明玥

開價

38.0萬/坪
高於本區平均行情50.00%

住展估價

34.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

35.3萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

27~42坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

37063

詳細資料

基地位置

達生路、中山路一段口

總價

尚無資料

車位

平面/90~130萬

進駐日期

2023-04-30

銀行貸款

80%

層數

地上14層/地下4層

公設比

34.5%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

37.1 萬元/坪

交易年月

2023/06/17

歷史最低價

37.1 萬元/坪

交易年月

2023/04/09

交易筆數

49筆

歷史平均價

34.1 萬元/坪

議價率

7.0%

建案規劃

建築設計

陳明徽

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2024-03

建造執照

108-0706

規劃戶數

107 戶

基地面積

628 坪

建蔽率

68.5%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地628坪,位王爺龍重劃區,鄰雙公園,為2~3+1房,訴求AlfaSafe耐震工法。

訴求特色

休閒公設: 有休閒設施

週邊環境: 社區公園 / 位居角地 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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