知鈺

開價

100.0萬/坪
高於本區平均行情7.00%

行情價

100.0萬/坪

總價

5,500~7,200萬

建案型態

成屋 / 華廈

投資興建

企劃銷售

建案坪數

55~72坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

574

詳細資料

基地位置

芝玉路二段86號

總價

5,500~7,200萬

車位

機械/250萬

進駐日期

2021-12-30

銀行貸款

80%

層數

地上9層/地下2層

公設比

42%

建案規劃

建築設計

殷瑋

投資興建

企劃銷售

使用執照

109-0139

預定交屋日

2020-11

建造執照

105-0130

規劃戶數

8 戶

基地面積

107.11 坪

建蔽率

42.34%

銷售率

33%

個案短評

基地107坪,處靜巷,近天母運動公園。規劃一層一戶、挑高3米6設計,周邊生活機能便利,環境單純。

訴求特色

週邊環境: 位居角地

建案優勢: 挑高 / 公園休憩 / 社區機能成型

銷售特色: 高銀貸(80%以上) / 先建後售

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【住展房屋網/綜合報導】近兩年受到新冠肺炎疫情影響,台商資金回流,也帶動僑胞回國定居潮。天母以獨有的異國文化氛圍自成生活圈,且明明位於步調急促的台北市、卻有著鬧中取靜的恬適,自然成為長期旅居國外的國人們在台置產首選。

買房現領百萬大紅包!天母稀有輕豪宅精華釋出
「知鈺」 外觀實景照。

天母在地建商「品宣建設」以職人工藝打造的「知鈺」位於天龍國中的貴族區-芝玉路二段,銜接士東路、忠誠路、中山北路,交通便利;與天母運動公園為鄰,在家就能直接感受天母棒球場的熱血沸騰。除此之外,逛不完的百貨更是一大賣點,大葉高島屋、新光三越以及天母 SOGO 都是假日休閒好去處!

「知鈺」主打一層一戶、獨擁整層大空間、保有隱私不擾鄰;三進人臉辨識系統、智能科技車廂, 堪稱一流智慧精品宅。另外全棟配備愛惠浦軟水淨水系統、22.5 公分加厚中空樓板、以及德、義、日高規建材與衛浴設備,唯有親身體會,才能細細品味。

根據統計, 天母生活圈的新建案交易單價落在 92-108 萬/ 坪;品宣建設與太平洋房屋、樂洋數位地產合作,於今年年初釋出精華保留戶銷售, 在物價飆漲的時代開出一坪僅不到 90 萬的超值優惠價! 太平洋房屋專案經理余明臻表示:「知鈺是近期少見的優質建案, 室內挑高三米六,居住空間從容不壓迫;加上品宣建設秉持的匠人工法以及一流設備, 基本上低於 90 萬的單價在號稱天龍國中的貴族區-天母完全是佛心來著,歡迎有興趣的朋友們到現場參觀。」

【相關新聞2】

【住展房屋網/綜合報導】天母為台北市士林區內的一個知名住宅區,在美國駐台時期曾為美軍眷屬的居住地,由於環境清幽,陸續吸引眾多外商高階主管、外僑以及企業家在此置產。其獨特的地區氛圍,衍生出在地人對天母濃厚的認同感,在內需市場強力支撐之下,天母不動產市場不受外界影響,持續維持穩健成長的勢頭。

天母雖少了捷運,但也沒有捷運帶來過多的消費人潮,整體呈現相當舒適的居住環境跟品質:區內有忠誠公園、天母運動公園、磺溪河堤等綠地,綠地密集度堪稱全台北最高;同時,天母過去就規劃為純住宅區,建築密度也相對較低,地段規劃優勢明顯。在民生方面,小小一個天母就有著新光三越、遠東SOGO、大葉高島屋等三家百貨公司,除此之外營業近30年的士東市場,更是榮享五星級市集美譽,是經濟部選定之模範市場,居民消費力不容小覷。

天母知鈺超搶手! 網友激推:「生活環境與建商品質是重點」
「知鈺」外觀實景照。

在地建商品宣建設看準天母市場, 於 2021 年推出「知鈺」大獲好評! 主打一層一戶,獨享當層空間,保有隱私互不干擾;另外全棟使用愛惠普軟水淨水系統以及德、義、日知名頂級廚具、衛浴,職人工法毫不馬虎。建商近日釋出「知鈺」精華保留高層戶銷售, 並開出一坪不到 90 萬的單價,可以說是誠意十足! 機會難得,想在天母置產的民眾可別錯過了!

接待會館:士林區芝玉路二段86號8F

貴賓專線:02-2836-0233

官網連結:https://mkstudiotw.wixsite.com/zhiyu

廣告企劃:太平洋房屋

更多資料請上:https://build.myhousing.com.tw/?p=30734

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