建案搜尋 新北市 林口區 森聯上上謙-森越

森聯上上謙-森越

開價

50.0萬/坪
高於本區平均行情22.00%

住展估價

47.5萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

48.7萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

19~38坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

21762

詳細資料

基地位置

民權路

總價

尚無資料

車位

平面/205~230萬

進駐日期

2022-12-10

銀行貸款

75%

層數

地上7層/地下層
地上24層/地下3層

公設比

34.35%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

70.7 萬元/坪

交易年月

2023/04/20

歷史最低價

44.7 萬元/坪

交易年月

2023/04/08

交易筆數

103筆

歷史平均價

48.6 萬元/坪

議價率

2.6%

建案規劃

建築設計

廖錦盈

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

111-0271

規劃戶數

226 戶

基地面積

1015.6 坪

建蔽率

44%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1015.6坪,鄰頭湖國小,近新北國際AI+智慧園區,具景觀條件。主推27~36坪3房。●近一年實登平均48.41萬

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 社區公園

建案優勢: 文教學區

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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