璞真之道

開價

155.0萬/坪
高於本區平均行情29.68%

行情價

145.0萬/坪

總價

9,455~13,795萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

璞真建設 勤美集團

企劃銷售

海鉅開發 海悅團隊

建案坪數

61~89坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

5531

詳細資料

基地位置

中山北路二段91號

總價

9,455~13,795萬

車位

平面/220~350萬

進駐日期

2022-01-10

銀行貸款

40%

層數

地上23層/地下6層

公設比

34%

建案規劃

建築設計

陳金水

投資興建

璞真建設 勤美集團

企劃銷售

海鉅開發 海悅團隊

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

110-0243

規劃戶數

63 戶

基地面積

374 坪

建蔽率

61.7%

銷售率

50%

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 公園休憩 / 熱鬧商圈 / 社區機能成型 / 強調建材品質 / 強調建築外觀

建築結構: SSC

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【住展房屋網/綜合報導】北市三大林蔭大道之一的中山北路,素有「百年官道」美譽,金融、傳產總部、旗艦精品、五星飯店林立,匯聚北市價值精華,尤以中山北路二段最具指標。

中山北路都更翻新 二段街廓再現風華
中山北路為百年林蔭官道,匯聚國際精品、金融、傳產總部,尤以二段最為精華。

百年官道千億翻新 中山北路地段價值再現

近期隨「都市更新2.0」政策持續發酵,中山北路二段迎來千億都更翻新,囊括上海商銀、陽信銀行總部、國賓飯店危老重建案等,百年大道嶄新蛻變,吸引璞真建設、吉美建設、忠泰建設等一線品牌建商積極卡位,總銷規模突破百億,強勢回歸北市交易熱區,房市價值上看。

中山北路都更翻新 二段街廓再現風華
中山北路二段企業都更案如火如荼,圖為上海商銀總部改建模擬示意圖。

大型都更翻新街廓 帶動中山北路房價攀升

房產專家表示,中山北路是台灣第一條現代化大道,北市最早的金融商業重鎮,具獨特的歷史、地理優越地位,又以民權、南京之間的中山北路二段最為精華,房市具高度保值性,長年吸引高階企業主、自營商、在地客買盤。但該區發展早,精華土地一席難求,過去建設話題相對少;而今大型都更案接續進行,上海商銀總部改建、陽信銀行新總部大樓如火如荼動工中,國賓飯店則將以「飯店+豪宅」概念改建為雙併大樓,已與日本皇宮酒店(Palace Hotel)簽訂品牌授權及客房委託經營,替百年官道再添國際價值,三大建設有望推動中山北路沿線都更腳步,帶動區域房市攀高峰。

中山北路都更翻新 二段街廓再現風華
勤美集團旗下「璞真建設」,將打造中山北路首排最高住宅。

稀有中山北路第一排 璞真建設打造最高地標

隨大型建設話題升溫,周邊住宅新案亦相繼登場,其中,由勤美(1532)集團旗下璞真建設打造的「璞真之道」,是區域唯一,落址中山北路第一排的豪宅新案,規劃23層,未來將是中山北路首排最高建築,三面臨路方正街廓,不僅面向樹海林蔭,同時坐擁山河與城市景觀。「璞真建設」過去經典名宅一字排開,大安森林公園「勤美璞真」、內湖「勤美璞真 碧湖畔」、台中草悟道「勤美之森」等,品牌價值深植人心,深受高端品味客層的青睞。「璞真之道」將秉持以人為本,與自然相生的建築初衷,賦予百年林蔭嶄新面貌。

 

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【住展房屋網/綜合報導】台北市中心都更話題聚焦精華板塊,中山北路、敦化南北路、忠孝東路、南京東路陸續傳出都更項目,其中最大幅度的街廓更新,當屬匯聚千億都更版圖的中山北路及敦化北路。中山北路迎來雙金融總部、傳產、國賓飯店改建等重磅利多;敦化北路則聚集逾七座商辦翻新,同樣具備限量的林蔭首排、人文底蘊及接壤國門的雙指標大道,現在更增未來價值,吸引一線豪宅建商卡位,「每一戶都是絕版」的林蔭豪邸,置產價值鍍金,成為金字塔頂端客層的搶手資產,尤以素有官道美譽的中山北路最受青睞。

匯聚千億都更量能 中山北路置產價值鍍金
中山北路迎接千億都更量能,首排林蔭豪邸為層峰置產首選。

千億街廓大型都更  中山北接力敦北價值起漲

對層峰客群而言,大道置產不僅是身分地位表徵,具有無法複製的稀有性、保值性等多重優勢。然而同樣坐擁千億翻新,敦北因啟動較早,單價已站穩「200萬俱樂部」,中山北路房價尚處起漲點,置產條件更為優異,未來高價有撐。

其中公認最精華的二段,不僅是百年指標大道,既有南京中山、晶華精品商圈、五星飯店、傳產總部等一路繁華,緊鄰台北雙子星(西區門戶計畫)、松山機場雙國門,更將迎接多座重大改建:陽信銀行總部興建工程、上海商銀總部改建案、嘉新大樓(嘉新水泥)都更開發案,中山北、錦西街口都更案;五星級國賓飯店更將以「飯店+豪宅」概念改建為雙併大樓,已與日本皇宮酒店(Palace Hotel)簽訂品牌授權及客房委託經營,替百年官道挹注國際價值,加上未來大同集團總部的改建計畫,有望帶動沿線集體大街廓都更、大規模資產活化效應,擁有百年歷史的中山北路嶄新蛻變,促使房價攀升。

匯聚千億都更量能 中山北路置產價值鍍金
璞真建設大安區經典業績「勤美璞真」,曾榮獲台北十大豪宅。

北市十大豪宅品牌 璞真建設打造中山北首排最高地標

隨著大型都更話題升溫,大道首排的豪宅新案亦蔚為話題。其中,勤美(1532)集團旗下「璞真建設」,即將推出20週年代表作「璞真之道」。「璞真建設」為北市十大豪宅推手,自有一套精準的選地眼光,每出手必締造區域指標豪宅,北市大安森林公園首排「勤美璞真」頂樓,曾創下北市豪宅最高單價;內湖名邸「勤美璞真碧湖畔」、大安區「璞真合和」、南京東路核心「璞真慶城」、台中綠園道高端住宅「勤美之森」等,獨到的頂級美學品味,與自然共生的建築初心,為層峰客群所熟知,品牌價值深植人心。

「璞真之道」為目前區內唯一,坐落中山北路首排的林蔭豪邸,將突破中山北路街廓天際線,成為中山北路首排最高建築,三面臨路方正街廓,23層SS鋼骨地標視野,開窗擁抱40米樹海林蔭,眺望山河與城市景觀,並肩中山北路千億都更翻新,賦予百年官道嶄新面貌。

匯聚千億都更量能 中山北路置產價值鍍金
璞真建設20年週年鉅作「璞真之道」,攜手百年P& T國際團隊,打造SS鋼骨傳世永恆地標,百年樹海迎來至高仰望。

璞真建設【璞真之道】

投資興建:璞真建設(股)公司

建築設計:P&T香港巴馬丹拿集團

坪數規劃:61-89坪

接待中心:台北市中山北路二段91號

基地位址:台北市中山北路二段91號

貴賓專線:02-2567-5888

建築代銷:海鉅國際開發有限公司

更多資訊:https://reurl.cc/WkrWN9

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