3+1房

看全螢幕

【住展房屋網/綜合報導】「萬隆開發建設」年度經典之作「岫廬」景美溪水岸景觀宅精砌落成，今年7月即可交屋入住，萬隆開發深耕文山區20載，以人為本永續傳延。揉合在地人文、倡導精緻住宅，精工巧琢就像打造一件珍品，「岫廬」案以大直水岸二分之一不到的親民價，回饋消費者多年來支持與信賴，據該案現場專案經理告知，購屋客層以金融、貿易、傳產、科技菁英、自營商企業老闆各界層峰人士為主，現有高樓層景觀戶即將進入倒數，無敵水岸景觀、捷運試院站100m珍惜最後席次入住機會。

優質建築規劃「綠建築銀級標章」
居住安全無價，豪宅等級全方位制震

整體建築規劃優勢，採環保節能之綠建築認證，擁有「綠建築銀級標章」榮譽，單純一層三戶雙豪華電梯、戶戶室內格局方正三面採光視野朗闊、衛浴間皆對外開窗自然採光通風、私人空間挑高3.3-3.5米、戶戶坡道平面式車位、多重尖端科技安全守護、日本第一品牌原裝進口Clean up不銹鋼廚具及極致新美學TOTO衛浴設備。

豪宅等級全方位制震加強建築結構安全，更是一大特色。台灣屬多地震島國，每隔幾年就有大地震發生，房屋倒榻造成嚴重傷亡的災情令人悲憫，關懷生命財產安全「萬隆開發」堅持「生命無價」，居住安全不容折扣，絕不偷工減料之建築理念，並以「自己也能安心居住」為施工品質標準，禮聘ASBD隔震系統發明人-莊國榮名結構技師精心設計。全區採用國內績優品牌台泥4000psi混擬土，基地四面採連續壁工法及筏式基礎工程，確實執行箍筋四點綁紮及錯層鋼筋續接器，強化結構更耐強震。建築安全設計，耐震係數達0.24g，遠高於國家標準，緊緊呵護您的寵愛家人。

新人文豪邸低調奢華風
名家設計實品屋歡迎鑑賞

「岫廬」位踞辛亥路七段與木柵路一段黃金交匯雙軸，整體建築大砌四方、器宇非凡。建築語彙以藝術曲線呼應景美溪河岸線條，英國名建築師Zaha Hadid曾說「創意是一種曲線」，金屬前陽台外凸內凹造型錯層交叉設計之建築美學， 呈現「水波浪紋」之美感。

現場裝潢實品屋由2018年國際創新設計CIDF金獎得主蘇庭婕設計師精心創作，設計師針對該案特色考試院人文特質及水岸第一排景觀為設計重點，以現代人文簡約低奢風格為設計概念，使用建材元素以大理石、板岩片、鐵件、玻璃、栓木、烤漆、硅藻土等，設計師發揮獨特創新巧思，運用視覺美學及實用高效能雙主軸做整體考量，以淺色系為基調搭配些深色元素點綴及精心挑選大方舒適傢俱組合，呈現簡約大器及現代人文質感低奢風格，進門從寬敞時尚玄關區、具典雅質感餐廳、多功能明亮和室到面寬3.9米人文大器客廳，連接大片採光落地門窗及水灣造形陽台，視野由內往外延伸至景美溪「日、夜、晨、昏」美景一覽無遺，典雅細緻的室內空間與自然水岸景觀融合一體，設計師的貼心設計讓屋主人品味優質生活新美學，享受愜意悠閒幸福人生。歡迎蒞臨鑑賞!

捷運大利多 環狀線二期即將動工
南環段新案 專家：未開挖的金礦區

行政院長蘇貞昌4月21日宣布核定總經費近1,400億元的環狀線二期預算，並強調此為實現捷運環狀線「虛線變實線」的一大步，盼年底一期順利通車，二期(南環、北環)順利動工。

環狀線南環段從新店到木柵，連接文湖線、新店線。房地產專家表示：南環段各站周遭新建案，堪稱為「未開挖的金礦區」深具補漲潛力，宜提前布局，趕搭增值列車。
「岫廬」距考試院站(Y4)僅100M，步行僅需3分鐘。完工通車後，可於木柵動物園站轉乘文湖線，於大坪林區連結捷運新店線，公館、台大、台北車站、SOGO商圈、松山機場、美麗華影城…等雙北精華圈，四通八達捷運網絡不出站一票到底，既可享受交通及購物的便利性。

【岫廬 】基本資料
規劃戶數： 42 戶
坪數/格局：47-55坪/大3-4房
公設比： 32.6 %
單層樓高： 3.3~3.5米
樓層：地上14樓、地下3樓
付款方式：自備20%、貸款80%
基地位置：台北市辛亥路七段三號
貴賓專線：(02)2236-6999
企劃銷售：菩真廣告
更多資料：https://pse.is/HNGW7

【住展房屋網/綜合報導】位處人文底蘊的大環境，又保有日常機能與便利性；內部以方正格局細膩規劃，打造宜居、舒適又無壓的現代好宅。

「岫廬」位於台北市文山區辛亥路七段三號，是由萬隆開發建設所投資興建的都市更新案。該案基地三百九十六坪，規劃一棟地上十四層、地下三層樓共四十二戶的住宅建築大樓。外觀設計現代、簡約又典雅，並有獨特吸睛的水波浪紋金屬流線型陽台，呈現出外凸內凹的錯層交叉設計，搭配山形磚與大器的崗石，呼應景美溪河岸的線條。該案正面景美溪，享有無敵河岸景觀，每天開窗，迎接而來的都是變化萬千且零距離的美麗河景圖，此外，建築規劃方面取得了優良級綠建築銀級標章，為兼具永續與發展的現代地標型建築。

人文氣息濃厚 綠地機能俱全

學區與周邊環境方面，「岫廬」位處考試院人文圈，人文底蘊氣息充斥整個大環境，此外區域內設有眾多名校，包含步行十分鐘以內即可到達的實踐國小、永建國小、中山國小、實踐國中、景美女中等；明道國小、木柵國中、再興中學、景文高中、世新大學等學校，車程也都在十分鐘以內，學區多元且完整性高。環境方面，除了有景美溪第一排的河岸極致美景外，「岫廬」周邊還有河濱、光輝、木柵、樟樹、樟興、木星等公園及仙跡岩登山步道，綠地環繞，清新舒適，登山、親水、散步、慢跑、自行車等運動休憩需求一併滿足。

生活機能部分，「岫廬」周邊有木新市場、頂好生鮮超市、屈臣氏、全聯福利中心、美廉社、燦坤與在地商家等，採買機能便利、充足又多元；交通機能方面，區域交通動線佳，可由辛亥路連結至大安區，經由木柵路則可前往景美以及水源快速道路，最近的交流道為國道三號新店交流道，車程約七分鐘；而最近的捷運站為文湖線萬芳醫院站及松山新店線景美站，車程都在十分鐘以內，未來則還會有環狀線南環段Ｙ４考試院站經過，距離一百公尺，步行約三分鐘即可到達。

岫廬外觀圖。

簡單、典雅的舒適公共空間

本次設計與裝潢單元要介紹的是「岫廬」四房、五十五坪的Ａ４Ｆ戶別實品屋，整體的主要風格清新單純卻又保有高度質感，打造簡約卻又實用的生活空間。一進入該戶別房屋是一個方正精巧的玄關空間，由玄關空間向房屋內部延伸即是寬敞的長方形餐廳與客廳空間，兩個空間並無阻隔，由典雅白色帶有黑色飾條的天花板，與大片原色斜紋木質電視牆加以連結，使得兩空間共同形成一個大公共活動空間。

大面積的斜紋木質電視牆，將客餐廳空間連結、延伸。

客廳空間採光極佳，整個空間充滿通透能量。

客廳小桌、沙發主人椅及硅藻土牆壁上的抽象畫作，增添獨特藝術氣息。

由客、餐廳所組成的大空間中，整體色調單純、一致，以大面積的白色，搭配具現代人文感的灰色系沙發套組、餐椅以及自然舒適的原木色電視牆櫃，形塑出兼具現代感卻又不會過於複雜的簡約舒適空間。另外，客廳一側的大片面積落地窗將自然採光帶進客廳，進而延伸至餐廳與玄關，使得整個大空間充滿自然通透能量。餐廳空間不大卻精緻，並以深褐色系的餐桌、椅為主要角色，打造出具有重量與質感的用餐環境。

餐廳空間不大卻精緻實用，重量與質感度高。

餐廳旁一側的空間設有一個半開放式的工作讀書室，為現代版的日本和室風格，牆壁選用具有活力卻又不會過於搶眼的淡青綠色，地板則是有交錯感灰階條板，讓該空間富含些許恬靜的禪意。於此空間中無論是沏一壺茶消磨午後時光，或者是輕鬆閱讀書籍、小睡片刻，都十分怡然、愜意。

富有現代感的讀書工作和室，富有淡淡的禪意。

客、餐廳連結成為一大長方形的公共活動空間。

風格相似又各具特色的臥室空間

進入到臥室空間，三間房間整體風格相似，讓整間房屋保有完整的一致性與主題，而在一致性當中每個臥室則又各自保有了單獨的特色。主臥室中空間寬敞且方正，傢俱的擺設方法多元且具有高度彈性。整個空間中以白、藍以及原木色相輔組成，白色的部分為天花板、牆壁、大片白馬磁磚與床單套組；藍色則是床後方的牆壁，為該空間增加了有活力的氛圍感；木質元素則有書桌、系統櫃、床板等，讓起居空間富有自然且溫馨的空間感。

以深淺不一的藍色作為臥室主題，打造獨立起居空間。

另外兩間次臥室的擺設則是幾乎相同，其中一間以大面積且深淺不一的藍色作為主題裝飾，再搭配淺色系的木質元素書桌椅與漆白的木質書櫃，打造出富有浪漫感的獨立小空間；另一間臥室的主要色調則是具有人文氣息的灰階牆面，搭配木質床板、書桌椅與系統櫃，整體空間協調性相當高，為一個清新、無壓又具有質感的起居空間。

灰階牆面搭配木質元素，打造人文質感臥室空間。

主臥室空間方正，傢俱擺設方法彈性又多元。

設計檔案

建案名稱：岫廬
區 域：台北市文山區
房屋類型：實品屋
房屋戶別：A4F
坪數大小：55坪
室內格局：4房2廳2衛浴
主要建材：Clean Up廚具、TOTO衛浴、白馬磁磚
投資興建：萬隆開發建設
企劃銷售：菩真廣告
建案地址：台北市文山區辛亥路七段3號
接待中心：台北市文山區辛亥路七段2號
洽詢電話：02-2236-6999