澐鋒

開價

38~40萬/坪
高於本區平均行情12.50%

住展估價

36.5萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

36.6萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

22~44坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

18005

詳細資料

基地位置

廣南路123號

總價

車位

平面/185~215萬/數量: 192

進駐日期

2024-03-10

銀行貸款

75%

層數

地上15層/地下3層

公設比

34%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

39.1 萬元/坪

交易年月

2024/07/26

歷史最低價

39.1 萬元/坪

交易年月

2024/04/12

交易筆數

124筆

歷史平均價

36.6 萬元/坪

議價率

8.0%

建案規劃

建築設計

富昱

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2025-03

建造執照

111-0022

規劃戶數

185 戶

基地面積

1190.6 坪

建蔽率

29.1%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1190.6坪,鄰近廣仁公園、宋屋國小,規劃185戶,主力為3房,廣告價1088萬起 。

訴求特色

休閒公設: 健身房 / 兒童遊戲區 / 廚藝教室 / 閱覽室 / KTV / 中庭花園

週邊環境: 社區公園 / 國高中、小學 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 文教學區

銷售特色: 一般付款條件

建築結構: RC

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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