敦美集

開價

80萬/坪

住展估價

75萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

76.9萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

16~41坪

銷售狀態

已結案

關注人數

16679
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

重陽路一段43巷

總價

尚無資料

車位

平面/230~270萬/數量: 77

進駐日期

2024-03-29

銀行貸款

80%

層數

地上22層/地下4層

公設比

34.2%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

82.7 萬元/坪

交易年月

2024/05/16

歷史最低價

72.8 萬元/坪

交易年月

2024/04/20

交易筆數

110筆

歷史平均價

76.9 萬元/坪

議價率

3.0%

建案規劃

建築設計

黃明智

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2027-12

建造執照

112-0241

規劃戶數

149 戶

基地面積

401.3 坪

建蔽率

52.2%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地401.3坪,近捷運菜寮站,周邊機能完善。規劃2~4房產品,訴求訂簽5%。

訴求特色

捷運路線: 中和新蘆線(TP-O)

休閒公設: 挑高門廳 / 會議室 / 閱覽室 / 空中花園 / 中庭花園

週邊環境: 捷運站 / 國高中、小學

建案優勢: 電動車充電樁(預留管線) / 生活機能成型 / 捷運500m內

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

建築結構: RC

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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