上廣樂NO.13
開價
40~43萬/坪
低於本區平均行情27.00%
低於本區平均行情27.00%
住展估價
38萬/坪[註]本刊研判行情價
實價登錄
35.6萬/坪[註]近一年平均單價
總價
2,300~2,850萬
建案型態
預售屋 / 透天、別墅
投資興建
企劃銷售
建案坪數
57~66坪
銷售狀態
銷售中
關注人數
5044
詳細資料
基地位置
天府路二段178號旁
總價
2,300~2,850萬
車位
室內停車/價格未提供
進駐日期
2024-03-29
銀行貸款
75%
層數
地上4.5層/地下層
公設比
未提供
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日/11日/21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。
歷史最高價
37.7 萬元/坪
交易年月
2024/07/19
歷史最低價
37.7 萬元/坪
交易年月
2024/04/10
交易筆數
4筆
歷史平均價
35.6 萬元/坪
議價率
14.0%
建案規劃
個案短評
▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。
基地233.5坪,臨幹道,距南寮漁港不遠,規劃10戶透天,地坪約20~30坪,採預約賞屋。
訴求特色
週邊環境: 社區公園 / 面臨主幹道或次要幹道
建案優勢: 透天地坪大 / 交通動線佳
建築結構: RC
電子地圖
免責聲明
為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此