週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 生活機能成型 / 強調施工品質 / 大中庭花園

銷售特色: 高銀貸(80%以上) / 雨遮不計坪

【住展房屋網/綜合報導】《住展》在年初公布了北台灣十大建商，當中的立信機構及甲山林機構最近「雙強」聯手，接下位於桃園成功路主幹道上的東門段公辦都更案，將在桃園市中心打造站前門戶指標名宅，透過新建案「成功大院」為站前市街帶來嶄新風貌。

由建設「雙強」共同推出的「成功大院」今年7月開工，預計將於2022年底完工。「成功大院」寬闊的基地保留了舒適的沿街步道與綠化休憩開放空間，除了為住戶提供完善環境品質，也給街區帶來一抹綠意。「雙強」聯手共建的「成功大院」具有指標性意義，除了打造宜居環境之外，更將作為公辦民營的都更示範基地，領頭重塑桃園站前環境質感。

「成功大院」保留了舒適的綠化空間，為站前區域帶來嶄新風貌（圖片為桃園市政府網站示意圖）。

站前黃金地段　座擁都會生活

「成功大院」座落於成功路及朝陽街交會處，鄰近站前商圈，繁華又便捷。想要逛街購物，步行8分鐘即可抵達新光三越、大遠百及統領百貨；追求休閒娛樂，in89影城及威秀影城就在步行6分鐘不遠的統領廣場；需要悠閒時光，附近則有許多咖啡廳、餐館供人放鬆享受。

自「成功大院」出發，散步不到10分鐘，還有桃園市區佔地最廣的朝陽森林公園，輕快穿梭都市街廊，片刻置身綠蔭繽紛、蟲鳴鳥唱。同時，由於位於市中心，「成功大院」還具有充沛的文教資源，步行十多分鐘的範圍內，可以抵達圖書館、東門國小、桃園國小、青溪國中及北科附工。

「成功大院」鄰近站前商圈，附近還有in89及威秀影城影城、朝陽森林公園，生活機能便利。

三鐵共構樞紐　方便如傳送門

「成功大院」位於將來桃捷綠線G07及G08站之間，約10分鐘的步行距離即可享受便利的公共運輸。G07站就是未來的桃園火車新站，桃捷棕線、綠線及台鐵將在此匯聚，形成三鐵共構的核心轉運站。自桃園站出發，棕線朝東北，可與北捷中和新蘆線橋接，往西南，則通往中壢、內壢地區；綠線朝北，連結機場捷運，往南，則接通八德區，接續計畫更將延伸至大溪區域。

軌道之外，「成功大院」的北面即是桃園核心區域的重要幹道成功路，能串接桃園國小、成功路郵局、桃園農工、桃園巨蛋，以及通往新莊、三重的台一線。因此，地處站前門戶的「成功大院」，可謂四通八達的「傳送門」。

「成功大院」坐落於桃捷綠線G07及G08之間，路網暢行無阻（圖片取自桃園市政府捷運工程局）。

雙強聯手打造　地景重新刻劃

立信機構長期深耕新北，最亮眼的便是與甲山林在江翠北重劃區共同推出的「帝景」系列，以絕美水岸天際線重新刻劃新北都城。這次「雙強」在桃園市中心共建新案，除了建構宜居空間，也必定為站前帶來新穎的城市質感。

桃園市政府持續於站前進動都更計畫，座擁黃金地段和四通八達路網的「成功大院」也因此深具宜居性及市場潛質。「成功大院」主要推出19至38坪的中小型住宅，絕對是消費者在桃園市中心成家的好選擇！

《成功大院》基本資料
基地位置：桃園市桃園區成功路二段／朝陽街口
接待中心：桃園區成功路二段29號
投資興建：立信機構／甲山林機構
規劃戶數：可售134戶/全棟220戶
樓層規劃：地上14層、地下3層
建築規劃：陳朝雄建築師
坪數範圍：19-38坪
建案電話：03-338-8383