週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 生活機能成型

‧同德國中正首排，面擁優質學區
‧中正、寶慶、同德、親子等十餘座公園環繞
‧中路計畫、國際路計畫雙核心，南崁、南桃園雙交流道

藝文特區兩大開拓計畫串聯，一舉打通整體環境脈絡，
使地利潛能盡出，將生活機能發揮到最大值！

介於桃園縣府特區與中正藝文特區的「中路計畫區」，
將闢國中、國小預定地各2處、3處大型公園及司法園區，
總公園面積達8公頃以上；

而「國際路延伸整體開發計畫」，
則將開通國際路經富國路、寶慶路連接南平路，有效紓解車潮。

三鶯【群都3】核心佈局盡攬璀璨前景，
倚中正路、南平路十字軸線，交匯3分鐘便捷生活圈，
立地南崁、南桃園雙交流道核心，30分鐘接軌雙北，
再擇同德國中首排人文對望，面迎溫潤學風徐拂，
滿足生活與心靈的高格調！

‧現代簡約質感、戶戶三面採光
‧藝文特區唯一「全棟全戶全熱交換器」
‧全棟美國NASA級「PAPA&STUDOR防疫系統」

三鶯【群都3】60席均質名宅，大砌68-79坪朗闊居家，
生活空間與自然元素緊密連結，
格局方正、動線俐落，配備各大國際知名品牌建材配備，
如INAX SATIS智能馬桶、TOTO四合一暖風機、
ALASKA全熱交換器、HANSA德國衛浴龍頭、
ASKO洗碗機、SAVGO數位式單口電陶爐、
P.A.P.A & STUDOR防疫系統、LOW-E玻璃、KRONOTEX木地板等，
細膩打造建築裡外，集菁華於一身，
為住戶提供品味尊榮的生活之道。