鴻苑

開價

45.0萬/坪
高於本區平均行情22.22%

行情價

29.3萬/坪

總價

2,475~3,105萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

55~69坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

4276

詳細資料

基地位置

慈文路、文中一路

總價

2,475~3,105萬

車位

平面/175~230萬

進駐日期

2020-07-30

銀行貸款

75%

層數

地上26層/地下4層

公設比

32%

建案規劃

建築設計

閤康

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2022-02

建造執照

105-0580

規劃戶數

157 戶

基地面積

1607 坪

建蔽率

36%

銷售率

97%

個案短評

基地位中路重劃區、面風禾公園,強調採用Alfa Safe工法+EDS制震壁。●6/16止實登134戶平均:34.7萬

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 位居角地 / 社區公園

建案優勢: 交通動線佳 / 公園休憩 / 低建蔽率(30%以下) / 強化制震

銷售特色: 系列推案

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【住展房屋網/綜合報導】擁有大公園首排景觀不是百萬起跳的百坪豪宅專利,北客置產桃園追求中大坪數,中路特區風禾公園周邊不僅環境佳、視野好,在建商用心規劃下,外觀經典、規劃單純的建築,更吸引一群講究生活品質的高水準客戶出手購買,掀起中路的Art Deco旋風…

 

桃園中路風禾公園 豪景首排領袖爭藏
桃園中路特區正迎萬坪公園壯麗地標【鴻苑】視野震撼人心。

 

4.8公頃風禾公園 周邊已成菁英住宅聚落

被喻為桃園副都心的中路特區,近距南桃園交流道,高速串連桃園機場、高鐵青埔站、國道1號3號,先天的交通優勢成為北客置產桃園的新興生活圈。不同於其他重劃區,面積達104公頃的中路特區擁有3座主題大公園,超過2萬坪休閒綠地,打造桃園最優質生活環境。

其中,環繞區內最大「風禾公園」,有著北台灣最長的高空滾輪式溜滑梯,假日親子遊戲人潮不斷,放眼周邊已完工的高級住宅林立,可說是桃園最受歡迎的菁英聚落,發展前景超越藝文特區。學區有文山國小、中興國中、美式教學著稱的康萊爾雙語中小學、以及高升學率名揚全國的武陵高中等,全新進駐特區的何嘉仁美語、全聯超市、玉山銀行…散步即達,讓中路特區不僅生活機能愈來愈完備,有綠意有視野的景觀住宅,更是不少脫北置產客的矚目標的建築!

 

桃園中路風禾公園 豪景首排領袖爭藏
中路核心高速馳騁,輕取機場滙世界。

 

景觀第一排的優質建案 永遠是一席難求

傲視中路【鴻築鴻苑】座落風禾公園最美第一排,慈文路與文中一路交會處的珍稀方整角地,四面臨路廣達1600餘坪大器基地,百米大面寬街廓正迎萬風禾坪闊綠,目前已見樓高26層三塔偉立Art Deco歐陸經典建築於綠海中拔地而起,基座磅礡崗石與精雕細琢的圖騰語彙,展現當代新世紀藝術美學;列柱映襯挺拔身段直貫天際,筆觸精緻的頂冠如金字塔構圖,彰顯黃金比例線條復古之美;挑高7.3米大廳,五星級菁英俱樂部,質感公設尊榮禮遇更是超越周邊其它個案

 

桃園中路風禾公園 豪景首排領袖爭藏
26層三塔偉立,風禾公園ArtDeco建築巨擘,國際皇居風範。

 

桃園中路風禾公園 豪景首排領袖爭藏
層峰規格精雕獨立門廳挑高7米,大器迎賓尊榮禮遇

 

千萬買房億萬買鄰 視野無敵景觀無價

本案,以完美平面雙併規劃,門當戶對的住戶素質,出入單純隱私性高,三面大採光戶戶景觀,一如大安森林公園的首席豪宅擁有無價的永恆綠意與無遮視野,低樓層攬公園樹海,中間層遠眺機場輝煌夜景,高樓層望向海天一色;除此在外,在安全上更以雙制震工法設計,結合戴雲發專利Alfa Safe柱中柱與EDS制震壁,同時制震壁大手筆涵蓋1-12層,樓層數最多最安心,如此頂規耐震結構保障身家收藏珍品無虞,為世世代代傳家宅打下永恆的根基。銷售至今吸引不少金融、傳產、電子、台商、高資產族群…整層購買,公園首排一席難求,可稱是中路特區最高品質的頂級個案。

 

桃園中路風禾公園 豪景首排領袖爭藏
舒稀有雙併成功對位,層峰比鄰,領袖聚首。

 

鴻築鴻苑 稀有雙併62~69坪

預約賞屋:03-378-8899

接待會館:桃園區慈文路與慈文路827巷(風禾公園正對面)

官方網站:https://pse.is/3e36ru

更多資料:https://www.myhousing.com.tw/

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