半九十

開價

35.0萬/坪
高於本區平均行情40.00%

住展估價

31.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

30.7萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 華廈

投資興建

企劃銷售

建案坪數

40~68坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

9516

詳細資料

基地位置

渴望二路99巷

總價

尚無資料

車位

平面/150~165萬

進駐日期

2020-10-10

銀行貸款

70%

層數

地上9層/地下層
地上10層/地下1層

公設比

31.5%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

32.5 萬元/坪

交易年月

2023/08/07

歷史最低價

26.8 萬元/坪

交易年月

2021/12/30

交易筆數

22筆

歷史平均價

29.6 萬元/坪

議價率

12.0%

建案規劃

建築設計

汪新丑

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

109-0903

規劃戶數

50 戶

基地面積

1262.2 坪

建蔽率

20.37%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1262.2坪,位渴望園區,為3、4房及樓中樓產品,訴求公設豐富及大環境質感。

訴求特色

週邊環境: 保護區

建案優勢: 明星學區 / 強調建材品質 / 特殊建築外觀

影音介紹



相關新聞

【住展房屋網/綜合報導】佔地172公頃的龍潭渴望園區,結合居住、工作、學習與休憩,以極高的綠覆比為人稱道;並擁萬坪綠地與自然保護區,打造出環境優美的多功能園區。作為「慢活」美式生活先驅,不同於擁擠雜沓的都市生活,在渴望園區,取而代之的是寬闊自在的生活品質、齊質單純的社區聚落,更有龍潭與揚昇兩大高爾夫球場、聖喬治馬術俱樂部、諾瓦小學,成為許多退休族、高資產階級的休憩養生聖地。由1981年起人口數不斷增加,持續磁吸雙北、竹科外地客,至今都是人口正成長的熱門移居首選之一。

預計110年5月底將完工的龍潭高原交流道。


都市人的桃花源 40分鐘具足一切

隨著人口逐漸增長,並因應科技產業發展及觀光需求,桃園市府近年來積極投入大筆經費在龍潭進行各項建設,於交通、產業、環境、生活機能各方面進行「有感」轉型。自106年起,陸續落成的龍潭行政園區、市立圖書館龍潭分館暨鄧雨賢紀念館、龍潭長照中心,以及持續興建中的龍潭體育園區,不僅帶給民眾更便利的生活,更象徵著龍潭進入一個建設的新時代。

更值得一提的是,即將於明年(110)五月完工啟用的國道3號增設高原交流道,距離渴望園區僅僅三分鐘車程。落成後龍潭將有兩個交流道,不僅帶動周邊休閒產業的發展,更紓緩 龍潭交流道與市區交通壅塞情形,提供民眾更完善的聯外運輸服務。未來只要約40分鐘便可抵達台北敦南商圈,前往桃園市中心更只需要約20分鐘,大幅縮短北北桃生活圈的距離。

「半九十」大面寬6米3客廳,打造天寬地闊的生活感。


珍稀景觀樓邸 享保護區永久綠景

位於龍潭渴望園區的全新建案「半九十」,由「三三築大」攜手豪宅設計師「十邑設計」王勝正精心擘劃。有感於龍潭之清幽與便利,在經過不斷討論與斟酌後,決定推出龍潭區域內罕見的景觀會館樓邸,帶給購屋客更多樣化的選擇。「半九十」不僅正面保護區永久綠景,可登高望遠盡享寬闊景觀。享飯店級渡假公設與會館人性化服務,公設規劃透明水上電梯、無邊際游泳池、千坪花園中庭、戶外烤肉區、健身房、宴會廳等等。基地面積1262坪,樓層規劃為地上9、10層建築,40.50.68坪均質格局規劃。一戶一梯廳獨擁私人空間,並以Sky Villa巍峨之城、Cliff Villa寬域之城、Penthouse獨樂之城、Garden Villa綻放之城等空間特色,對應大挑高、大面寬、獨享花園等不同生活型態。「半九十」邀請您在渴望的轉角,遇見台北渴望,珍稀50戶,歡迎預約鑑賞!

【半九十】
接待會館:渴望會館旁
基地位置:桃園市龍潭區渴望二路99巷
貴賓專線:03-407-2833
了解更多:https://www.banjiushi90.com/

裝潢介紹

【住展房屋網/綜合報導】想在都市尋一片屬於自己的優勝美地?如莊園般的詩意生活,是人們心中追尋的終極嚮往,擁有山林相為伴,「半九十」將桃花源中詩意般理想境地,以卓越的品味設計空間呈現,並賦予視覺闊朗寬敞的開放之感,整體洋溢舒心雅致的氛圍。

客廳擁山色美景盡收眼底的開闊視野。


龍潭渴望園區為全台首座民間投資開發的生活智慧園區,總面積達172公頃,於園內規劃有住宅區、商辦大樓,是新興結合生活與生態兼具的美式生活場域,此區採低密度開發,擁有近90公頃的公園綠地,為低碳的寧靜純然之境,適合對健康自然渴望的您。

位於渴望園區,度假休閒感氛圍濃厚的新建案「半九十」,建商在樣品屋的室內空間規劃上,採用大面積的開窗引入無垠綠景,客廳設計將木質與盆景的搭配美學充分發揮,帶來室內外與自然共譜的和諧組曲,坐臥皆宜的低台度沙發、與深棕木質的傢俱選用,突顯靜謐閑適的風情。

在色系搭配上,採用質樸的木地板與自然色系的地毯,點綴些許湖水綠與靜謐藍家飾軟裝,構成視覺主調,深淺漸層交織,營造舒柔和緩的室內氛圍。客餐廳沒有明顯的分界,讓起居場域交融,圍繞著深色木料長桌、搭配舒適的單椅,在山光水色映照下,使人沉浸於休憩閒暇的時光中,並讓生活的腳步悠然開展。

臥室設計重視質感,饒富典雅品味。


臥房規劃則以木質裝修突顯人文底蘊,灰色質感紗廉讓光線流動穿透,舒眠古典藍的床組,配置亮橘色梳化椅,讓空間氣氛遊走於古典和現代的分野,牆上躍動的蝶型畫作呼應讓空間回歸自然的主題,半浮雕感的蝴蝶裝飾更增添造型吸睛。擁有良好的採光,可在此享受與山光雲影伴枕眠的雅趣,床板後的窗景引入陽光和樹影,予人置身山林般的體驗。

本案的規劃設計,度假氛圍極為濃厚,像是A2戶的房型Sky Villa擁有驚艷的美景和絕佳的採光,通透明亮的大面玻璃讓風景自然的融入廳室內,展現天地大美的萬種風情。現代感造型俐落的家具、凜冽鐵灰金屬與古銅懸吊燈飾,組合混搭陳列於山林間的秘境場域。融合環境元素,透過窗景巧妙引入迷人的光線與婆娑樹影,讓自然洗滌塵世中的喧囂,體驗回歸天人合一的清新感受。

採用大面積開窗引入自然光線,擁有度假般的感受。


建案名稱:半九十
建案區域:桃園市龍潭渴望園區
戶別: A2戶Sky Villa、C1戶Cliff Villa樣品屋
格局: A2戶/3+1房、4房/、C1戶/3房
坪數大小:51坪/41坪
主要建材:60*120磁磚搭配超耐磨木紋地板,TOTO衛浴,GROHE五金龍頭、主浴配備台達暖風乾燥機,歐式廚具電器櫃、GLEM微波烤箱、喜特麗烘碗機,
投資興建:三三築大建設
接待會館地址:龍潭區渴望會館旁
接待會館電話:03-4072833
更多資訊:https://pse.is/39uefe

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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