九揚華峰

開價

40.0萬/坪

住展估價

32.0萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

尚未提供

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

30~42坪

銷售狀態

已結案

關注人數

327210
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

文化三路一段555巷

總價

車位

平面/150~170萬

進駐日期

2014-01-01

銀行貸款

70%

層數

地上14層/地下3層
地上15層/地下3層

公設比

30%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

尚未提供

交易年月

尚未提供

歷史最低價

尚未提供

交易年月

尚未提供

交易筆數

尚未提供

歷史平均價

尚未提供

議價率

尚未提供

建案規劃

建築設計

林春龍

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

102-0828

規劃戶數

158 戶

基地面積

905 坪

建蔽率

50%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地位巷內角地,近11號公園、運動公園。規劃3棟4併住宅大樓,共158戶(含10間店面),訴求雨遮不計價。

訴求特色

週邊環境: 鄰永久空地

建案優勢: 特殊建築外觀

銷售特色: 建材保固>1年

環境分析

世界級交通樞紐 林口躍升國際未來都心
‧機場捷運 預計2015年底通車

強勁交通動脈,拉近林口與台北市中心、全球的距離;
全線串聯國際機場、高鐵、台鐵及台北捷運系統,
型塑便捷的大台北腹地生活圈。

‧環球購物中心 預計2014年開幕
與A8、A9站捷運共構的環球購物中心,
結合商務飯店、購物商城、公車轉運站等,為林口創造多元生活。

‧三井OUTLET 預計2015下半年營運
全球著名日商「三井不動產」與遠雄集團共同合作,
打造北台灣最大OUTLET,預估將有超過200家國際品牌進駐,
串聯機場捷運,創造國際城市榮景。

‧林口行政園區 預計2015年啟用
整合六大行政機關,融入自然生態與綠建築,
宣告林口行政層級的提升。

‧民視、TVBS媒體總部 預計2015年完工
「新北影視城」計畫,民視、TVBS斥資近百億進駐,
未來將結合文創觀光、科技傳媒等產業,
林口轉型為兩岸三地影視媒體重鎮。

四通八達路網 串聯台北生活圈
車行約5分鐘至機場捷運A9站,10分鐘出國門,
30分鐘內直達台北市中心,極速效率,城市無縫接軌。
林口交流道車行5分鐘,內湖科技園區、松江南京商圈、
信義101精品商圈,咫尺之距。

公車路線通達台北、接連捷運,快意行動生活。

慢活閒適氛圍生活機能豐富
棋盤式街道設計,方圓500公尺內的商圈、公園與學區等完善規劃,
60%的綠覆率,一年四季,涼涼的微風與樹蔭成為林口最美風景。

本案位林口第二公園旁,4500坪綠地,
有網球場、籃球場、跑道、銀髮族運動設施、
兒童遊樂設施等,舒適宜人。

鄰近家樂福大賣場,周邊微型商圈機能豐富,
賣場超市、衣食娛樂,悠遊而豐富的生活,滿足各項生活所需。

人文鼎盛,頭湖國小、林口國中、林口高中,
十二年國教共築多元學習環境。

 

特色介紹

簡約時尚的精品建築美感與機能兼備
以生活舒適的本質出發,簡潔洗鍊的建築語彙,
表達時尚的機能感,洋溢著精品美感的新古典風格,風靡林口。

三座獨棟式設計,蘊含戶戶邊間、兩面採光的極致巧思;
同時塑造開闊棟距視野,讓優雅在呼吸中瀰漫,感受生活美好。

極致空間美學 演繹生活表情
2~3房的精簡格局,戶戶邊間、兩面採光設計,
巧妙動線與格局安排,讓空間坪數發揮最大效益。

格局設計上特別給予每一戶完整獨立的玄關,
讓短暫停留,轉換輕鬆心情,
門邊柱體的深度設計,可同時收納70~140雙鞋與置物空間;
創造從容、閒適的居家氛圍。

挑高3米1的設計,讓空間可彈性自由變化,
往上延伸的使用方式,可規劃雙重使用機能,坪效在此發揮淋漓盡致。

 

更多圖片

 

 

 

 

 

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免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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