富麗欣

開價

35.0萬/坪
高於本區平均行情2.86%

行情價

21.8萬/坪

總價

805~1,365萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

23~39坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

1972

詳細資料

基地位置

濱海路二段

總價

805~1,365萬

車位

平面/135~165萬

進駐日期

2021-12-01

銀行貸款

75%

層數

地上15層/地下4層

公設比

33.76%

建案規劃

建築設計

蔡智勸

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2023-01

建造執照

108-0518

規劃戶數

133 戶

基地面積

808 坪

建蔽率

29%

銷售率

35%

個案短評

基地808坪,鄰自然公園,距家樂福淡新店約2分鐘車程;規劃2~3房單位。●6/16止實登13戶平均:28.8萬

訴求特色

週邊環境: 社區公園 / 捷運站 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 公園休憩

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【住展房屋網/綜合報導】房地產的發展命脈,除了地段之外,交通建設到位與否更是舉足輕重的必要條件!近來,淡海新市鎮因為淡江大橋、淡北快速道路及輕軌藍線2期通車,如同打開任督二脈般,不僅解除了北淡線房地產長期以來的交通魔咒,並且根據過往房價消長的經驗法則,更可大膽預估淡海新市鎮的房價,有可能會像脫韁野馬般的急速上揚。

淡海新市鎮 輕軌綠山、藍海線 雙捷交匯「富麗欣」
淡海新市鎮因交通建設的完工,如打通任督二脈般,未來房價保值增值可期。

雙捷交會 一站影城兩站家樂福 到站即到家

「富麗欣」得天獨厚位於淡海新市鎮最寬闊的中軸線上,不僅定錨濱海大道及沙崙路交界的路口,同時掌握捷運綠山線V09站與輕軌藍海線雙捷交匯的黃金點位上,既享有15分鐘銜接淡水線,直抵士林、東門及台北101的便捷,還可透過輕軌藍海線隨時悠遊淡水老街風華、盡覽古城文化的思古幽情。

除此之外,「富麗欣」以緊鄰沙崙路的優勢,大約6分鐘即可直上由普立茲獎建築大師-札哈.哈蒂設計,2024年即將完工通車的淡江大橋,連結64及61快速道路,暢馳桃園國際機場、雙北市各大精華商圈及產業園區,讓「富麗欣」的住戶無論是出國旅行、商務出差或例行上下班,皆可暢馳方便又快捷的交通網路及進出動線。

淡海新市鎮 輕軌綠山、藍海線 雙捷交匯「富麗欣」
位於綠山線與藍海線雙捷交匯的黃金點位上,步行5分鐘內即可抵達雙捷運站。

生活機能方面:步行約1分鐘可到公七自然公園休憩運動,2分鐘到綠線濱海沙崙站,約5分鐘到淡海輕軌-濱海義山站。車程約3分鐘到新市國小,5~7分鐘直抵正德國中,約2分鐘可達家樂福淡新店,約6分鐘到三友黃昏市場輕鬆採買…「富麗欣」優質的地段,讓住戶入住後即可享受完善周全的生活日常。

淡海新市鎮 輕軌綠山、藍海線 雙捷交匯「富麗欣」
1站到影城,2站可達家樂福,時尚、購物享樂近若咫鄰。

超大棟距開窗樹海 戶戶景觀 窗景如畫

「富麗欣」由於基地無籓籬設計,又緊鄰萬坪自然公園的樹海生態,加上建築依傍蒼翠的山林錯落配置,因此中庭花園不僅無縫連結公園豐沛的綠意,每一戶還得以擁有飽覽樹海的最佳角度,時時刻刻都能欣賞與自然融合一體,如畫鑲框的無價窗景。

這種超高綠覆住家環境,對於後疫情時代來說,是相當珍貴又可遇不可求的天然防疫居境,難怪親臨現場的客戶,包括年輕的單身新銳、即將結婚的情侶檔、想換舒適正三房的換屋家庭及懂得生活品味,重視養生的退休族…等,除了驚嘆淡海新市鎮大幅躍昇的交通網路及城市發展之外,對於萬坪公園自然形成的健康防疫生活網,更是讚不絕口!

淡海新市鎮 輕軌綠山、藍海線 雙捷交匯「富麗欣」
緊鄰萬坪公園第一排,戶戶享有樹海豪景,在後疫情時代成為購屋首選考量。

富利達團隊&富利興開發 十年鉅作

「富麗欣」是富利達團隊與富利興開發集十年建築實力,專為都會優質移民精心打造的15層、23-38坪格局,並規劃中庭花園、香榭步道、健身中心,LOUNGE BAR、交誼廳、多功能教室…等全齡化公設的高涵氧健康宅,歡迎掌握淡海新市鎮全方位蛻變的關鍵時刻,輕鬆入住藍綠雙捷交匯、讓人生煥然一新的「富麗欣」!

淡海新市鎮 輕軌綠山、藍海線 雙捷交匯「富麗欣」
個案部分實品屋已完工,23-38坪格局規劃2-3房,歡迎預約參觀。

【富麗欣】優質特色:

投資興建|富利達團隊•富利興開發

基地面積|808.58坪

建蔽率|29.16%

樓層規劃|15F/B4

坪數規劃|  23~30坪二房、35~38坪三房

基地現址|  淡水區濱海路二段(新市段201地號)

建照號碼|  108 淡建字第 00518 號

接待會館|淡水區義山路一段 202 號

預約專線|02-2626-3888

更多資訊| https://pse.is/49slmp

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