福一潭美

開價

71.5萬/坪

住展估價

58.0萬/坪[註]實價登錄

實價登錄

尚未提供

總價

尚無資料

建案型態

成屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

56坪

銷售狀態

已結案

關注人數

198835
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

南京東路六段76號

總價

車位

平面/230~280萬

進駐日期

2020-06-15

銀行貸款

75%

層數

地上13層/地下3層

公設比

32.8%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

陳浩怡

投資興建

企劃銷售

使用執照

109-0098

預定交屋日

2021-05

建造執照

105-0225

規劃戶數

51 戶

基地面積

469 坪

建蔽率

32.8%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地469坪,鄰綠帶,距潭美國小不遠,可售為4房,具實品屋,強調戶戶邊間、雙面採光●8/27止實登19戶平均:62.7萬

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 當層排水

銷售特色: 先建後售

特色介紹

大人的水岸建築|基隆河畔大直上游,稀有水岸360°城市天際景觀

頂樓俯瞰景觀。

同樣內湖更大空間|咫尺內湖科技園區,五期名宅一路之隔

五期重劃區街廓。

額滿學校一席難求|潭美國小菁英搖籃,美式生活賣場林立

潭美國小。

工作轉身就是家庭|舊宗路大道前行,咫尺內湖科技園區

內湖科技園區。

內湖定籍信義有伴|環東大道順暢入城,信義計劃8分鐘

信義計畫區。

南京東路燙金門牌|麥帥下橋南京商圈,近靠小巨蛋、敦北國門

麥帥二橋。

同享繁華與寧靜|彩虹橋畔獨有生活風情,600米散步捷運夜市

彩虹橋。

 

饒河夜市。

科技雙城價格谷區|南軟園區展館,東區門戶計劃榮耀銜接

南港軟體園區。

誠信建商安心首選|福一建設&久年營造,國家建築金獎首獎作品

 

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【住展房屋網/綜合報導】在台北最核心的市府所在信義計畫區,是市貿中心、台北101金融、商業、百貨的核心聚落,當然,在價位水平上也是高人一等,令人響往卻趨之若鶩,現在轉個彎、人生境界會更寬廣,近在呎此的精工建築,即在眼前。

位於基隆河畔大直上游,內湖10公里基隆河主河道上唯一景觀純住宅區中的「福一潭美」,8分鐘車程沿著山水城市天際線,即到市政府,豐富的城市交通資源近在身旁,一次掌握內湖、信義、南京、松山、南港價值五核心頂點。特別的是,上下班尖峰時段上路,總是比對向車道來得順暢許多。


同時,本案以109年度台北市額滿學校,菁英教育一席難求的潭美國小資優為芳鄰,散步600米捷運、夜市就到了,沐浴彩虹橋畔獨有生活風情,水岸橋畔晚風相伴,5分鐘就到饒河夜市享受文化與美食的饗宴,平常日的單車健騎,享受水畔芬多精洗禮,為生活增添五感體驗。


在建築營造上,斥資千萬深質地底25米地改樁,建築地下層深入11.95米建構於地盤改良上,打造百年傳承永固磐石的時代科學精工;接待大廳外精心設計廊沿與頂遮,暖色調的燈光穿透雲母石片與玉晶石拔高向上,讓建築散發著堅定而溫柔的表情,牽手輕步過院,輝映著一家人幸福的容顏。

市城心中難得留白,正南京東路稀有前後臨路基地上,「福一潭美」建築正面鄰近綠帶,左右側以私家綠帶包覆建築,469坪純住居境界,打造稀有獨棟王座的姿態,由內而外注重細節,近乎苛求的施工品質是給住戶最大的祝福。


更多精采資料請上:https://pse.is/UG6MU

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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