允將大作

開價

44.5萬/坪
高於本區平均行情25.84%

住展估價

36.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

36.6萬/坪[註]近一年平均單價

總價

868~1,828萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

18~42坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

42016

詳細資料

基地位置

樂善三路、文化一路口

總價

868~1,828萬

車位

平面/190~235萬

進駐日期

2020-11-30

銀行貸款

80%

層數

地上31層/地下6層

公設比

33.8%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

46.4 萬元/坪

交易年月

2021/12/18

歷史最低價

46.4 萬元/坪

交易年月

2021/09/12

交易筆數

308筆

歷史平均價

32.8 萬元/坪

議價率

17.0%

建案規劃

建築設計

王銘鴻

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

106-0391

規劃戶數

555 戶

基地面積

1554 坪

建蔽率

45%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1554坪,位機捷A7重劃-善捷段,主推3房、店面單位,採用AlfaSafe耐震工法。

訴求特色

休閒公設: 有休閒設施

週邊環境: 社區公園 / 位居角地 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 強調建材品質 / 交通動線佳

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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