四季琢硯

開價

43.5萬/坪
高於本區平均行情35.63%

住展估價

41.5萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

38.9萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

20~40坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

119808

詳細資料

基地位置

鶯歌路

總價

尚無資料

車位

平面/170~200萬

進駐日期

2023-01-20

銀行貸款

80%

層數

地上10層/地下層
地上14層/地下3層

公設比

32.6%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

43.0 萬元/坪

交易年月

2023/11/19

歷史最低價

36.2 萬元/坪

交易年月

2023/07/02

交易筆數

106筆

歷史平均價

38.9 萬元/坪

議價率

10.6%

建案規劃

建築設計

閤康聯合

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

110-0340

規劃戶數

191 戶

基地面積

1263.4 坪

建蔽率

33.05%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1263.4坪,雙面臨路,近鳳鳴國小,距興建中捷運及火車站皆不遠。規劃2~3房。●近一年實登平均38.55萬

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 未來公共工程

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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