樂洋洋

開價

45.0萬/坪

行情價

42.0萬/坪

總價

900~1,530萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

20~34坪

銷售狀態

已結案

關注人數

9006

此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

成泰路三段171號對面

總價

900~1,530萬

車位

平面/235~265萬

進駐日期

2019-10-05

銀行貸款

80%

層數

地上15層/地下2層

公設比

32.5%

建案規劃

建築設計

陳朝雄

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

103-0333

規劃戶數

265 戶

基地面積

1153.6 坪

建蔽率

42%

銷售率

94%

個案短評

基地1153坪,位洲子洋重劃區,近舊市區、五股運動中心,可售為透天店面(建坪約55~275坪)。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 社區機能成型

銷售特色: 高銀貸(80%以上) / 系列推案

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【住展房屋網/綜合報導】根據統計,去年大台北主要行政區建案成交價格以新北市五股區漲幅4.2%,拿下雙北冠軍寶座,財經專家分析,這樣房市狀況及趨勢,的除了顯示五股的洲子洋因水岸景觀及交通便利,吸引大批首購及換屋族移民外,更代表該區域形成的聚集狀況,是未來大台北地區的買房首選熱區。

大台北重劃區從北市信義區及新板特區至今,一直是民眾買房的首選,但由於一線的重劃區房價多上看6字頭,反觀擁有交通、水岸等多重優勢、佔地52公頃的五股洲子洋, 開發率已超過50%,狹長的地型與五股最核心的成泰路商圈及424公頃的新北大都會公園平行,不但享有成泰商圈的完整生活機能,更具備水岸生活的優勢。


洲子洋在交通上有64快速道路、65快速道路、五股交流道銜接中山高等便捷的道路交通,規劃中的五股輕軌等利多,讓此區成為最具增值潛力的重劃區,而未來行政中心所在地,也是五股輕軌F8站預定地的成泰路、新五路口最為核心,成為區域指標,包括主打「低總價低自備低月付,助你成家」的「樂洋洋」。


「樂洋洋」位於洲子洋主核心蛋黃區,雙面臨路,同時享有舊市區的生活機能以及重劃區的環境規劃,步行3分鐘就到五股輕軌F8站預定地,未來銜接蘆洲捷運、環狀線、機場捷運,快速進出雙北、出入國門。此外,64、65快速道路的加持,加上五股交流道增設雙匝道工程,以及規劃中的五楊高架延到新竹段,讓其對外交通更加順暢快速。


「樂洋洋」步行5分鐘到達五股運動中心、往河岸走5分鐘到微風運河接新北大都會公園河岸,同享悠閒愜意與樂活生活;低總價定位符合首購需求,相較於租屋,年輕族群大可選擇在穩健成長的區域置產、在親民房價階段進場,以「分期存房」的概念,輕鬆擁有人生第一間房子。

瞭解更多:https://reurl.cc/d5mdeV
賞屋專線:02-22918333
接待會館:五股區新五路三段157號

【相關新聞2】

【住展房屋網/綜合報導】2020年受疫情影響,全球金融經濟狀況丕變,台灣的投資市場因受國際股匯市不穩定的衝擊,大量資金轉而流向房地產,造成2020年台灣房市熱賣的情況,特別是位居蛋黃區的黃金地段,不僅有高投報率的吸睛焦點,讓投資客買進房產外,自住客也選擇這個最佳的時機點,進行換屋或首次購屋置產,而位於新北市五股區洲子洋主核心蛋黃區的建案「樂洋洋」,有這樣的特色吸引買客搶進,目前已熱銷85成,是2020年新北重劃區熱銷的房產商品。


大台北重劃區從北市信義區及新板特區至今,一直是民眾買房的首選,但由於一線的重劃區房價多上看6字頭,反觀擁有交通、水岸等多重優勢、佔地52公頃的五股洲子洋, 開發率已超過50%,狹長的地型與五股最核心的成泰路商圈及424公頃的新北大都會公園平行,不但享有成泰商圈的完整生活機能,更具備水岸生活的優勢。


「樂洋洋」買客搶進 熱銷85成

「樂洋洋」位於洲子洋主核心蛋黃區,雙面臨路,同除了享有舊市區的生活機能以及重劃區的環境規劃外,步行3分鐘就到五股輕軌F8站預定地,未來銜接蘆洲捷運、環狀線、機場捷運,快速進出雙北、出入國門。此外,64、65快速道路的加持,加上五股交流道增設雙匝道工程,以及規劃中的五楊高架延到新竹段,讓其對外交通更加順暢快速。


同時,本案步行5分鐘到達五股運動中心、往河岸走5分鐘到微風運河接新北大都會公園河岸,同享悠閒愜意與樂活生活;低總價定位符合首購需求,相較於租屋,年輕族群大可選擇在穩健成長的區域置產、在親民房價階段進場,特別在受疫情影響股匯市場不利投資的情況下,現金轉進房產不僅可以保值也是相較高投報的金融商品,位於黃金地段的「樂洋洋」受此效應,在搶購熱潮的助益下,已接近完銷的階段,只剩最後的席次。


接待會館:五股區新五路三段157號
賞屋專線:02-2291-8333
建案詳情: https://reurl.cc/Y6kzqx
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