漢皇吾岳

開價

79.0萬/坪

住展估價

72.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

68.7萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

22~43坪

銷售狀態

已結案

關注人數

32331
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

央北二路、中山路口

總價

尚無資料

車位

平面/250~300萬

進駐日期

2021-03-24

銀行貸款

75%

層數

地上13層/地下層
地上14層/地下3層

公設比

34.6%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

77.0 萬元/坪

交易年月

2022/10/22

歷史最低價

57.0 萬元/坪

交易年月

2023/10/02

交易筆數

202筆

歷史平均價

68.9 萬元/坪

議價率

13.0%

建案規劃

建築設計

李文勝

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

110-0097

規劃戶數

257 戶

基地面積

1656 坪

建蔽率

42.2%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1656坪,位央北重劃區,近十四張歷史公園,為2~3房,李文勝建築設計。●近一年實登平均73.40萬

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 位居角地

建案優勢: 交通動線佳 / 當層排水 / 強化制震

特色介紹

20210427 1

央北唯一|李文勝的建築、空間至景觀設計【漢皇吾岳】讓您完整收藏!

 

20210427 2

免震標竿|以Oiles免震器,打造日本國立新美術館的免震高規格

 

20210427 3

千坪角地|[漢皇吾岳]坐落央北唯一公園前,1656坪最優渥角地

 

20210427 4

渾然天成|李文勝建築師,以七道石垣外牆,圍塑三座院子,也圍塑家的感覺

 

20210427 5

靜謐大廳|經由一池瀞水,轉進現代禪風大廳,臉上微笑有了溫度

 

20210427 6

名媛教室|多功能空間設計,可以是圖書交誼室、媽媽教室、輕食早餐吧

 

20210427 7

疊水設計|戶外無邊際泳池,位於基地未臨路的一面,隱密而寧靜

 

20210427 8

瑜伽教室|窗外是靜態休閒院落,冥想時身心靈可完全融入靜謐中

 

20210427 9

健身空間|雙向借景的健身房,窗外有水景,中場也可以在戶外休憩

 

20210427 10

兒童樂園|幼兒動靜皆宜的空間,在媽媽教室旁大人可安心的放風

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【住展房屋網/綜合報導】繼永和千坪地王 –漢皇盛世後,在新店央北重劃區千坪角地,52米寬的中山路與央北二路口,【漢皇集團】以日本國立新美術館最高規格Oiles隔震系統,打造央北唯一日式免震宅【漢皇吾岳】,成為雙北建築新標竿!

 


再次超越自己

據現場銷售人員表示,【漢皇吾岳】甫公開人潮絡繹不絕,有眾多科技新貴、電子業CEO皆因「李文勝建築師」而來,由於本案力邀「李文勝建築師」,從建築、空間至景觀全然設計,獨特的人文美學,讓他的作品總能吸引科技人成為超級粉絲。

 


【漢皇集團】為建築的理想性,從外觀、公設、門廳到庭院景觀都是由李文勝建築師事務所規劃,知名作品像是法鼓山雲來寺等,並多次榮獲德國IF設計、義大利Dedalo Minosse、日本Good Design等多項國際設計大獎,讓置產族能完整收藏!

 


另外,「免震結構設計 x 李文勝建築設計」是本案兩大優勢,可以說皆是央北唯一。建案預計設置36個隔震,地震搖晃的時候,透過隔震可以消彌60%-80%的力度,法規耐震係數是0.24g,使用隔震可以達到0.32g,相當耐震!在台灣,有做到免震的像是核電廠、台積電,住宅的話有陶朱隱園、信義帝寶等,基本上已是豪宅等級!而「漢皇吾岳」22-43坪做到如此高規格,可見漢皇集團自我超越的企圖心。

 


漢皇吾岳  央北免震標竿|1656坪 李文勝生活|22-43坪
七道石垣 x 五棵家樹 x 一面瀞水 x 三座院子 x 漂浮書島 

接待中心地址: 新北市新店區中山路・溪園路255巷口
洽詢電話: 02-8660-1888
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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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