和暘信邑

開價

108.0萬/坪

住展估價

100.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

6,696萬起

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

62坪

銷售狀態

已結案

關注人數

99957
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

永吉路225巷4弄

總價

6,696萬起

車位

平面/280~360萬

進駐日期

2014-06-05

銀行貸款

70%

層數

地上14層/地下4層

公設比

29-33%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

侯宗仁

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

102-0026

規劃戶數

60 戶

基地面積

532 坪

建蔽率

39%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地532坪,位靜巷,三面臨巷道,近五常公園、永吉國中,生活機能佳。共61戶,可售為4房,強調建材。

訴求特色

週邊環境: 百貨公司、購物中心

建案優勢: 生活機能成型

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【住展房屋網/綜合報導】房地產的春燕似乎展翅回歸!2018年11月底九合一選舉結束,大選干擾解除之後,民眾購屋步調轉趨積極,而選前遞延、觀望的買氣也逐漸回籠,回復房市正常的供需狀況!根據內政部實價資料統計:台北市總價4,000萬以上住宅,近三年價量增幅逾兩成,高資產、換屋族群購屋信心回升,已逐漸返回市場,尤其是價格認知取得共識之後,交易量更可望擴大!

台北市信義區五常、四育公園環繞的區段為當地近幾年崛起的名宅新街廓,其中與五常、四育公園僅幾步路距離的『和暘信邑』,屬於台北市信義區一巷的公園宅,以全棟崗石的新古典城堡外觀引來許多讚歎的眼光與詢問熱銷!這是和暘建設在台北市近日完工落成的經典之一!從農曆年前後至今,『和暘信邑』室內公共空間已裝潢完成,慕名前來賞屋人潮陸續增多,銷售已進入個位倒數的階段;現場專案經理特別為我們分析幾個廣受高端換屋族青睞的熱賣特色!

緊鄰南山微風、 CITYLINK松山店、捷運板南線

首先是和暘信邑的地段條件非常珍貴難得…532坪基地緊鄰信義計劃區,隨時遊逛南山、信義微風,誠品書店及新光百貨群聚的國際時尚之窗;同時低調潛藏永吉路靜巷,步行5~10分鐘即到五常、四育公園及興雅國小、永吉國中、捷運永春站及永春市場,享受非常完善的交通及生活機能!此外,還可近擁CITYLINK松山店及日系蔦屋書店,全新開創的國際購物新熱點,是『和暘信邑』在信義計劃區之外,另一個豐富多元的新商圈!

『和暘信邑』因為歐洲新古典城堡的建築風格,吸引不少想買來傳家置產的企業家族!除了迎接主人凱歸的迎賓迴車道、全棟石材新古典城堡,以建築 耐震6級的規劃及挑高6米75尊貴安全的門廳之外,宴會廳及所屬多項的豐富公共空間,重金引進復刻英國皇室的手工經典傢俱, 更是換屋家族下手訂購的魅力之一!在抗震結構及建材配備方面也以頂規 考量,如…內建40組EDS雙向性消能制震壁、樓地板厚達20mm, 搭配8mm隔音墊、達到34dB的遮音率;戶戶日本YKK AP氣密 窗、CLEANUP廚具及日本DAIKIN空調室外機…等豪宅級設備, 也都優於同區段、同等級的換屋宅。

揭秘熱賣關鍵!低於1/3彭淮南防線的親民價

房價盤整助長買氣大增,是台北市中高總價住宅連二年量增的主要原因!『和暘信邑』位居大信義計劃區的正核心,卻提供最超值親民的1/3價入場,掌握大信義計劃區2.0最佳起漲點!現場專案經理再次強調『和暘信邑』62坪目前已進入個位倒數,可見以超值價晉階大信義計劃區的隱藏式門牌 ,的確吸引許多眼光獨具的換屋家族!

貴賓專線:02-2766-8899
基地地址:台北市信義區永吉路225巷8號
投資建設:和暘建設
營造公司:昶明營造
企劃銷售:潤鼎廣告
更多資訊:https://www.facebook.com/mycastle110/

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免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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