文林君閱

開價

110萬/坪

住展估價

108萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

104.1萬/坪[註]近一年平均單價

總價

3,000~4,000萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

23~35坪

銷售狀態

已結案

關注人數

8762
此物件已結案,頁面資料為結案前之資料,僅供參考

詳細資料

基地位置

美崙街11號

總價

3,000~4,000萬

車位

平面/價格未提供/數量: 49

進駐日期

2024-04-16

銀行貸款

75%

層數

地上14層/地下3層

公設比

36%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

110.9 萬元/坪

交易年月

2024/07/05

歷史最低價

100.1 萬元/坪

交易年月

2024/07/03

交易筆數

25筆

歷史平均價

104.1 萬元/坪

議價率

5.0%

建案規劃

建築設計

劉致錚

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2028-03

建造執照

112-0141

規劃戶數

83 戶

基地面積

375.7 坪

建蔽率

47.3%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地395.7坪,距士林國小約500公尺,周邊生活機能便利,為2~3房格局。

訴求特色

捷運路線: 淡水信義線(TP-R)

週邊環境: 社區公園 / 熱鬧商圈 / 捷運站 / 國高中、小學 / 醫院

建案優勢: 交通動線佳 / 生活機能成型 / 捷運1km內

銷售特色: 一般付款條件

建築結構: RC

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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