鴻築捷市達

開價

47.0萬/坪
高於本區平均行情29.79%

行情價

25.0萬/坪

總價

1,128~1,786萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

鴻築建設 寶佳機構

企劃銷售

漢華行銷團隊 漢林廣告

建案坪數

24~38坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

15908

詳細資料

基地位置

文化一路

總價

1,128~1,786萬

車位

平面/170~205萬

進駐日期

2020-03-29

銀行貸款

80%

層數

地上27-29層/地下6層

公設比

32%

建案規劃

建築設計

拓璞聯合

投資興建

鴻築建設 寶佳機構

企劃銷售

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使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

108-0438

規劃戶數

803 戶

基地面積

2067.2 坪

建蔽率

未提供

銷售率

78%

個案短評

基地距機捷A7站90公尺。訴求採用Alfa Safe工法、EDS制震,主推2~3房。●5/13止實登609戶平均:31.4萬

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 捷運站

建案優勢: 交通動線佳

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

影音介紹

相關新聞

【住展房屋網/綜合報導】桃園龜山A7重劃區,緊鄰新北林口,在機捷A5~A9站周邊,就屬A7站房價較低,也是沿線捷運宅中專屬於A7的優勢之一。該區域位在台北市與桃園機場之間,雙向通達,除此之外,也同時享有A8長庚生活圈與A9的林口三井outlet與Global Mall商圈機能。未來還將有樂善與華亞科技園區、中華郵政物流總部等,造就龐大就業人口移入,也使該區保值與增值性一片光明。

鴻築建設在A7重劃區已推出許多住宅案,憑藉地段、價位優勢與知名機構口碑吸引買氣,讓建案推出後討論度與銷售熱度都居高不下,現在更推出位在機捷A7站第一排的「鴻築捷市達」,機捷步行1分鐘、林口交流道驅車5分鐘,約20分鐘就能直抵台北!該案正對捷運出口,分為A~D共4區,A區大門與A7站出口距離僅50公尺,體驗捷運0距離、出站即到家的優越機能。

「鴻築捷市達」坐擁2067.2坪寬闊基地,將興建4棟地上29層、地下6層的住宅大樓,規劃23~38坪2~3房產品,共計771戶住家與31戶店面,B1更規劃商場,生活機能更完善。除了交通與生活機能外,該案在建築結構更是下了功夫!採用戴雲發Alfa Safe耐震系統,結合EDS制震壁打造雙制震安全住宅,並搭載5合1電子門鎖與防火鋼木門,讓家更安心。除了安全性配備,還有三協5+5 LOW-E玻璃、櫻花廚具3件組、INAX免治馬桶與Panasonic 4合1暖風機等優質建材,專寵每一位住戶。

機捷沿線推案都頗受注目,三重與新莊地區各站的雙北價位令人咋舌,而比較價位相對親民的A5~A9站當中,A7站的價位優勢明顯更加值得入手,無論是投資置產、小資首購,該區位的條件都是相對優越的。而除了區段性的產業發展與交通機能利多外,該案坐落文化一路,更擁有大棟距與好視野,以及國中小、大專院校等文教學區;想要休閒踏青,開車10分鐘即到大湖紀念公園!想要入主擁有雙科技園區優質遠景的A7重劃區,「鴻築捷市達」絕對是不容錯過的最佳選擇!


建案名稱:鴻築捷市達
投資興建:鴻築建設
洽詢電話:03-316-8899
更多資訊:https://pse.is/R5PH6

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【住展房屋網/綜合報導】台灣在世界疫情爆發時,仍保持著優秀的抗疫佳績,因此反而讓房市表現長紅,A7重劃區就在這一波狂熱買氣下,成為2020最夯的輕移居首選,深究A7為何買氣如此暢旺,無非是因為其交通位置與人口就業需求高,A7重劃區因為位於台北車站與桃園機場的中心點,加上緊鄰國道一號,極具交通優勢;此外,各種重大投資建設匯聚,周邊擁有四大產業園區,預計未來將提供破萬個以上的就業機會。因而吸引建商搶進,重量級建案齊發。

A7重劃區因高科技產業匯聚,因此有著「內科2.0」的美名。


距離決定價值,從過去看未來

現在要買A7重劃區,長遠看來最超值的就是位居捷運站正旁邊的鴻築「捷市達」,其原因在於與捷運站間的距離,將是決定未來房價增漲與否最重要因素,這一點從鄰近的林口A9站周邊房市,就能清楚觀察到此一趨勢。對比實價登錄資料,A9站前、中、後段的價格後,您會驚訝的發現前段與中段房價真的差很大,更不用提房價長期低迷的林口後段房市。

捷運站距離,與資產價值成正比,A9周邊就是最佳例子。


唯一就是王道 捷市達銷售亮眼

因此,A7重劃區隨著資金熱潮推向銷售高峰,但從購買族群進行分析,可看見一般自住客、投資客會傾向購置A7周邊較低價的個案,而更多懂得「一次買到位」原則的置產菁英,即使較其他個案價格偏貴,仍傾向選擇擁有「唯一性」、「正捷運宅」兩大置產關鍵字的鴻築「捷市達」,因為不論從地段、建材到建材配備,鴻築「捷市達」就是A7重劃區真正具備價值性的置產標的,因此自推案至今創下斐然銷售佳績!房市專家分析,從各方面衡量鴻築「捷市達」的火熱銷況,切實反映「地段」還是房地產唯一王道的置產金律。

物以稀為貴,價值創造價格,捷市達備受看漲。


無雙地段無敵價值 制霸北台灣

真正出站到家的正捷運宅-鴻築「捷市達」擁有無雙的地段身價,難怪能夠制霸北台灣重劃區,想親眼目睹全台最超值、最正捷運宅的您,A7熱銷王-鴻築「捷市達」絕對是您不能錯過的好房子,好機會不等人,請趕緊預約鑑賞。禮賓專線:(03)316-8899

鴻築「捷市達
銷售房型:A7正捷運宅2-3房
接待中心:機場捷運A7站1號出口
個案簡介:https://tinyurl.com/y6rv6duv
詳細資訊:http://leju.io/A7龍首出站到家
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【住展房屋網/綜合報導】安全的家是幸福最重要的保障。現代建築早已擺脫了以往,除了遮風避雨的功能,更重要的是要能夠安心的住在裡面,尤其台灣位於地震帶,因此建築的安全性需要格外地被重視!

為了給消費者一個更舒適安心的家,鴻築建設在A7首開先例,率先採用Alfa Safe耐震工法,結合EDS制震器,打造雙重耐震結構,給您雙倍的安心,更因此吸引建築同業特地到工地現場觀摩施工。

結構權威戴雲發研發之Alfa Safe專利工法,能大幅提高建築耐震力。


鴻築建設秉持建築初心 打造安心的家

秉持打造「安心住家」的初衷,延續鴻築A7大案~「金捷市」的建築好評,鴻築「捷市達」沿用此雙重制震結構,包含台灣建築結構權威-戴雲發技師研發的Alfa Safe耐震工法,此工法相較傳統施工方式,能大幅提升施工品質,更減少因地震而產生裂縫及漏水等問題,加上使用由永安防震科技廖偉信博士所研發的EDS制震器,經國家級檢驗認證,耐久性等同結構體壽命。鴻築建設不惜重金,採用台灣之光的專利建材,就是希望將建築安全的理念,踏實地在一棟又一棟的建築中實現。

廖偉信博士研發之EDS制震器,具備耐候性,耐久性,特別適合台灣氣候環境。


延續好宅口碑 建材再升級

除了讓建築無比穩固的雙制震,鴻築「捷市達」更以「陽光、空氣、水」三大主題加碼升級建材。採用擁有極佳口碑的日系工藝三協氣密窗、LOW-E玻璃、Panasoic暖風機、櫻花濾水器等優質建材,期許為每個住戶帶來更美好的生活體驗,要讓鴻築「捷市達」成為區域建築地標外,更成為A7好宅首席指標!

鴻築「捷市達」正三房採光通風一級棒(接待中心樣品屋)。


無敵規劃+無雙地段=超強增值力

除了擁有優質建築規劃,最棒的是鴻築「捷市達」無雙的地段身價,以真正出站到家的正捷運宅,成為眾多買房民眾來到A7重劃區賞屋的第一站,也難怪連區域房市專家都說:「來到A7重劃區,如果沒看過鴻築「捷市達」,就真的白來了。」珍惜家人、寵愛家人,要買就買全台最超值、最正捷運宅,鴻築「捷市達」是您買房的最佳首選,好房不等人,請請趕緊預約鑑賞以免向隅。

鴻築「捷市達」捷運A7正核心,出站就到家。


鴻築「捷市達
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【相關新聞4】

【住展房屋網/綜合報導】「回想當初,會買來A7這邊,好像真的是種巧合和緣分。」原先在板橋租屋、在中和工作的林先生回想當初買房過程這樣說,「租房也好幾年了,這兩三年跟老婆終於有了共識,覺得每個月房租都繳好幾萬元,這個錢如果拿來繳房貸,應該也差不多了,在收入穩定有餘裕的情況下,那我們有什麼理由不買房呢?」於是下定決心開始買房,所以從2018年林先生開始了他的看屋行程。而夫妻倆在看過了許多物件後,發現目前雙北房價已經超乎他的想像,如果再加上鄰近捷運站的物件,那個房價真的是「高攀不起」。

雙北房價居高不下,首次購屋者紛紛外移尋找最佳買房地點。


環狀線通車打通任督二脈,A7站成買房新熱區

但在2019年,有個讓人振奮的利多消息開始發酵-「環狀線第一階段將在2020年初試營運」,夫妻倆拿出捷運圖努力開始研究上班通勤動線,「我們研究了很久,就交通方便性和房價發展開始研究,因為機場捷運跟環狀線可以互相連結,從機場捷運沿線來看A7是新的重劃區,價格目前也還算合理,所以我們結論是先去看看A7重劃區的狀況吧!」「要看一定要看當地的指標個案,所以我們第一個參觀的就是金捷市。」「金捷市的地段、建材讓我們印象非常深刻,雙制震建材跟多樣化公設規劃如果擺在雙北,那一定超過我們能負擔的價位,擺在A7卻是我們能輕鬆買得起的,但可惜那時候案子我們喜歡的樓層都賣完了,我們只好看其他的個案。」在A7看過很多建案後,林先生覺得買房的安全性,還有地段絕不能夠將就,此時得知鴻築「捷市達」即將推出的消息,讓他們決定耐心地再等一等。

雙北以環狀線連結機場捷運,A7重劃區已成雙北家庭買房首選。


搭捷運去賞屋,看見人生關鍵下一步

2020年初,在鴻築「捷市達」開案後,林先生夫妻特地不開車改搭捷運,從環狀線新埔民生站,轉搭機場捷運一下就到了A7體育園區站,從1號出口悠閒地走到接待中心。「那時候,我太太就跟我說,上下班就是要悠閒地搭捷運,何必在那邊塞車生氣,這樣的感覺真的很好。」走進接待中心,知道鴻築「捷市達」原來就在捷運站出口旁,「家就在捷運出口旁邊耶,這樣的房子不要說在台北市啦,光在新北任何一個捷運出口,那個房價我們哪能買得起?」「這個地段真的無可挑剔」林先生說。除此之外,為了突顯鴻築「捷市達」的正捷運宅地標價值,鴻築建設還加碼了多項建材,「我們本來對金捷市的雙制震非常滿意了,沒想到捷市達還增加日系氣密窗、高檔的暖風機、Low-E玻璃等建材,更讓我們覺得整個規畫都很用心。」在來過兩三次後,林先生夫妻就正式成為鴻築「捷市達」的新屋主。「雖然比起金捷市預算稍微增加一點,但是從地段跟規劃上,我覺得是值得的,相信將來落成以後,這裡會更有增值潛力,我對捷市達很有信心!」

林先生夫妻沿著捷運線找房子的故事,正在A7重劃區不斷地上演。


A7正捷運宅~鴻築「捷市達」熱銷無法擋

A7捷運正核心-鴻築「捷市達」,出站就到家,多項貼心公設、雙制震建材規劃,熱銷目前已經一舉突破400戶。來A7賞屋,當然要買就買最好的、距離捷運站最近的A7正捷運宅~鴻築「捷市達」。

鴻築「捷市達」就在A7捷運站正出口,出站就到家。


鴻築「捷市達」
銷售房型:A7正捷運宅2-3房
接待中心:機場捷運A7站1號出口
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全台爆發缺地缺工潮 房價看漲難跌

【住展房屋網/綜合報導】世界各國面對疫情影響經濟,只能不斷下猛藥,祭出量化寬鬆救市,專家從數據分析,美國央行今年2月到5月,資產負債表從約4兆美元增加到7兆美元,打破歷史紀錄,換句話說就等於在2、3個月內的時間,美國央行已增印70%鈔票。除了美國之外,日本和歐盟也在大量發鈔拯救經濟數據,這也造成各國股市漲勢強勁。回頭看台灣,除了股市景況火熱外,房地產市場也是炙手可熱,但缺工、缺料的隱憂卻早在去年已漸漸浮現,除了營建的原物料連番上漲,各工地技術工也大都「找嘸人」,加上可供開發土地逐漸稀少,也讓土地價格居高不下,在建築成本不斷上升之下,造成各地房價持續攀高。

A7重劃區工作人力需求多 區域發展備受看好

因此,在QE效應造成鈔票價值被稀釋情況下,再加上建築成本日漸上升,預估在短期3-5年內,房市行情勢必將持續維持在高檔,房市專家建議此時除了要選擇置產買房,更要慎選置產標的,可以瞄準周邊有後續建設議題、近來買氣暢旺的區域出手。從近兩年區域表現來看,A7重劃區就是置產最佳標的,從A7指標大案~鴻築「金捷市」推出以來,A7重劃區就開始成為北台灣建商重點推案區域。主因在於周邊未來工作機會持續增加,除了原先的華亞科技園區、林口長庚園區外,未來還有樂善科技園區,以及由中華郵政斥資69億元打造17公頃的郵政物流園區。目前預估,光是郵政物流園區未來就能創造將近六千個就業機會,而且預計負擔未來全台灣70%郵務處理量。四大園區創造破萬就業機會,將為區域帶來龐大發展能量,也因此吸引大批工作人口移居A7重劃區。

A7重劃區鄰近4大產業園區,人力需求強,因此成為北台灣重點開發區域。

A7重劃區近華亞、樂善兩大科技園區,比照內湖發展模式成為2.0版的內科。


現在買 馬上賺!賺漲幅還能省稅金

現在,卡位A7重劃區正是最佳時機!置產首要考量就是資產的真正價值,買A7重劃區,就要選擇A7最頂級產品。從地段來說,因整座重劃區皆圍繞著機場捷運A7站而規劃,且依房市過往發展經驗來看,捷運絕對是房地產增值重要關鍵指標,鎖定具備「正捷運宅」議題的標的,相信就是卡位A7重劃區的最佳選擇。而區域唯一「正捷運宅」鴻築「捷市達」,就此成為許多買房族在A7置產的第一首選。再加上,龜山歸屬於林口新市鎮範圍內,根據《新市鎮開發條例》第25條,新市鎮特定區內建築物興建完成後,其房屋稅、地價稅及買賣契稅,第1年免徵,第2年減徵80%,第3年減徵60%,第4年減徵40%,第5年減徵20%,第6年起不予減免。買在A7重劃區,除了可以賺到未來增值以外,還能直接享受房屋稅、地價稅、契稅減免的優惠,可以說是買到賺到。

房地產核心價值在於地段,在台灣,捷運就是地段的王道。


A7正核心,出站到家正捷運宅 就是捷市達

A7正捷運宅鴻築「捷市達」,除了無雙地段價值,更以Alfa Safe耐震工法與EDS制震器,成為區域耐震規格最高的建築,為了奠定區域首席地標的地位,鴻築建設更加碼提升多項建材,成就A7捷運地王-鴻築「捷市達」,更成為區域首席建築指標。

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【住展房屋網/綜合報導】「這是最好的時代,也是最壞的時代。」世界疫情氾濫帶動利率下調,對金融業衝擊已浮現,據報載全台壽險房貸市占排名第二大的富邦人壽,於9月起終止承接房貸業務。據媒體報導表示,選在房市正熱的時機點退出房貸市場,實因今年降息影響房貸利率,經估算後,其長期收益遠低於保單利率成本。

換而言之,富邦人壽之所以會撤守房貸業務,全因為低利環境造成房貸資金成本高,收益率卻太低,目前1.5%上下的房貸利率,已低於保險公司的保單資金成本。相對於此,對於一般的購屋民眾來說,現在的低利環境絕對是大大利多,此時正是購置房產的最佳時機點。「錢進房市」不但能避免資產價值下跌,若選對具深厚發展潛力的標的,更能為資產創造增值契機。因此,這一波的房市熱潮絕對其來有自。

低利環境加上市場資金豐沛,錢進房市已是共識,大趨勢帶動A7重劃區熱銷景況。


善用巴菲特選股準則,挑選房市績優股

市場游資增多、低利環境、加上國人習慣以房地產作為穩定置產工具,連帶造成房市買氣暢旺,以近兩年最夯的A7重劃區為例,不但假日賞屋人潮爆滿,就連平日時段看屋民眾也絡繹不絕。而房市專家提醒,雖然市況目前一片看好,一旦資金熱潮退去時,資產的真價值,將大程度地決定個人財富的保值與增值程度。一如世界股神巴菲特「價值性選股」的投資哲學,現在若想前進房市,更需要由「價值性選房」的方向去思考慎選購置標的。

A7重劃區建設逐步到位,市場預期地段紅利即將兌現。


屋以稀為貴,雙關鍵字決定增值後勢

以房產來說具備「唯一性」、「正捷運宅」等關鍵字,就是這波房市熱潮置產時的不敗關鍵字!A7捷運站出站就到家的鴻築「捷市達」,嚴選EDS制震器與戴雲發Alfa Safe系統耐震工法,讓建築整體耐震程度大幅向上提升,成為A7重劃區「唯一」的雙制震「正捷運宅」。所以在A7重劃區,鴻築「捷市達」成為「價值性選房」的置產首選關鍵,不論從地段、建築到建材配備,鴻築「捷市達」用A7地王的真價值,創造開案就一路熱銷的佳績。

A7重劃區鴻築「捷市達」,以唯一性、正捷運宅雙關鍵字讓市場叫好又叫座。


沒看過鴻築「捷市達」,別說您來過A7

不僅追求建築結構安全性的提升,鴻築「捷市達」更加碼升級建材,包括精選日本三協氣密窗、Low-e玻璃、櫻花濾水器、Panasonic暖風機…等多項優質貼心建材,希望未來住戶除了能夠住得安全,還能夠住得舒服,享有最棒的居住體驗。鴻築「捷市達」的無敵地段、唯一價值、還有無比貼心的建材,絕對是您2020置產成家的買房首選。

鴻築「捷市達」優質建築、建材規劃,為您帶來極佳生活體驗。


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總統肯定、國家認證的頂級建築工法

【住展房屋網/綜合報導】「樹頭站乎在,毋驚樹尾做風颱。」台灣位於歐亞板塊交界,大、小地震經常發生,因此住家安全已是全民關心議題,尤其在經歷21年前的921大地震後,大樓建築要如何加強耐震力已成為政府、民間共同努力目標!日前一場位於松山文創園區的「危老+都更研討會」活動,吸引總統蔡英文、內政部長徐國勇、內政部次長花敬群一同參與,研討會中最受矚目的就是由建築安全協會理事長戴雲發自行研發的「Alfa Safe柱中柱」,它是由一根沒有中斷的鋼筋彎折而成,柱中柱的內柱是圓形穩定的形狀,就好像奧運舉重選手束腰帶的概念,束完腰帶後能夠舉起更多的重量,抗震安全靭性提升近一倍,讓建築安全品質更有保障。而內政部次長花敬群也向蔡總統表示,「Alfa Safe柱中柱工法」安全品質很好很有保障,值得建築業界大家一起推廣使用。

早在A7指標建案~鴻築「金捷市」推出時,鴻築建設就率先選用Alfa Safe工法。

建築安全協會理事長戴雲發特地於鴻築「金捷市」舉辦施工觀摩會。


重視結構安全,鴻築建設領先走在建築科技最前端

關於住家結構安全的問題,鴻築建設始終走在最前面,早於A7重劃區開發初期,在鴻築「金捷市」就率先規劃選用由戴雲發結構技師研發的「Alfa Safe工法」,並在鴻築「金捷市」舉辦施工觀摩會,邀請建築業界菁英與媒體一同參觀,大力推廣建築結構安全議題。因為鴻築建設深知房子是許多住戶一輩子的夢想,所以在2020鴻築「捷市達」推出時,即使建築成本遠較一般工法超出許多,仍然堅持延續使用「Alfa Safe工法」與「EDS制震壁」,讓住戶擁有雙重防護保障,堅持要給住戶最安全的居住品質,一個最安心的家。

由台灣結構權威戴雲發研發之Alfa Safe專利工法,能大幅提高建築耐震力。

廖偉信博士研發之EDS制震器,具備耐候性,耐久性,特別適合台灣氣候環境。


最舒適的家,您一眼就會愛上

位於機場捷運A7站旁的鴻築「捷市達」,以出站到家優勢,成為A7唯一正捷運宅!除了選用雙制震結構,更選用日系精工三協氣密窗,搭配LOW-E強化膠合玻璃、櫻花廚具、INAX奈米免治馬桶、Panasonic四合一暖風機、電子門鎖+防火鋼木門等多項優質建材,就是想給住戶A7重劃區最極致的舒適居住饗宴。放眼A7重劃區,鴻築「捷市達」除擁有無敵地段優勢,在建材規格上也極具用心,因此不僅是A7首席地王,更是A7重劃區好宅指標,如果您想來A7置產,誠摯邀請您來鴻築「捷市達」走一走看一看,相信您絕對會一眼就愛上。

使用優質建材能大幅提升住戶的體驗(圖為鴻築「捷市達」樣品屋照片)。


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房市後勢看漲 銀行房貸戰悄悄開打

【住展房屋網/綜合報導】為了平息國際疫情帶來的經濟動盪,各國央行紛紛祭出QE政策,民眾擔心政府大量印鈔影響資產價值,於是紛紛將錢投入股市、房市,更帶動股市、房市行情不降反升。以台灣房市為例,各大預售屋案場不但假日滿座,平日時段同樣來客絡繹不絕。據台經院報告明確指出,由於大環境因素帶動置產意願,Q4房價仍將呈現上漲趨勢:「傳統928檔期、年底前購屋旺季,更何況當前的房貸利率與資金條件明顯帶動置產需求,加上928檔期成為 2020 年不動產開發業者推案的主力,因此短期內國內房市可望呈現供需齊揚的走勢。」而這波房市熱潮更帶動新一波房貸戰悄悄開打,國內各家銀行為了積極搶佔客源,推出「5年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數可達9成以上」等優惠專案搶市,房市專家對有意願購屋的民眾提出建議,現在就是入手房產的最佳時機!

熱潮當前,三大因素、五大數據支持

無獨有偶,知名房市觀察網站就針對此現象,以民眾信心、建商推案量、政府統計數據、網路搜尋熱度、門市成交狀況等五大數據佐證,證明這波房市熱潮的確存在,而根據分析這波房市熱潮形成的三大因素無非就是1.房貸低利率、2.台股創新高、3.台幣持續升值,利率下降讓買房變得更加容易,加上資金持續流入台灣,讓市場游資增加,並投入價值相對穩定的房地產,而現在帳面上房價雖然上漲,但背後代表意義卻是錢變薄了。

雖然房市當紅,仍須衡量需求能力,慎選置產標的才能真正保值。


五大原則 教您聰明買到保值房產

因此,專家呼籲不論是自住或是投資置產用,如果想要買到相對超值、優質的產品,可依循以下五大原則:1.選擇具有發展潛力之新興重劃區2.政府大量挹注建設資源之地區3.具有無可取代的地段優勢,如捷運站旁4.開發商具備優質口碑5.產品擁有完善的規劃。以上述五大原則檢覈就能找到相對保值的置產標的。

軌道經濟學正夯,具備捷運議題的房產成為低利時代置產保值首選。


熱銷有理,只因真的最有潛力

綜觀2020年,北台灣最熱門的重劃區非A7莫屬。A7站因位於機場捷運台北車站與桃園機場的正中心,加上緊鄰國道一號,極具交通優勢;加上政府規劃的「亞洲·矽谷計劃」等各種重大投資建設匯聚,周邊擁有四大產業園區,預計未來將提供破萬個以上的就業機會,因此吸引多家建商搶進開發。

而在A7眾多個案之中,最受矚目的個案絕對就是主打「A7正核心,出站到家」的鴻築「捷市達」,不僅擁有捷運站第一排,與商業區首排的絕對地段優勢,更有鴻築「金捷市」的熱銷口碑認證。在建築規劃上,更以區域稀有的EDS制震器與戴雲發Alfa Safe系統耐震工法,打造高規格耐震建築。鴻築「捷市達」無論地段、口碑、建材都可稱上是A7之冠,因此絕對會是A7重劃區中最保值、且具增值潛力的產品。低利時代更應該慎選投資產品,鴻築「捷市達」絕對會是您最佳置產標的。

A7重劃區得利四大園區就業需求多,住宅需求增加,因此格外具備增值潛力。


鴻築「捷市達
銷售房型:A7正捷運宅2-3房
接待中心:機場捷運A7站1號出口
個案簡介:https://tinyurl.com/y6rv6duv
詳細資訊:http://leju.io/A7龍首出站到家
線上預約:http://lin.ee/7fNFD5C
行銷企劃:漢華行銷團隊 漢林廣告
更多資料:https://pse.is/TK5U7

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【住展房屋網/綜合報導】看好桃園龜山發展,桃園市長鄭文燦表示,將結合現有的華亞科技園區,與興建中的中華郵政物流園區、樂善科技園區,規劃在此打造桃園版的「內湖科技園區」,不僅有建設利多,根據地政局公布之建物買賣移轉棟數數據顯示,捷運A7站周邊買賣移轉數量,月增率超過20%,證明一般民眾也多看好A7發展,踴躍搶進置產,因此A7相較於其他區域的房屋成交量,可說是表現突出,不僅叫好,還非常叫座!

A7房市後勢備受看好,吸引買房族踴躍搶進,買賣移轉量居高不下。


高就業機會,帶動A7繁榮高飛

從A7指標大案~鴻築「捷市達」來看A7重劃區就能了解,主因在於周邊A7未來工作機會持續增加,目前預估,光是郵政物流園區未來就能創造將近六千個就業機會,而且預計負擔未來全台灣70%郵務處理量。華亞科技、樂善科技、中華郵政、與周邊長庚醫療園區整體能創造破萬就業機會,為區域帶來龐大發展能量,也因此吸引大批工作人口移居A7重劃區。

A7房市後勢備受看好,吸引買房族踴躍搶進,買賣移轉量居高不下。


聰明買房金律,置產一次到位

A7重劃區隨著資金熱潮推向銷售高峰,但從購買族群進行分析,可看見一般投資客會傾向購置A7周邊較低價的個案,而更多懂得「一次買到位」原則的置產菁英,即使較其他個案價格偏貴,仍傾向選擇擁有「唯一性」、「正捷運宅」兩大置產關鍵字的鴻築「捷市達」。因為不論從地段、環境、工法到建材配備,鴻築「捷市達」就是A7重劃區真正具備價值性的置產標的,因此自推案至今創下斐然銷售佳績!房市專家分析,從各方面衡量鴻築「捷市達」的火熱銷況,切實反映「地段」還是房地產唯一王道的置產金律。

正捷運宅就是A7置產首選

所以,現在就是卡位A7重劃區最佳時機!而置產首要考量就是資產的真正價值,買A7重劃區,就要選擇A7最頂級產品。從地段來說,因整座重劃區皆圍繞著機場捷運A7站而規劃,且依房市過往發展經驗來看,捷運絕對是房地產增值最重要的關鍵指標,鎖定具備「正捷運宅」的標的,相信就是卡位A7重劃區的最佳選擇。而區域唯一「正捷運宅」鴻築「捷市達」,就此成為許多買房族在A7置產的第一首選。

下一座內湖科技園區就在A7重劃區,建設利多帶來人口成長。


A7正核心,出站到家「捷市達」

A7正捷運宅鴻築「捷市達」,除了無雙地段價值,更以Alfa Safe耐震工法與EDS制震器,成為區域耐震規格最高的建築,為了奠定區域首席地標的地位,鴻築建設更加碼提升多項建材,成就A7捷運地王-鴻築「捷市達」,更成為區域首席建築指標。

鴻築「捷市達
銷售房型:A7正捷運宅2-3房
接待中心:機場捷運A7站1號出口
個案簡介:https://tinyurl.com/y6rv6duv
詳細資訊:http://leju.io/A7龍首出站到家
線上預約:http://lin.ee/7fNFD5C
行銷企劃:漢華行銷團隊 漢林廣告
更多資料:https://pse.is/TK5U7

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