安美大望
開價
48.0萬/坪
高於本區平均行情33.00%
高於本區平均行情33.00%
住展估價
44.0萬/坪[註]本刊研判行情價
實價登錄
43.8萬/坪[註]近一年平均單價
總價
尚無資料
建案型態
預售屋 / 大樓
投資興建
企劃銷售
建案坪數
26~48坪
銷售狀態
銷售中
關注人數
28418
詳細資料
基地位置
五福一路210號
總價
尚無資料
車位
平面/210~240萬
進駐日期
2022-04-15
銀行貸款
80%
層數
地上15層/地下4層
公設比
33.8%
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價／萬元；單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日／11日／21日同步；成交價格受交易日期、樓層及戶別影響，故平均單價僅供參考。
歷史最高價
55.7 萬元/坪
交易年月
2022/04/23
歷史最低價
40.4 萬元/坪
交易年月
2022/05/05
交易筆數
111筆
歷史平均價
43.4 萬元/坪
議價率
8.0%
建案規劃
個案短評
▲備註：此資料由住展企研室人員親至現場訪查，與雜誌同步更新。
基地2265.8坪，屬上南崁地區，近五福宮、南崁高中，近年區域供給不多。主推3~4房產品。
訴求特色
休閒公設: 有休閒設施
週邊環境: 位居角地 / 面臨主幹道或次要幹道
建案優勢: 生活機能成型
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【住展房屋網/綜合報導】2022年，桃園唯一雙國際加冕地標誕生！由磐石設計洪珮棋總監親手擘劃的【安美大望】千坪會所，一舉拿下「美國TITAN設計金獎」以及「美國MUSE設計銀獎」雙重肯定，不僅光耀桃園，更榮耀台灣！
【安美大望】上南崁望族大境，26-47坪李天鐸建築
鄰近台茂商圈、國民運動中心的【安美大望】，掌握上南崁文教樞紐，境內涵蓋幼兒園、五福國小預定地、南美國小、南崁國中與高中，是菁英家長夢寐以求的住居環境。值得一提的是，【安美大望】基地前身乃清朝同治時期四品大員藍家祖厝，富貴功名人傑地靈。
「亞洲建築之光」李天鐸大師傾力鑄就的【安美大望】，五棟建築四向羅列，以全正面宏觀視角映射城市之榮。2265坪基地規劃京都千坪會所：微風大道、御水之庭、四季廣場、素晴織光大廳、柏悅珈啡Lounge、直木賞閱覽區、樂聚家宴包廂、仰森律動教室⋯⋯水綠交織的場域，優雅拓展休閒半徑，結合德日精工建材，生活品質更上層樓。
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為完整呈現第一手房地產資訊，住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場，及編輯記者採訪核對，確保消息來源明確，然市場隨時變動，圖文內容僅供參考，不屬於投資建議，實際情況以建案銷售現場為準。註：住展估價模型說明請見此
