榮馥大院

開價

60.0萬/坪
高於本區平均行情10.00%

行情價

53.0萬/坪

總價

1,320~2,280萬

建案型態

成屋 / 大樓

投資興建

瓏山林地產

企劃銷售

海心國際 海悅團隊

建案坪數

22~38坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

8255

詳細資料

基地位置

中平路292巷1弄12號

總價

1,320~2,280萬

車位

平面/210~270萬

進駐日期

2021-10-20

銀行貸款

80%

層數

地上18層/地下4層

公設比

36%

建案規劃

建築設計

瓏山林

投資興建

瓏山林地產

企劃銷售

海心國際 海悅團隊

使用執照

110-0346

預定交屋日

2022-02

建造執照

106-0359

規劃戶數

289 戶

基地面積

1217.5 坪

建蔽率

37.1%

銷售率

20%

個案短評

基地1217坪,處巷弄內,鄰榮富國小,距宏匯廣場、新莊副都心站不遠,為2~3房,一樓為公設。

訴求特色

週邊環境: 國高中、小學

建案優勢: 文教學區 / 社區機能成型

銷售特色: 高銀貸(80%以上) / 先建後售

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【住展房屋網/綜合報導】COVID-19疫情造就全球性原物料飆漲,扭轉了整個世界的脈絡及人們的生活習慣。各種消費型態的標準及想法也徹底的被扭轉,連帶地影響到購屋市場的需求,在這疫情未能得到完全紓解的時候,良好的生活環境與絕佳的居住氛圍才是消費者最重視的。

 

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珍貴核心千坪基地朗闊莊園即買即住

位於新北市新莊區中平路292靜巷內優質住宅「瓏山林榮馥大院」全新落成,由瓏山林地產投資興建,市心難得1,217珍稀角地,規劃22至38坪的2-3房產品。建築除為在地明星學區-榮富國小首排,還有恬靜的戶外景觀散步空間,更因全社區零店面之設計,多了一份有別於市區住宅的獨特幽靜感受。在一樓大廳與公設區全挑高6米並搭配大量石材,完美的高度比例讓進入建築物時有更舒適寬敞的大器感受。更禮聘台北市豪宅景觀園藝大師-盧胤翰,運用極為豐富之植物種類,包含具有姿態之樹種、四季分生之綠葉花草,為社區本身打造出豐富層次之莊園感受。

 

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雙都心機能無可取代學區綠地一次滿足

因處於既有核心市區及副都心之交界處,「瓏山林榮馥大院」不僅擁有重劃區內所沒有的強大生活機能,食衣住行育樂皆在其側,還能享受到副都心所帶來之商業規劃及新生活型態的購物商場。值得一提的是社區道路旁更有YouBike站點規劃,對於無車的通勤族來說,可便利接軌機捷-A4副都心站、環狀線-幸福站,搭配完整的車行交通網絡及公車聯外路網,滿足所有人的交通需求。

除了榮富國小首排外,步行10分鐘內擁有中信國小、中平國中、新莊高中等在地優質完整學區,讓孩子每天可以多睡10分鐘,得到更好的學習成果,也讓家長能夠更為放心。公園綠地方面除散步就到的黃城公園,更有中港親水綠堤、塭仔底濕地生態公園在側,車行5分鐘即可達有新北中央公園之稱的新莊運動公園,綠帶之豐富堪稱雙北稀有的都心綠肺。

 

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嚴選豪邸物管服務全齡公設頂規社區

瓏山林地產為了給予社區住戶最高品質的生活感受,特地嚴選台北市豪宅社區御用伯克錸物管團隊,妥善完整的規劃出高質感的社區氛圍,讓住戶待在社區倍受尊榮及便利,致力打造新莊首席莊園宅邸的社區形象。一樓更規劃多達10項全齡化公設包括有大廳、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、KTV室、景觀健身房、瑜珈教室、球藝室等…,讓大人及孩子皆能一起沈浸在這個優質的社區內使用所有公設項目,未來更會引進日系知名書店到社區佈置藏書,將社區的書香氣息再提升一個檔次。現正熱銷中,即買即住,趕快來電預約賞屋!!

 

建案官網:https://reurl.cc/xOl7g1

更多資料:https://reurl.cc/Qj4Ee9

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