御禾院

開價

60萬/坪
高於本區平均行情40.00%

住展估價

52萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

48.1萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

27~47坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

266942

詳細資料

基地位置

青埔路二段178號旁

總價

車位

平面/170~200萬

進駐日期

2023-01-04

銀行貸款

70%

層數

地上11層/地下3層

公設比

33.9%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

56.9 萬元/坪

交易年月

2024/08/10

歷史最低價

42.7 萬元/坪

交易年月

2023/05/08

交易筆數

60筆

歷史平均價

47.6 萬元/坪

議價率

19.0%

建案規劃

建築設計

龔逸臣

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2026-12

建造執照

111-0435

規劃戶數

125 戶

基地面積

1152 坪

建蔽率

43.4%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1152坪,距機捷A17站不遠,主力為3~4房,標準層6併(2棟),訴求防水5年保固。

訴求特色

捷運路線: 桃園機場捷運(A)

休閒公設: 有休閒設施

週邊環境: 社區公園 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區

銷售特色: 一般付款條件

特色介紹

官網:https://www.ydm.tw/rgarden

更多圖片

 

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免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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