紀州樂章
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基地位置
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實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價／萬元；單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日／11日／21日同步；成交價格受交易日期、樓層及戶別影響，故平均單價僅供參考。
歷史最高價
交易年月
歷史最低價
交易年月
交易筆數
歷史平均價
議價率
建案規劃
建造執照
規劃戶數
18 戶
基地面積
107.38 坪
建蔽率
個案短評
▲備註：此資料由住展企研室人員親至現場訪查，與雜誌同步更新。
訴求特色
週邊環境: 社區公園 / 位居巷弄
建案優勢: 生活機能成型
特色介紹
外觀模擬圖
紀州庵文學森林旁，規劃雙拼2~3房，樓高3米4
地主自地自建自售，採不二價銷售
台師大生活商圈、6米靜巷角地
步行距離、工作區域
榮獲28屆建築金石獎
榮獲28屆建築金石獎
建案內部模擬圖(此為模擬圖並非真實現況，實際依建商提供建材為主)
一樓門廳
標準層梯廳
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【住展房屋網/綜合報導】來到台北金門街和同安街的巷尾, 因鄰新店溪畔，景色宜人，成為城南居民的生活重心，其中最廣受文人墨客喜愛的–紀州庵文學森林,也是臺北市政府文化局指導的建築，長期展演活動及學術交流，住在這裡，不僅感受藝文薰陶的雅致，生活節奏與步調整個都氣質起來。
附近公園旁的角地上,即將於2024年矗立一幢安全嶄新的住宅大樓，為地主自地,自建,自己找鄰居，特地委託由財政部及內政部指導,唯一政策性成立，並以紀州之名,邁向全新樂章~「紀州樂章」
該案榮獲第28屆中華建築金石獎,並有耐震,綠建築,無障礙設施…等設計，並集合了台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐、台企銀（8大公股行庫）和台灣金聯資產管理公司及全國農業金庫共同合資成立之「台灣金融聯合都市更新服務公司」做全案管理，由華南銀行提供信託與融資，保障地主與購屋消費者之間的權益。
由於基地位於紀州庵文學森林旁,坐享文教區6米靜巷,近公館及台師大生活圈,步行10分鐘內可至古亭雙捷運站，鄰近水源快速道路，可說是動靜皆宜的住宅好地段。
整棟建築規劃為地上9層,地下3層；採當層排氣系統，一樓挑高3米6,二樓以上也超越標準層的3米4；同時，單純的一層僅有二戶,高坪效的格局，三面採光、樑柱外移，讓無價的視野景觀引入住家!
另外，全案建材等級再提升，配有 YKK-ap氣密鋁門窗、Panasonic冷暖風機及哥德Panasonic櫥櫃、林內廚房三機設備、TOTO衛浴、耶魯高級指紋電子鎖、加大12人座的三菱電梯….等優選設備。
目前二房已完售,僅剩三房最後2戶席次，敬邀有興趣的菁英共賞。
紀州樂章：
興建及銷售：臺灣金融聯合都市更新(股)公司
地 址: 台北市中正區金門街44巷6弄9號(基地107坪)
三房坪數: 37.75~41.51坪
單 價: 87.8~89.8萬
車位：@190萬
請洽 林小姐 0958-333532.
電子地圖
免責聲明
為完整呈現第一手房地產資訊，住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場，及編輯記者採訪核對，確保消息來源明確，然市場隨時變動，圖文內容僅供參考，不屬於投資建議，實際情況以建案銷售現場為準。註：住展估價模型說明請見此
