美術水公園

開價

52萬/坪
高於本區平均行情46.15%

住展估價

48.5萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

48.7萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

23~38坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

30199

詳細資料

基地位置

領航南路二段、致善路一段口

總價

尚無資料

車位

平面/190~220萬
機械/100~120萬

進駐日期

2023-07-01

銀行貸款

80%

層數

地上23層/地下3層

公設比

34.5%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

55.1 萬元/坪

交易年月

2023/05/28

歷史最低價

55.1 萬元/坪

交易年月

2023/06/04

交易筆數

278筆

歷史平均價

48.7 萬元/坪

議價率

6.0%

建案規劃

建築設計

林永發

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2026-03

建造執照

111-1251

規劃戶數

422 戶

基地面積

2284 坪

建蔽率

40.8%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地2284坪,位青埔特區,面老街溪,規劃422戶,主力為3房,強調訂簽59萬起。

訴求特色

休閒公設: 有休閒設施

週邊環境: 社區公園 / 水岸景觀 / 位居角地 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 股票上市櫃公司

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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