市政御璽

開價

39.0萬/坪
高於本區平均行情23.00%

住展估價

34.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

33.3萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

28~40坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

11804

詳細資料

基地位置

田新路、田新一路口

總價

尚無資料

車位

平面/168萬
機械/98萬

進駐日期

2022-10-30

銀行貸款

80%

層數

地上15層/地下4層

公設比

33.5%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

36.8 萬元/坪

交易年月

2023/02/02

歷史最低價

30.6 萬元/坪

交易年月

2023/01/13

交易筆數

62筆

歷史平均價

33.6 萬元/坪

議價率

14.0%

建案規劃

建築設計

張建鴻

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2024-04

建造執照

110-0497

規劃戶數

175 戶

基地面積

790 坪

建蔽率

47.9%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地790坪,位田新重劃區,處角地,主力為3房,廣告價1288萬起(含車位)。

訴求特色

休閒公設: 有休閒設施

週邊環境: 社區公園 / 位居角地 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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