新潤RIVER ONE

開價

77.5萬/坪
高於本區平均行情26.45%

住展估價

75萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

68.5萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

18~45坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

8346

詳細資料

基地位置

環河西路四段

總價

尚無資料

車位

平面/220~280萬

進駐日期

2023-12-01

銀行貸款

75%

層數

地上24層/地下4層

公設比

33.7-36.5%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

80.9 萬元/坪

交易年月

2023/12/27

歷史最低價

51.3 萬元/坪

交易年月

2023/11/19

交易筆數

112筆

歷史平均價

68.5 萬元/坪

議價率

11.0%

建案規劃

建築設計

林秀芬

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2026-12

建造執照

112-0102

規劃戶數

259 戶

基地面積

839.37 坪

建蔽率

38.18%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地839.3坪,位江子翠重劃D區,近大漢橋及溪頭公園,具水岸景觀。

訴求特色

休閒公設: 有休閒設施

週邊環境: 社區公園 / 水岸景觀 / 鄰河川 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 生活機能成型 / 股票上市櫃公司

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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