馥華之道-鳳庭
開價
68~78萬/坪
高於本區平均行情2.74%
高於本區平均行情2.74%
住展估價
尚無資料
實價登錄
70.3萬/坪[註]近一年平均單價
總價
尚無資料
建案型態
預售屋 / 大樓
企劃銷售
建案坪數
28~54坪
銷售狀態
銷售中
關注人數
48178人關注
詳細資料
基地位置
福營路270號
總價
車位
平面/210~250萬/數量: 751
進駐日期
2025-04-30
銀行貸款
75%
層數
地上32層/地下6層
公設比
34.7~34.9%
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價／萬元；單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日／11日／21日同步；成交價格受交易日期、樓層及戶別影響，故平均單價僅供參考。
歷史最高價
74.8 萬元/坪
交易年月
2025/04/06
歷史最低價
65.1 萬元/坪
交易年月
2025/04/04
交易筆數
69筆
歷史平均價
70.3 萬元/坪
議價率
3.0%
建案規劃
建造執照
114-0006
規劃戶數
656 戶
基地面積
2390.3 坪
建蔽率
30.1%
個案短評
▲備註：此資料由住展企研室人員親至現場訪查，與雜誌同步更新。
基地2390.3坪，鄰近捷運丹鳳站、福營國中，規劃656戶，為2~4房，採預約賞屋。
訴求特色
捷運路線: 中和新蘆線(TP-O)
休閒公設: 健身房 / 交誼會客室 / 兒童遊戲區 / 閱覽室
週邊環境: 社區公園 / 熱鬧商圈 / 國高中、小學 / 面臨主幹道或次要幹道
建案優勢: 交通動線佳 / 生活機能成型 / 捷運500m內 / 優質建商
銷售特色: 一般付款條件
建築結構: RC / SC
電子地圖
免責聲明
為完整呈現第一手房地產資訊，住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場，及編輯記者採訪核對，確保消息來源明確，然市場隨時變動，圖文內容僅供參考，不屬於投資建議，實際情況以建案銷售現場為準。註：住展估價模型說明請見此
