建案搜尋 新北市 八里區 關渡左岸-勤樸天湛

關渡左岸-勤樸天湛

開價

27.0萬/坪
低於本區平均行情7.41%

行情價

20.9萬/坪

總價

648~1,080萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

24~40坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

15680

詳細資料

基地位置

龍形三街6巷

總價

648~1,080萬

車位

平面/165~200萬

進駐日期

2020-10-24

銀行貸款

80%

層數

地上15層/地下3層

公設比

31-33%

建案規劃

建築設計

何慶三

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

108-0093

規劃戶數

148 戶

基地面積

983.3 坪

建蔽率

24%

銷售率

97%

個案短評

主推一樓挑高5米7店面,為28~46坪。近聖心國小,附近為成型住宅區。●2/15止實登120戶平均:24.7萬

訴求特色

週邊環境: 位居角地

建案優勢: 文教學區

銷售特色: 系列推案

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【住展房屋網/綜合報導】自台北市區開車約20分鐘,經過關渡大橋,在市區緊繃的情緒立刻得到放鬆。視野無限延伸的水岸綠意、樂活自行車道、龍形岸邊等多座公園,打造出台北市中心後花園的優閒生活氛圍。關渡橋畔坐擁淡水潮汐、觀音山層疊山色、總長14公里的左岸自行車道、渡船頭、挖子尾紅樹林自然保護區、十三行博物館,讓該區成為充滿綠意、擁有水岸藝文的愜意天地,更是台北人的紓壓國境。

勤樸機構 十年鉅鑄 打造關渡左岸 唯一耐震六級溫泉莊園。

一橋之隔 離峰車程約8分鐘到台北市。


在新北市各重劃區中,相較於房價節節高升的板橋、新店、三重,以及價格急起直追的中永和、汐止,皆有價量齊揚的趨勢;若論悠閒而舒適的生活環境,北區宜人的環境如紅樹林、竹圍、八里區域,更受到女性與新興置產族群的目光青睞,尤其以關渡橋畔的八里,擁有快速道路的便利、水岸城市的無限風光,更為愜意迷人,故以往八里較知名建案大樓皆落腳興建於接近關渡橋畔,如左岸之王、昇陽九樂等社區,皆是該區域熱門的推案地段,也正是因為相對菁華,故該區要找到近千坪的建築基地,為相對稀有且困難性較高。

一橋到台北市的區域 補漲力道強勁。


直擊大台北各區域房價,在延續海外資金回台及央行持續低利的浪潮下,房價指數已攀上新高,尤其以蛋黃區一橋之隔的距離,漲幅力道更為強勁,新北的三重、蘆洲已上看45-55萬/坪、板橋來到48-75萬/坪,還有繼續爬升趨勢,而中永和、新店更攀近六、七字頭的驚人價位,再回看汐止,因靠近南港的優勢,價格也來到了近35-47萬的新行情。連長期供應量不間斷的五股區,也有發展拉抬近三字頭的趨勢,而淡水南段(紅樹林、竹圍)受惠於輕軌等建設,部分稀有性高的溫泉建案,也站上開價5字頭的新高峰,如此人口往二到三環遷移的趨勢,搭配各項交通建設到位,使一小時的通勤雙北都會圈,逐步成型。反觀在關渡橋畔的八里,宜人的環境與相對親切的價格,更使得28-40萬/坪,仍相對具備後勢補漲及爆發的空間與條件,如此的鄰近北投(關渡)與竹圍,卻幾乎只要關渡房價的一半!

一橋之隔,房價減近半!溫泉莊園首選 關渡左岸-天湛。


相較於北投動輒六、七字頭的溫泉豪宅新案開價,甚至對比關渡及竹圍站對面的溫泉宅在二手市場的買賣價格,實價登錄平均單價持穩在40餘萬。相較下來,【關渡左岸-天湛】親切許多,無形中為購屋者打造更寬裕的資金理財新生活。以一般社區住宅為例,在北市關渡買至少多一倍總價!在天湛約只需一半的價格,不但擁溫泉公設,且居住空間更大更寬廣,相較捷運竹圍站對面的溫泉社區,目前平均成交價為46.6萬/坪,更遑論北投區的溫泉案件,售價真的是高不可攀,坐六望七的單價好不接地氣,尤其這類案件除了單價高,坪數也都設計較大,一般受薪階級真的很難入手……不過不擔心!小資首選【關渡左岸-天湛】只需約關渡一半的價格就可以入手,如此親切的價格,就可以買到約2~3房(約24~40坪)的溫泉莊園,不用買北投及竹圍,價差還可以有找很多!

極上紓壓溫泉莊園 療癒舒緩身心靈。


優美環境圍繞,【關渡左岸-天湛】更直探深入地底千餘米,幸運地開挖出溫泉,讓您可在左岸優美風光之中,靜享美人湯的療癒SPA,帶給身心靈美妙體驗。溫泉,是大地的恩賜!在溫泉空間裡,深呼吸,讓療癒的氣息,浸潤感動心靈及身體。碳酸氫納泉中蘊藏微量元素與礦物質,俗稱美人湯,可令肌膚感受彈潤的喜悅,可說是「溫泉中的溫泉」。

而擁有溫泉SPA的好房,在市場及價格上是絕對的好物件,保值的條件強韌,稀有的溫泉公設增值性高,目前本區為雙北各區內,擁溫泉社區單價最平實的區域,同時是最易入手的價格帶,溫泉案件因為開挖成本過高,供給始終稀少,加上又近市區的條件,所以在雙北的房市二手價位,可謂是不減反增!下表為北區溫泉案件精選,可以看到竹圍的元利水紀元社區,二手成交價位隨著時間同步成長,可說是有著複利般的增值成效,對比傳統溫泉區,自捷運北投站到竹圍站及捷運紅樹林站的紅線的價位,【關渡左岸-天湛】可說是羽量級,超級輕鬆入手的稀有特殊產品,讓溫泉SPA伸手可及,小資粉領也能輕鬆進駐!

寬廣綠意無限延伸 專屬休憩後花園。


山河海相會 雙北人的左岸後花園

【關渡左岸-天湛】輕鬆散步約5分鐘,即抵龍形岸邊公園、左岸自行車道,綿延14公里的自行車道,讓您愜意的騎單車穿梭於河堤,或牽手與家人散步在日落的步道上,生活是如此輕鬆愉悅,不遠處更有觀景平台,可賞汐、迎日出、望日落,涼夏夜晚漫步其中,更有著左岸般的浪漫感,暮色中賞岸邊點點燈火,迷人夜景與光影倒映水波,浪漫至極。相較於僅5700米的江翠重劃區水岸,左岸自行車道擁有更豐富的山海美景、沿岸公園、美食餐廳,房價卻差異許多,且板橋的江翠北房價已節節高升,水岸宅由5字頭飆漲將近7字頭,反觀關渡橋畔的寬廣水岸,以更加平易近人的價格,即可入手六級耐震溫泉SPA莊園,真的CP值爆高好划算。

關渡COSTCO生活圈 10分鐘車程溫泉莊園。


關渡站約8分鐘  捷運紅線超值首選

【關渡左岸-天湛】近關渡大橋,未來規劃社區專車離峰接駁約8分鐘即達捷運關渡站,連結COSTCO、星巴克、華碩總部、台北藝術大學,打造出科技人文生活圈。未來還有北投士林科技園區加持,路網交通便利、生活環境宜人的科技園區,是投資與提升產業的新趨勢,科技新貴的美式生活圈,讓職住居遊一體到位,不妨趁低利掌握捷運紅線最宜入手的價格帶,而綜觀台北市北投區、士林區上看70~90餘萬/坪,【關渡左岸-天湛】規劃2~3房、15F/B3F,一樓戶外有近500坪庭園,社區內規劃溫泉SPA區、交誼廳、健身房、兒童遊戲室等多樣化公設,整體價格實惠、為該區域CP值最高紓壓溫泉莊園。勤樸機構更是關渡左岸地區唯一導入耐震結構權威、建築安全履歷協會理事長戴雲發的專利「Alfa Safe柱中柱+精工一筆箍」雙耐震工法的建設公司,該耐震工法,經由國家地震工程中心測試,國家認證耐震性能提高2倍,加上勤樸機構自有甲級營造公司,提供五年防水保固。本案為勤樸機構深耕十年鉅獻,同時為關渡左岸地區第一座六級耐震溫泉SPA莊園,未來勢必成為關渡橋畔的全新地標。

社區巴士專車接駁|關渡站約8分|同區唯一耐震六級|柱中柱+一筆箍結構|2-3房溫泉莊園

【關渡左岸-天湛】
投資興建:勤樸機構-樸恆建設
營造工程:璞石營造股份有限公司(甲級)
建築規劃:何慶三建築師事務所
行銷企劃:藝舍事業股份有限公司
接待會館:新北市八里區龍米路一段398號旁
基地位址:新北市八里區龍形二街
貴賓專線 :02-2618-2288
建案官網:https://project.utmost.com.tw/GuanDuZuoAn
粉絲專頁:https://pse.is/V2W24
(上文內相關建案及區域單價資料,皆源自房屋銷售相關網站,另 社區專車接駁及溫泉相關資料,詳情請洽銷售現場說明)

【相關新聞2】

【住展房屋網/綜合報導】近期房市銷售頻傳佳績,觀察這類快速熱銷的個案,許多位於蛋黃區或周邊,或是具建商品牌、以及訂價相對低於區域行情,消費者覺得有潛在套利空間,或高CP值的優質生活。

其中,最火辣的是位於八里的溫泉莊園【關渡左岸-天湛】於日前(10/24)正式公開!潛銷時期即搶先卡位的民眾,於當天上午九點起湧進接待中心,現場銷售人員訂單滿手,僅兩天(10/24-25)時間,即有超過百組來客到場,首購、換屋、置產,小資族、新婚家庭、為孩子買房,不同需求的消費者,都各自買到理想的房子,現場熱銷歡聲雷動,累計的過百組預購來客,現場持續至夜間近12點才消化完畢。


熱銷活動接力 買就抽「TOYOTA RAV4、GOGORO VIVA」

為歡慶熱銷,接力早鳥優惠活動,再推出全新回饋專案,自10月26日起至12月31日止,凡購屋或推薦購屋成交者,就有機會抽中TOYOTA RAV4、GOGORO VIVA,消費者一定要把握搶購良機(詳情請洽接待中心)。

現場銷售協理王偉權表示:在鄰近的眾多建案中,【關渡左岸-天湛】成功掌握購屋置產兩大核心關鍵:一、超值的時間房價比;二、獨特又無可取代的「溫泉」資源。以時間房價而言,關渡橋一橋之隔即可切入台北市,卻只要約二分之一的單價,特別是上橋後約6分鐘車程就到關渡站,直達關渡北投COSTCO美式生活圈,未來更有機會串連北投士林科技園區,坐收外溢增值潛力。

此外,【關渡左岸-天湛】未來將提供社區接駁專車,來回關渡站及COSTCO,目前細節仍在研議中,但對住戶而言,下車即到家,是極為享受的禮遇。「溫泉」更是【關渡左岸-天湛】對消費者極大的吸引力,不必買到上百坪的豪宅,輕鬆2-3房,就能享受社區於一樓規劃的溫泉SPA設施,就像去溫泉飯店渡假一般。再者,溫泉建案由於「自然資源的無可取代性」,價值都會高於區域行情,未來中古屋市場行情也相對看好。

【關渡左岸-天湛】更是左岸地區唯一採用台灣耐震教父戴雲發專利「Alfa Safe柱中柱+精工一筆箍」雙耐震工法,打造六級耐震建築,加上五年防水保固,種種細節讓【關渡左岸-天湛】甫公開即傳來熱銷好消息,有興趣的消費者,務必快速預約。

貴賓專線:02-2618-2288
接待會館:新北市八里區龍米路一段398號(旁)
更多訊息:https://tinyurl.com/y3elbybb

裝潢介紹

【住展房屋網/綜合報導】舒緩清新純境的氛圍,帶有森林元素的木質調性,讓自在氛圍感受充滿室內,滌去心靈的疲憊,獲得幸福感受,悠揚愉悅的人生就此展開。

客餐廳空間相連,讓情感自由流動。


「關渡左岸」擁有八里視野廣闊的水岸綠意、良好的周邊公園環境,打造出花園城市的悠閒生活氛圍。該案規劃2-3房、擁溫泉會館、交誼廳、健身房、兒童遊戲室等多樣化公設,八里左岸宜人的環境,且在此幸運地開挖出溫泉,以美人湯的療癒給予身心靈美妙體驗,為一座優質紓壓溫泉名宅。由勤樸機構建設帶來八里第一座六級耐震溫泉宅,為關渡左岸打造全新地標。

溫馨風格營造的居家氛圍,舒適宜人。


風格場域 黑與白的交織

此次設計裝潢探訪的是「關渡左岸」A3、B2的樣品屋,坪數約為二十四、四十坪,以清新自然的風格設計,為現代居家添入些許溫潤木質風。探訪室內起居空間,以黑白場域搭配落地窗,透過開放式動線讓美式休閒感恣意流動,並以穿透感的玻璃材質、舒緩木質和金屬色澤的點綴,讓光影漫延至屋內空間。

使用木紋元素,讓空間放鬆而具質感。


而客廳以石紋牆面增添質感,人字拼木質地板有著自然肌理,配合白色紋理漆的溫潤色調,讓人回到家中,能在純淨氛圍裡感到徹底放鬆,並搭配個性家居陳設,妝點空間包括義大利的燈飾,與設計師亞米‧海因的邊几,突顯人文細膩質感,與呈現空間的溫暖生機。

精巧的空間配置,讓機能大大提升。


以讓人感到舒適的設計出發,現代簡約內斂的空間語彙,打造讓家人自在交流對話的空間,柔美閑適的氣息成為生活的主旋律,與風格軟裝的個性呈現,選用木質溫色調傢俱、搭配米灰色布質沙發、棕色絨毛地毯,並以風格小物點綴空間,為客廳帶來雅緻舒適的氣息,讓現代風之中帶著些許優雅與設計感。

純淨而舒緩的臥室區域,可為心靈帶來能量。


穿透動線 質感展演陳列

線條優美而亮麗的陶板餐桌,讓用餐區域回歸幸福的對話感,可以是擺設有故事的精細餐瓷或手工陶盤,或以精工鍛造的餐具就餐,充滿儀式感的心情迎接每一個與家人相聚的時光。而懷舊風格的攝影、綠意宜人的盆景植栽,也頗適宜擺設在溫馨的場域,讓人文溫度為每一個餐敘時刻加溫。一旁純白廚房場域,簡約流暢的設計,配備精巧齊全。

走道設有展示收納層架,多功能使用性強。


以木質層板與間接照明組成的開放式層架,讓暖色木材詮釋人文感,提供陳設展示空間,擺上植栽手作擺飾、金工或是陶藝收藏或是珍藏的精裝書籍,讓藝文氣息繚繞於室內,能使屋主能有一個展演自我風格的空間,為一點一滴的人生留下詩意的註解。

黑白時尚色調而具設計感的視覺呈現。


個性迷人 純屬自我空間

轉入臥室空間,延續一貫舒適柔和氣氛,開放式衣物收納架,以金屬木質元素設計,同樣採用木紋地板帶來溫潤感受,波浪板與間接照明,為睡眠區域帶來溫馨雅致的氣息。清泛著紋路的灰色床組,有著輕柔舒緩的氛圍,良好的舒眠環境,營造為身心靈的充電場域。

大器優雅的客廳場域,帶來美術館般的質感。


通透良好的採光,讓空氣自在地流動於室內,巧妙選用木質天花板,更能營造在都會中度假的木屋氛圍,可以讓身心皆能獲得舒緩。穿透式的吊掛收納衣物架,更便於都會使用者的機能需求,充分選用性格小物件妝點,可以搖身一變成山林度假木屋,讓所有煩惱塵囂,都在此與世隔絕的天地裡被拋諸腦後。

灰色調軟裝為臥房空間帶來靜謐感。


遇見幸福 療癒舒壓之境

若能同時在都會機能中,擁有度假般的幸福家園,將會是最棒的雙重感受,而在這樣的天然環境與休閒氛圍中,空間設計以舒壓的療癒感為主軸,並在室內裝點綠意,巧妙帶入復古的人文優雅風貌,並展現無拘無束的愉悅氛圍,幸福,是簡單而清爽的感受。

自然風格木質裝修,並以植栽與動物裝飾。


簡約而純粹的設計,優雅溫馨童趣與懷舊風格並具,讓視覺無壓而開闊舒適,清新自然的場域、與充足光線的對話,著重家飾軟裝的擺設編排,讓物件如策展般的精準呈現,卻又自然融入空間展演。幸福的人文生活時光,能擷取成生命的吉光片羽,化作空間美好的表情演繹。

廚房空間機能完善齊全,動線流暢無礙。

採光良好的臥房,並透過間接照明柔和視覺。


設計檔案
建案名稱:關渡左岸
區 域:新北市八里區
房屋類型:樣品屋
房屋戶別:A3 + B2
主要建材:日系全棟式活水器、凱薩衛浴、廚具林內三機、精銳甲種鑄鋁鋼木門、耶魯電子鎖、錦鋐氣密窗、強化清玻+5mm灰色玻璃膠合
投資興建:勤樸機構-樸恆建設
企劃銷售:藝舍事業
基地位置:新北市八里區龍形二街
洽詢電話:02-2618-2288
更多資料:https://pse.is/v26g8

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