上廣樂NO.13

開價

40萬/坪
高於本區平均行情17.50%

住展估價

38萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

34.9萬/坪[註]近一年平均單價

總價

2,250~2,750萬

建案型態

預售屋 / 透天、別墅

投資興建

企劃銷售

建案坪數

57~66坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

3549

詳細資料

基地位置

天府路二段178號旁

總價

2,250~2,750萬

車位

室內停車/價格未提供

進駐日期

2024-03-29

銀行貸款

75%

層數

地上4.5層/地下層

公設比

未提供

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

35.1 萬元/坪

交易年月

2024/03/18

歷史最低價

35.1 萬元/坪

交易年月

2024/04/10

交易筆數

3筆

歷史平均價

34.9 萬元/坪

議價率

12.0%

建案規劃

建築設計

吳榮建

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2026-03

建造執照

112-0215

規劃戶數

10 戶

基地面積

233.5 坪

建蔽率

53.2%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地233.5坪,位南寮地區,臨幹道,距南寮漁港不遠,規劃10戶透天,面寬約5~7.5米、地坪約20~30坪。

訴求特色

週邊環境: 社區公園 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 透天地坪大 / 交通動線佳

建築結構: RC

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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