石門湯旅

開價

26.0萬/坪
高於本區平均行情19.23%

住展估價

26.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

27.4萬/坪[註]近一年平均單價

總價

450~1,600萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

17~56坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

14378

詳細資料

基地位置

民治路339號對面

總價

450~1,600萬

車位

平面/90~135萬

進駐日期

2021-10-01

銀行貸款

70%

層數

地上13層/地下4層

公設比

37.8%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

37.5 萬元/坪

交易年月

2022/11/15

歷史最低價

21.3 萬元/坪

交易年月

2023/03/07

交易筆數

341筆

歷史平均價

26.3 萬元/坪

議價率

-5.4%

建案規劃

建築設計

林大俊

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2025-03

建造執照

110-0875

規劃戶數

476 戶

基地面積

1611.7 坪

建蔽率

47.24%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1611.7坪,位石門重劃區,背靠石門山保護區,鄰近大平山公園,為1~4房,具30項休閒公設。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 公園休憩 / 坡地景觀

銷售特色: 雨遮不計坪

特色介紹

桃園升格六都城市繁華共進,綠景秘境待人探尋,穿越北二高,下高原龍潭雙交流道約10分鐘,快速直抵石門水庫風景特定區唯一商業核心,難得四面臨路壯闊基地,正面30米民治路、背倚石門山保護區。居享假日市集、美聯社、石門山步道、石門水庫、溪洲露營區、三坑老街與三坑自然公園、活魚一條街等休閒養生渡假名勝。

 

【石門湯旅】多達30項全齡化度假公設,採全天候飯店式管理,豐富休閒設施如接待大廳、水景花園、交誼廳、宴會廳、健身房、SPA區、蒸氣室、烤箱、 KTV、棋藝室、多功能影音室、撞球間、桌球室等。18/43/56坪多樣坪數規劃,一戶一溫泉稀珍享受,戶戶皆擁有日式湯屋宅尊寵、專屬山林美景。選對【石門湯旅】升格人生,讓珍貴的光陰不再只能等候度假,更是生活裡享受、樂活、養生、愛健康一次到位。

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【住展房屋網/綜合報導】近三年來全球因受疫情波及,旅遊休閒活動範圍受限,微解放後國旅推升了各式各樣的深度旅遊,例如:健行登山、野外露營、公路騎車等戶外活動。如何將生活壓力從都會緊繃中鬆綁,轉身親近大自然,適度放鬆身心靈,是人人嚮往的生活模式。國人注重健康養生的風潮也越來越興盛,人們在居所的選擇上,也更加強調視野景觀、鮮氧的空氣、通風採光極致,與自然元素結合的居所。擁有多樣化、全齡性的健康休閒設施,規劃高檔飯店級設施,以提升居住與享受生活的品質,滿足人人渴望住在度假飯店裡想望。

享生活愛健康擁自然,桃園溫泉秘境宅成首選
三坑自然生態公園

桃園市府以「健康」為市民生活趨勢的核心,強力推動區域公共建設朝多元化休閒、科技創新化發展,並期盼改變舊有觀光型態,以兼具「智慧、生態、綠能、文創及運動」等五大國際趨勢,透過山川、森林、田野與大壩等天然的自然環境,打造與眾不同的生活風貌。其中「石門水庫跨域亮點計畫」與「大嵙崁溪水與綠休閒園區計畫」等陸續推動及部分發展完成,融合日本「里山文化」與自然永續共生的生活理念,以高速交通路網擴增計畫,如新開通的「高原交流道」或計畫中銜接國道3號大鶯豐德交流道至溪洲橋的「大嵙崁清淤輸送系統」,未來可快速串接北北桃都會區,打造通勤休閒一日生活圈。

享生活愛健康擁自然,桃園溫泉秘境宅成首選
石門湯旅樣品屋參考圖

公共建設更加優渥的自然環境,讓富有桃園後花園之稱的「石門水庫特區」匯聚了不少附近科技園區研發人才落腳於此,也吸引不少高素質菁英家庭、高階管理人仕在此定居,在此也可看到「石門湯旅」未來的住戶群像。

「石門湯旅」鄰倚1600公頃石門國家森林保護區,四面臨路壯闊大基地,正面即為石門山林壯闊美景,為觀光區內少有的商業分區的核心住宅。方圓百米的生活機能近享老街假日市集與各式觀光熱點,住在這裡,有如居住在森林裡的好環境,讓您每一口都能暢快呼吸新鮮綠氧,享受富涵健康多氛的負離子,讓休閒養生度假皆能一次滿足。

特別值得一提的是,「石門湯旅」高達30大項全齡化健康度假公設,是全區唯一採用全天候飯店式精緻物業管理,公設項目如迎賓氣派大廳、水景花園、交誼廳、宴會廳、健身房、SPA區、蒸氣室、烤箱、 KTV、棋藝室、多功能影音室、撞球間、桌球室等,更重要的是「石門湯旅」已正式取得溫泉開挖證書,規劃戶戶溫泉入府的配備享受。「石門湯旅」坪數規劃為18坪、43坪、56坪,其中大坪數的家庭式湯屋會館規劃更是全區最稀有,吸引了許多自營商、企業主的家庭前來置產。選擇「石門湯旅」讓您回家就像住在高檔日式飯店,享受美人湯屋一般,在「石門湯旅」不只寵愛您也與您最愛的家人分享,滿足人生中對生活最美好的想望。

享生活愛健康擁自然,桃園溫泉秘境宅成首選
石門湯旅公設參考圖

享生活愛健康,石門湯旅就是寵愛你全家

SPA健康養生宅|戶戶溫泉18/43/56坪

禮賓專線 03-471-3088

接待會館 龍潭區民治路196號旁

線上鑑賞 https://bit.ly/3Pgn1v6

電子地圖

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為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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