文林君閱
開價
110萬/坪
高於本區平均行情12.73%
高於本區平均行情12.73%
住展估價
108萬/坪[註]本刊研判行情價
實價登錄
103.6萬/坪[註]近一年平均單價
總價
3,000~4,000萬
建案型態
預售屋 / 大樓
投資興建
企劃銷售
建案坪數
23~35坪
銷售狀態
銷售中
關注人數
7046
詳細資料
基地位置
美崙街11號
總價
3,000~4,000萬
車位
平面/價格未提供/數量: 49
進駐日期
2024-04-16
銀行貸款
75%
層數
地上14層/地下3層
公設比
36%
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日/11日/21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。
歷史最高價
109.9 萬元/坪
交易年月
2024/05/14
歷史最低價
109.9 萬元/坪
交易年月
2024/05/04
交易筆數
8筆
歷史平均價
103.6 萬元/坪
議價率
5.0%
建案規劃
個案短評
▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。
基地395.7坪,距士林國小約500公尺,周邊生活機能便利,為2~3房格局。
訴求特色
捷運路線: 淡水信義線(TP-R)
週邊環境: 社區公園 / 熱鬧商圈 / 捷運站 / 國高中、小學 / 醫院
建案優勢: 交通動線佳 / 生活機能成型 / 捷運1km內
銷售特色: 一般付款條件
建築結構: RC
電子地圖
免責聲明
為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此