

主推2、3房產品,採用Alfa Safe耐震工法。位台北港特區-訊塘段,近台61、64快速道、台北港。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 近交流道

建案優勢: 未來公共建設

銷售特色: 先建後售

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【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局於日前(12月29日)進行八里、金山、林口16筆土地標售,總計標脫10筆約40億元,其中八里8筆標脫土地皆由麗寶集團旗下建設與開發公司,以議價率1.06%~11.33%得標,總投標金額高達近33億,瞬間引爆群眾關注。


其實只要稍加研究,便不難發現八里早已不可同日而語,由於淡江大橋興建與八里輕軌規劃等利多陸續釋出,經政府一再背書,令雙北居民耳目一新,不但重新審視八里的未來性,亦紛紛刷新區域好感度;另,近年來「台北港」就業市場活絡,甚至自新冠肺炎後,因海運快遞成本較低,遂創造了物流業逆勢成長的契機,同時帶動港區周邊經濟活絡,絲毫沒有不景氣的問題。

同時,在歷經一年的新冠肺炎對抗期之後,全新的後疫情時代來臨,生活上許多層面都被改變了,包括消費習性、社交距離與休閒觀點。民眾從室內走向戶外的遊憩方式定調,並攀上史無前例的高峰,於是,在購屋方面,選擇開闊的重劃區以及貼近大自然的環境,成了當下最重要的關鍵,特別是每逢週末便有大量休閒需求的兩代家庭。

綜觀雙北各區,八里不但具備了房價相對親和的條件,在休閒資源上更是豐饒,如十三行博物館、左岸公園、挖仔尾自然保留區、馬術中心、雲門舞集藝文區…等,另有上百家風格咖啡、餐飲業、獨立書店供居民日日嘗鮮,從知識性、藝文性到飽滿的活動力兼備,為兒少家庭提供了多元的親子樂活。基於上述諸多優勢,八里磁吸雙北年輕世代落腳成家的狀況日益增加,儼然蔓延成一股浪漫的島內移民風。

而向來審慎務實的麗寶集團,經評估後看好潛力無限的八里,特別是區域內機能首屈一指的訊塘段,不但擁有重劃區優雅整齊的街廓規劃,同時,亦享有散步2分鐘即達的商店一條街,從郵局、生鮮超市、衛生所、圖書館、義大利麵、必勝客、牛肉麵、85度C、COCO….,瞬間打破重劃區生活不便的刻板印象。

年輕、活力、身段輕盈的八里即將發光發熱,聰明消費者,一定要買在起跑點,贏接下一個軌道奇蹟,並輕輕鬆鬆寫下屬於你的幸福故事。

【麗寶台北新家基本資料】
基地面積/ 998.98坪
規劃/ 21~38坪 1幢,2棟,105戶住家,9戶店面
基地地址/新北市八里區義民街37號-55號
貴賓專線/ 02-86619988
更多資訊:https://bit.ly/2LC0o9p

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免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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