富宇君品

開價

75.0萬/坪

住展估價

60.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

4,800~9,300萬

建案型態

成屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

124坪

銷售狀態

已結案

關注人數

75101
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

三民路160號

總價

4,800~9,300萬

車位

平面/100~130萬

進駐日期

2017-11-01

銀行貸款

70%

層數

地上14層/地下3層

公設比

32%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

吳六合

投資興建

企劃銷售

使用執照

104-0576

預定交屋日

2015-10

建造執照

102-0130

規劃戶數

108 戶

基地面積

1138 坪

建蔽率

50%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1138坪,面仁愛國中,處舊市區,市容不佳,規劃108戶,可售為店面戶別。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 國高中、小學

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 生活機能成型

特色介紹

面仁愛國中百米棟距 熱銷9成最後倒數

竹北明星學區仁愛國中為當地知名學校,入學名額一位難求,孩子要獲得就讀入場券,至少要提早6年設籍,因此不少家長為了小孩,選擇在學校附近購屋,也造就該區買房需求大於供給。「富宇君品」,面對仁愛國中第一排,擁有永久視野及棟距。更搶先讓孩子贏在人生的起跑點。

成熟街廓商圈 購物、休閒、交通面面俱到
「富宇君品」生活及交通機能成熟,基地左方為豆子埔公園、右後方為仁義傳統市場,三民路上各式商家林立,包括超商、電器行、餐廳等一應俱全,滿足住戶採買及飲食需求,距離光明一路美食商圈、文化中心、家樂福、竹北火車站、台元科技園區皆頗為迅速;開車至國道1號竹北交流道約1公里,南來北往皆相當便利。

 

古典建築美學 內外皆美的生活美境
「富宇君品」建築外觀採新古典風格,運用線條及列柱等元素,打造人文氣息的高質感住宅; 戶戶三面採光、衛浴皆有對外窗,並設有單層排氣及裝置總存水彎,貼心設計可杜絕臭氣進入室內;產品動線規劃得宜,採光充足無暗房,餐廳可放置六人座餐桌,居住舒適度大加分

 

社區公設為本案一大特色,包括一樓氣派挑高7米的迎賓大廳、會客室、300坪戶外中庭花園、交誼廳、健身房、閱覽室、烹飪教室及頂樓空中花園等,本案特別與日本最大連鎖書店「紀伊國屋書店」合作,為住戶量身打造全齡化圖書館,以帶動孩童讀書風氣,營造富有人文氣息的社區。

洽詢電話:(03)550-8488

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免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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