週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 水岸景觀

建案優勢: 交通動線佳 / 當層排水 / 奈米建材

銷售特色: 雨遮不計坪

【住展房屋網/綜合報導】青溪特區，桃園「以重劃推動進化」的明星板塊，歷時30年整合終於誕生。2020年，青溪特區銜「桃園新東區」之姿，成為繼藝文特區、經國特區、中路特區之後，第四座推升城市的超級指標。

15%超高綠覆率，傲視各大新興重劃

青溪特區全名為「小檜溪暨埔子自辦市地重劃區」，腹地東鄰南崁溪河川區域線，南抵三民路二段北側道路界線，西至民生路內側住宅區使用分區，北以南崁溪河川區域線為界，面積總計約12萬坪，2014年實施自辦市地重劃後，境內闢建了5座親水公園、12條道路、4座橋樑、1所學校，並融入國際新興都會的規劃新思維，包括齊整街廓、人性設施、永久棟距及超高建築容積，建構出現代化宜居社區。

為了更進一步提升住居品質，市府在大舉興建硬體設施之餘，亦積極保留公園綠地，此舉令青溪特區的綠覆率提升至逼近15%，坐實了「桃園的桃花源」盛譽，除了環境優異，青溪特區有四大優勢最為人稱頌：位居市心、機能到位、路網緜密、坐擁水岸景觀。

民生機能到位，享受生活無需等待

攤開地圖，可以清楚看見青溪特區前迎藝文特區、後倚桃園車站、接壤南崁市心，地利位置可謂萬中選一，也由於其恰恰坐鎮鬧區交界，直接汲取中正商圈、站前商圈、大有路、大業路周邊這些純熟商圈的民生資源，免除了一般新闢重劃的開發空窗期，享受生活無需等待。交通方面，藉民光東路橫向串聯中正路、民生路、春日路、大業路、大有路等主幹道，國道1號南崁交流道、台鐵桃園車站在10分鐘車程內，未來境內還將設置捷運綠線G9、G10站，由此一線串起台鐵、高鐵、機場捷運三大陸空動脈，提振通勤效能。

尤其，區內南崁溪加持的天然景觀最是可遇不可求，加上政府有計劃的落實水質淨化、護岸防洪、親水休閒等工程，印象大橋、21公里水岸自行車道、右岸萬坪綠帶皆已成真，住在青溪特區的日子，硬是比其他重劃案多了幾分愜意自在。

桃園黃金十年，昭揚建築無役不與

桃園買房，首選昭揚。深耕在地近二十年的昭揚建築，見證了第六都起飛的黃金年代，每一座特區的崛起，昭揚從未缺席：藝文特區【昭揚大隱】、【昭揚大器】、【昭揚乾坤】、【昭揚縱橫】；經國特區【昭揚飛】；中路特區【昭揚越】、【昭揚君匯】…幢幢作品皆直接或間接襄助地貌革新。

020年青溪特區闊步時刻，昭揚自是當仁不讓，以首發代表作【昭揚天滙】向明日桃園致意。

青溪水岸地王，花園泳池齊質雙併

【昭揚天滙】坐落南崁溪第一排，千米水岸綠軸、萬坪自然地景。在建築師巧思擘畫下，崗石基座彼此相連，並透過石材紋理以及延伸側翼的穹頂，合力演繹皇冑貴氣，柱身則以軸線、框櫺、露台的對稱佈局，結合開窗黃金比例詮釋古典美學，並列塔樓為屋頂收頭，遠觀仿若帝后冠冕。

另外，本案之休閒會館亦媲美【昭揚縱橫】：麗景迎賓廳/古典交誼廳/涵美博閱館/樂健活氧館/舒心瑜珈室/四季水悅泳池⋯⋯植入超乎想像的空間魅力。【昭揚天滙】迎春盛開，敬邀閣下蒞臨，齊來體驗風生水起的震撼。

昭揚天滙
千米水岸綠軸×萬坪自然地景
50-68坪齊質雙併
賞屋專線：03-3335588
官方網站：https://bit.ly/3aTb77k
更多資訊: https://reurl.cc/yZM1MO

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【住展房屋網/綜合報導】隨著雙北發展飽和、房價飛漲，許多人將目光投向桃園地區。桃園市不僅擁有相對於雙北而言的低房價優勢，市內的開發建設也逐步成熟，不再如過往倚賴公路或台鐵來連通南北地區，有了機場捷運與未來捷運綠線後，桃園成長如虎添翼。隨著各重劃區陸續完工，國內知名建商亦進軍推案，其中最令眾人期待的青溪特區（又稱小檜溪重劃區）不僅匯通高速公路、未來更有捷運綠線設站，享有重劃區中最成熟的生活機能，諸般利多讓此區前景看好，成為推案主戰場之一！

由於最新都市計畫，春日路在青溪特區這一段，兩旁建築須依規定退縮10公尺，這讓原本路幅就已達30公尺的春日路，提升為50公尺壯闊棟距，一如桃園的仁愛敦化林蔭大道。同樣的規劃也被運用於藝文特區，然而青溪房價卻便宜3成左右，且機能較靈活。因為青溪特區的位置恰巧在桃園4大知名商圈中心，東擁大業大有商圈、南倚站前商圈、西據中正路夜市商圈、北眺藝文商圈，免除重劃區開發的等待期，即刻滿足採買和休閒需求。

除此之外，青溪特區有5座公園、綠覆率近15%，左右兩側還有東門溪、南崁溪，沿線均實施水質淨化、護岸防洪、親水休閒等工程，加上印象大橋、21公里水岸自行車道以及萬坪綠帶，營造適住宜居的好環境。在交通方面，除接近高速公路，北上、南下都方便之外， 30米的春日路貫穿整個青溪特區，上接中山高速公路、下達桃園火車站，未來捷運綠線也將在此設點，可謂得天獨厚。

昭揚建築在桃園地區深耕近20年，見證陪伴城市起飛，桃園每一個區域，都有昭揚留下的輝煌地標。2020年，群雄角逐的時刻，昭揚也不遑多讓，在青溪特區隆重推出「昭揚天滙」。全案坐落南崁溪水岸景觀第一排，國道1號南崁交流道、台鐵桃園車站車程均在10分鐘內。建築規劃分為臨路10層、水岸景觀15層，共2棟恢弘地標，古典風格莊重氣派，50~68坪齊質雙併寬敞格局，總計88戶住宅與8戶店面。千米水岸綠軸、萬坪自然地景，正等待新貴入主。

建案名稱：昭揚天滙
投資興建：昭揚建築
賞屋專線：03-333-5588
更多資訊：https://bit.ly/2xO70Lm