森沺拓
開價
47萬/坪
低於本區平均行情6.00%
低於本區平均行情6.00%
住展估價
42.0萬/坪[註]本刊研判行情價
實價登錄
48.3萬/坪[註]近一年平均單價
總價
尚無資料
建案型態
預售屋 / 大樓
投資興建
企劃銷售
建案坪數
18~31坪
銷售狀態
銷售中
關注人數
11882
詳細資料
基地位置
同安街37號旁
總價
車位
平面/200~210萬
進駐日期
2023-08-01
銀行貸款
80%
層數
地上12層/地下3層
公設比
33.8%
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價／萬元；單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日／11日／21日同步；成交價格受交易日期、樓層及戶別影響，故平均單價僅供參考。
歷史最高價
50.7 萬元/坪
交易年月
2024/04/22
歷史最低價
50.7 萬元/坪
交易年月
2023/12/03
交易筆數
22筆
歷史平均價
48.0 萬元/坪
議價率
-2.0%
建案規劃
個案短評
▲備註：此資料由住展企研室人員親至現場訪查，與雜誌同步更新。
基地173坪，近慈文國小、藝文特區，周邊機能便利。全案47戶，餘32~43坪店面可售。
訴求特色
週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道
建案優勢: 文教學區
銷售特色: 高銀貸(80%以上)
建築結構: RC
電子地圖
免責聲明
為完整呈現第一手房地產資訊，住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場，及編輯記者採訪核對，確保消息來源明確，然市場隨時變動，圖文內容僅供參考，不屬於投資建議，實際情況以建案銷售現場為準。註：住展估價模型說明請見此
