綠富綠

開價

25.0萬/坪

住展估價

22.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

700~1,625萬

建案型態

成屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

65坪

銷售狀態

已結案

關注人數

248092
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

濱海路二段202巷16號

總價

700~1,625萬

車位

平面/140~160萬

進駐日期

2017-10-01

銀行貸款

75%

層數

地上14層/地下3層

公設比

32%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

陳朝雄

企劃銷售

使用執照

106-0371

預定交屋日

2018-03

建造執照

103-0211

規劃戶數

80 戶

基地面積

575 坪

建蔽率

35%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地位公七自然公園旁,距輕軌濱海義山站約350公尺。訴求自備63萬起買2~3房,訴求具新日鐵制震壁。

訴求特色

週邊環境: 位居角地

建案優勢: 未來公共建設 / 一般制震

銷售特色: 建材保固>1年 / 先建後售

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【住展房屋網/綜合報導】隨著建設起步、商業機能進駐,再加上淡海輕軌通車等交通機能的增加,淡海新市鎮早已擺脫過往「鬼城」之說。如今的淡水不再只有老街可以去,而是已經發展出成熟生活機能的新興聚落,除了碼頭海景,更有商圈影城入駐,加上北捷一線直達台北車站、信義商圈,已有不少人選擇在淡水生根成家。


由良將建設投資興建的「綠富綠」,坐落淡海新市鎮,基地位在濱海路二段202巷的角地上,雙面臨路,擁有遠離塵囂的靜謐環境。除了擁有重劃區的區域建設遠景之外,距離輕軌濱海義山站僅350公尺,散步即可到;休閒景觀方面,該案緊鄰面積高達萬坪的公七公園綠地,對重視綠色機能的朋友是一項大誘因。

該案基地面積575坪,規劃興建2棟地上14層、地下3層大樓,格局坪數為29~46坪的2~3房產品。全案共計有75戶住家及5戶店面。值得一提的是該案優越的梯戶比,單層僅規劃3戶,共用2部電梯,可說是相當貼心住戶的設計。結構方面,該案採用RC構造,搭載新日鐵制震,建材則有知名的櫻花廚具、TOTO衛浴等。

對於雙北地區的民眾來說,昂貴的房價、逼仄的坪數,常常是讓人「望房興嘆」的原因。淡海新市鎮成功打破這樣的現況。「綠富綠」不僅擁有房價優勢,鄰近家樂福與全聯、淡水運動中心的便利的生活也吸引許多人注意,再加上區內擁有幼稚園、國中小的文教設施,對於重視孩童教育,或者口袋尚淺的年輕家庭是絕佳的選擇。想要在雙北用輕盈的價格,同時包下輕軌交通與萬坪公園雙機能,該案絕對不容錯過。


建案名稱:綠富綠
投資興建:良將建設
洽詢電話:02-7728-7777
更多資訊:https://pse.is/KB29P

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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