三穎守禮
開價
118~132萬/坪
低於本區平均行情8.00%
低於本區平均行情8.00%
住展估價
125萬/坪[註]本刊研判行情價
實價登錄
123.3萬/坪[註]近一年平均單價
總價
2,500~3,800萬
建案型態
預售屋 / 大樓
投資興建
企劃銷售
建案坪數
18~32坪
銷售狀態
銷售中
關注人數
20800人關注
詳細資料
基地位置
長安東路一段24-3號
總價
2,500~3,800萬
車位
平面/280~320萬
進駐日期
2024-07-08
銀行貸款
75%
層數
地上13層/地下3層
公設比
34.49%
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價／萬元；單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日／11日／21日同步；成交價格受交易日期、樓層及戶別影響，故平均單價僅供參考。
歷史最高價
131.7 萬元/坪
交易年月
2024/07/29
歷史最低價
114.6 萬元/坪
交易年月
2024/09/20
交易筆數
8筆
歷史平均價
123.3 萬元/坪
議價率
1.0%
建案規劃
個案短評
▲備註：此資料由住展企研室人員親至現場訪查，與雜誌同步更新。
基地259坪，近華山文創園區，規劃47戶，主力為2~3房，強調防水保固15年、六級耐震設計。
訴求特色
捷運路線: 板南土城線(TP-BL)
週邊環境: 社區公園 / 面臨主幹道或次要幹道
建案優勢: 交通動線佳 / 生活機能成型 / 文教學區
建築結構: RC
特色介紹
「世心玉」位於台北市中山區長安東路一段24-3號，由三穎建設開發股份有限公司投資興建，自由之丘設計/吳美瑤建築師事務所建築設計，基地面積259.84坪、建蔽率38.1%。
樓層規劃地上13層，地下3層建築，共有47戶住家，坪數規劃一房(18~19坪)、二房(25~26坪) 、三房(31~32坪)。車位規劃30個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，步行約8分鐘可達學區長安國小，步行約6分鐘可至華山公園，步行約6分鐘可至林森公園，步行約11分鐘可至南西商圈。
生活採買方面，步行約7分鐘可達中山市場，步行約8分鐘可至全聯福利中心(中山南京店)，步行約11分鐘可至華山市場。
交通方面，步行約8分鐘可至捷運善導寺站，亦有市民高架道路、建國高架道路、新生高架道路可利用。
電子地圖
免責聲明
為完整呈現第一手房地產資訊，住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場，及編輯記者採訪核對，確保消息來源明確，然市場隨時變動，圖文內容僅供參考，不屬於投資建議，實際情況以建案銷售現場為準。註：住展估價模型說明請見此
