週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道 / 位居角地

建案優勢: 交通動線佳

※百年一遇，林口地王

林口最完美的地址
鶴立40米文化三路一段、坐擁12米雙巷道完美街廓，三面臨路、超大1221坪完整基地，大器面寬百米，正對三井Outlet Park、威秀影城！緊鄰捷運A9站、行政中心、中央商業軸心區，林口難得一遇最好地段，即刻掌握置產致勝的黃金法則，入主大觀天下，一步到位！

※三井Outlet Park正對門

看準林口交通、區位優勢及人口成長率10年內增加1倍有餘，日商三井不動產選擇在此興建北台灣最大Outlet，大型商場、精品百貨、影城、美食餐廳、複合娛樂，已全面開幕！【大觀天下】正對三井Outlet Park，時尚富足、怡然自得！

※機場捷運5分鐘

1268.5億機場捷運已於2017年通車，在林口A9站，3個站接軌國際機場，8個站前進台北車站，在國門與家門間，優游自在，林口版圖大躍近，更躍昇為雙北市最宜居之所，一場史無前例的空間革命，迅速改變林口！從文化三路轉個彎，從容享受穿梭在台北車站、國際機場間雙國門的光速魅力。

※中山高、五楊高

雙交流道：放眼全台林口為少數擁雙交流道之便利圈，中山高雙交流道分別為文化一路、文化北路。

中山高：15分鐘接建國高架道，20分鐘抵達內湖科學園區、美麗華大直商圈，26分鐘抵達信義計畫區。

五楊高：為中山高五股至楊梅的高架拓寬路段，在五股、泰山及中壢設三處轉接道，估可疏散三分之一平面國道車流。

※六合一行政生態園區

今年已經啟用的六合一行政園區規劃有：市府廣場、生態水池、綠茵廣場、捷運廣場…包括市警察局新莊2分局、林口消防隊、圖書館、衛生所、稅捐處與社會局托育中心…將有6個單位進駐，以超乎想像的能量提升林口！

※A9環球購物中心、福朋喜來登酒店

A9環球購物中心：
A9站共構案，除規劃環球購物中心，將導入國際規劃理念，打造成結合商業、綠能、休閒、捷運的多功能建築，已全面開幕，【大觀天下】左腳城市便捷，右腳公園綠意，動靜雙棲，兩全其美。

福朋喜來登酒店：
林口亞昕福朋喜來登酒店在全球擁有多家連鎖的喜來登酒店集團已簽訂技術合作合約，預計在林口A9站區再設國際級飯店新據點，將設置共165間客房，初步2017年底投入營運；全球高端消費旅客，將以林口為停留重點，從這裡向車站和機場便捷出發。

※國際媒體文創產業園區

緊鄰行政園區、捷運A9站，三井Outlet、與林口商業軸帶的國際媒體文創產業園區，佔地11.6公頃，已正式招商；預計引進國際影視產業設備與拍攝技術，可創造6800個工作機會、180億元資金。

※扶輪公園

7700坪扶輪公園占地廣闊，位於忠孝路、文化二路一段、文化三路一段之間，林口綠覆率達60%，有多座大大小小的公園，其中扶輪公園位核心區，有小型溜冰場、兒童遊戲設施、籃球場、排球場等，近年陸續增加櫻花道和雕塑造景，變得更加精緻有型。

※新林國小

位三民路、忠孝三路交叉口，預計第一期於107年5月建置完成，兼具美化社區、綠化社區、增進社區視覺與休憩品質之功能。 校園設計以生態池替代圍牆，提供公共迴廊做為家長接送區，為翻轉學習概念，培育不斷超越自己的小創客（young maker），學校建築本體與空間規劃就是課程的一部分，校舍整體規劃將融入童玩夢工廠、能源再生屋、食農福田園、藝術新亮點、科技明日閣等創客空間意象，讓您的孩子有空間情境體驗學習、能動手操作與觀摩學習。

※建築設計

高姿態大觀林口，俯視天下
可以微觀世界、更可大觀天下…每戶房子都有無限開闊的視野，沒有人可以阻擋綺旎的城市風光，在你的視線範圍內發光發亮，【大觀天下】承諾一個單純開闊、寧靜優雅的生活，一個讓思緒翺翔的達觀世界！

※公共設施

家的溫柔臂灣你的休憩港灣

迎賓大廳

空中花園

多功能交誼咖啡廳

健身中心

閱覽室

※樣品屋

寵愛家人，從入主大觀天下開始
唯大唯美的城市大觀 至純至淨的日光清風

我們堅持建築量體的費心型塑、鄰間棟距的刻意挪移，視覺軸線與日照角度的敏感捕捉…只為不讓你錯過每一窗精采的風景客廳透過一座攬景落地窗，大面積珍藏城市麗景，戶戶邊間精彩布局，室內因為遊刃有餘的四面採光對流，才能閱讀四季，部署出光鮮亮麗的愉悅空間。

行雲流水 心舒適住宅

公私動線分離式流暢設計，絕佳私密性，雍容典範，媲美大戶的生活內涵，以 人為尊的住宅舒適工學。