宜雄湛

開價

55.0萬/坪
高於本區平均行情38.00%

住展估價

43.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

50.5萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

31~43坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

665535

詳細資料

基地位置

領航南路三段328號旁

總價

尚無資料

車位

平面/200~220萬

進駐日期

2021-07-09

銀行貸款

80%

層數

地上18層/地下4層

公設比

36.7%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

55.9 萬元/坪

交易年月

2023/06/12

歷史最低價

38.6 萬元/坪

交易年月

2022/03/08

交易筆數

44筆

歷史平均價

44.0 萬元/坪

議價率

8.0%

建案規劃

建築設計

蕭家福

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2024-04

建造執照

107-1295

規劃戶數

104 戶

基地面積

613 坪

建蔽率

41.7%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地613坪,位青埔特區,屬商二用地,距桃園高鐵站約3分鐘車程,規劃104戶,為2+1~3房。

訴求特色

休閒公設: 有休閒設施

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 系列推案

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

影音介紹

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【住展房屋網/綜合報導】評析時下購屋搜㝷關鍵字,以地區而言,桃園青埔向來擁有極高詢問度,若談到建築本身,關於安全的耐震力及回應現代社會趨勢的防疫力,皆為消費者關心的重點。

 

高鐵站前 SRC耐震帝標
【宜雄湛】坐擁站前首席指標地位(3D外觀參考示意圖/業者提供)

 

國家專利工法 耐震實力有保障

雄踞桃園青埔高鐵站前特區的【宜雄湛】,以榮獲國家專利的DHS強基鋼柱耐震工法,強化整體結構穩固性,結合GiA正負壓智控淨新風系統,媲美醫療級空氣清淨防疫系統,加上豪宅指名的長庚活水設備,打造符合現代需求的耐震防疫名宅。

 

高鐵站前 SRC耐震帝標
領航南路綠園道對位仁愛林蔭生活質感(仁愛路實景/業者提供)

 

40米領航南路綠園道 型塑富豪聚落

佔地約490公頃的高鐵青埔特區,區內擁有高鐵桃園站、機場捷運高鐵桃園站等大型的國家旗艦級交通建設,結合華泰名品城、IKEA、Xpark水族館、新光影城等民間企業大舉投資,讓青埔成為繁華的國際型都會,特別是站前廣場、領航南路林蔭大道的規劃,打造靜謐優質環境,吸引豪宅建商聚集,以頂級規劃塑造區域質感。

桃園知名建設公司宜雄建築,向來以貼近消費者需求受到好評。時尚精品鉅作【宜雄湛】座落站前首席、領航南路綠園道,單純戶數規劃,戶戶邊間、雙面採光、高坪效2+1及3+1房,公開至今,已吸引眾多自住置產型客戶搶進。

 

高鐵站前 SRC耐震帝標
金獎大師以國際美學品味,打造【宜雄湛】公設空間。(3D公設電腦示意圖/業者提供)

 

國際金獎大師 青埔美學鉅作

【宜雄湛】為回應青埔世界級城市地位,重金禮聘義大利A Design獎、英國IPA房產獎、法國INNO Design 金獎、紐約MUSE設計獎金獎、倫敦城市獎等多項世界級大獎肯定的國際金獎名師,以頂尖豪宅尺度,精鑄時尚建築,邀請消費者共同享受優雅生活。

 

宜雄湛】A18站、SRC2-3房、防疫耐震宅

貴賓專線:03-287-5920

接待會館:桃園市中壢區領航南路三段328號(旁)

建案官網:https://yi-good.com.tw/

粉絲專頁:https://reurl.cc/VjezvY

線上VR賞屋:https://reurl.cc/731j4k

 

高鐵站前 SRC耐震帝標

電子地圖

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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