週邊環境: 位居角地 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳

銷售特色: 高銀貸(80%以上) / 建材保固>1年

新案百家爭鳴的的機捷A7站周邊 ，將迎來4000坪地王大案。

【住展房屋網/綜合報導】對現今30～45歲、工作年資10來年左右、有意成家的青年來說，雖剛性自住需求強勁，卻因生不逢時，未趕上房市的「天時地利」，難以負擔當今高房價，想買房卻不敢行動。有些人因預算考量退而求其次，購買屋齡20年以上的中古屋，入住後，卻發現不但需支付龐大裝修費，亦有建物安全疑慮，同樣花了一大筆費用，卻只能眼睜睜看著老房子持續折舊，內心難免有遺憾，多少青年內心都曾羨慕大台北地區以外的房價親民，卻對無法享受首都的便捷感到卻步。

當今這情況，有望在機捷A7站獲得解決！隨機場捷運通車貫串北北桃，沿線過往的「近郊」均轉為「都心」，房市備受關切，大林口區域，尤以A7（體育大學站）、A8（長庚醫院站）、A9站（林口站）最受矚目，然A9、A8每坪已站上40萬，仍讓青年購屋族群卻步；相較下，受桃園市長鄭文燦欽點為「桃園的內湖科學園區」的A7，仍牢守2字頭房價，大量的公共建設進行中，交通、產業園區、商業、學區完善，是具備微型城市規格的「新市鎮」，即將迎來超級大案「竹城A7地王」，備受各界關注，該案為品牌建商「竹城建設」第60號建築，令許多民眾引頸企盼。

從機捷A7站到北車或機場均僅需25分鐘，可謂北桃樞紐地段。

捷運六站到北市　房價親民再親民

綜觀機捷沿線，三重每坪約55萬、新莊副都心站則約50萬，大林口地區的A8、A9站，每坪也來到40萬，均是青年難以負擔的高價，相較下，機捷A7站（體育大學）到A1（台北車站）或A12站（桃園機場一航廈），車程均僅25分鐘內，顯示A7恰好位居台北、桃園正樞紐，南來北往便捷程度遠勝前述區域；且相較發展已趨飽和、無重大建設的A8、A9 站，A7站的未來充滿潛力，每坪房價卻較前述區域減少約10～30萬，2字頭就能入手，是大台北罕見低價重劃區，非常適合首購、亟欲成家的青年人；此外，合宜住宅的落成交屋，為區域帶來豐沛機能，更坐擁「華亞科技園區」、「樂善科技園區」、「郵政物流園區」，可謂「新林口科技城」，未來將與菁英科技人口並肩，環境氛圍相對單純，狹強大CP值優勢及地利調件，無怪乎青年人趨之若鶩。

A7地王─竹城甲子園，緊鄰三大產專園區，就業機能強勁。

A7建案百家爭鳴　選核心地段最聰明

然而A7眾案紛呈，如何挑選最精華的地段？由「竹城建設」打造的年度指標性大案「竹城甲子園」，恰恰坐落捷運、中心商業區、產專園區的正核心，三大重點發展區域，均能散步抵達，位於捷運A7站700米，6站就能到台北車站，5站到桃園機場，未來政府將建設媲美北市信義區的空橋，從A7捷運站，穿越中心商業區，抵達產專園區，連結交通、生活、就業機能，「竹城A7地王」將是少數有規劃空橋經過的建案，便捷程度不言可喻。

竹城建設深耕23年，即將迎來第60號住宅作品（圖為竹城新東京）。

4352坪指標性大案　首次買房就買到最好

做為「竹城建設」第60號建築鉅作，「竹城甲子園」以幅員4352坪的地王氣勢震撼降臨，正對4780坪生態滯洪公園第一排景觀，規劃24層帝王級城堡莊園＋800坪中庭花園，百米的景觀棟距，將四季生態一覽無遺，宛如A7「小秋紅谷」，對於小家庭而言，休憩空間相當澎湃，勢必成為區域指標性大案！「竹城建設」過去打造了59座住宅，又中華文化60年為一甲子，加上整個基地鳥瞰為一扇形棒球場的形狀，所以取名為年輕熱血的A7地王「竹城甲子園」，始終秉持職人精神，為自住客打造最宜居的家，禮聘豪宅建築大師，不變的15大購屋保證，超高CP值，料掀起一波看屋熱潮。

桃園市長鄭文燦欽點A7為「桃園版內科園區」，圖為樂善科技園區。

高科技產專聚落菁英人口落地生根

在桃園市長鄭文燦的努力推動下，致力將機捷A7打造為「桃園的內湖科技園區」，「華亞科技園區」、「樂善科技園區」全面開發。其中，「樂善科技園區」由禾聯碩、順達科技、致茂電子聯合開發；而「華亞科技園區」核定為「現代化智慧型科技園區」，提供國內外高科技廠商進駐，目前進駐廠商共97家，至今挹注約2萬3千人就業人口，除了民間企業進駐，「中華郵政」也在此打造物流園區複合營運中心，成為A7站發展的重要優勢，預計投入220億，將捎來6千個工作機會，更將引入大賣場、旅宿、商辦、會議展覽、訓練等多種產業型態，並建置4千坪綠地公園，菁英就業人口落地生根，將強力帶動A7站的房市發展，前景備受看好。

【A7地王─竹城甲子園】
搶先預約：03-328-6677
接待中心：桃園市龜山區文化一路588號
投資興建：竹城建設股份有限公司
建築代銷：海悅國際開發股份有限公司
了解更多：>http://bit.ly/2uoIqeS

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A7地王「竹城甲子園」轟動熱銷，週週來人破百組。

【住展房屋網/綜合報導】捷運A7（體育大學站）今年房市火熱，個案競相爭艷，吸引首購族群目光。其中，總銷高達135億的地王大案「竹城甲子園」，憑藉捷運700米、公園首排、677萬起搶購2+1房等優勢技壓全場，勇奪銷售寶座！如今1期即將掃購一空，週週來人仍破百組，人氣、買氣令人驚嘆。

負責銷售該案的「海悅國際」，為回饋客戶的力挺與支持，更吸引年輕族群的目光，重金禮聘「旅美棒球巨星」郭泓志相挺代言，將「竹城建設」力挺公益的傳統發揚光大，而郭泓志本人，將於9月29日（日）現身「竹城甲子園」，參與暖心公益義賣活動，全數款項將捐贈給慈善機構，讓青年人引頸期待。

【竹城甲子園】距捷運僅700米，卻僅需2字頭就能入手，狂吸雙北客。

新北一半價就能買到捷運宅 板橋、新莊、三重來人踴躍

「離捷運很近，未來還有空橋，每坪20幾萬就能買到，覺得划算！」、「中庭花園就有800坪，空間很舒服，隨時可以下樓運動」、「有很多規劃給親子的空間，不必擔心放假帶小孩去哪裡玩。」實地踏查「竹城甲子園」現場，發現來人泰大半為30-45歲甫成家、或擁有學齡前孩童的青年家庭，當家庭成員轉換，尋覓更舒服的空間勢在必行。

買方市場當道、剛性自住需求蓬勃的市況下，消費者對地段、產品規劃、格局特別在乎。現場專案經理表示，本案板橋、三重、五股、新莊地區來人的成交比特別高，因相較上述區域，「竹城甲子園」貴為捷運宅，卻僅需約一半的價格，2字頭就能入手，還能享受更遼闊的基地，與更精良的住宅規劃，自然深受愛戴。

本案面公園戶別推開窗即享4780坪生態公園景觀，環境舒適宜人。

放眼雙北的重劃區，房價低於3字頭的寥寥可數，即便有，多半地處偏遠，許多首購族為了「先求有、再求好」而勉強屈就，代價往往是花費大把時間、金錢塞在通勤路上，降低生活品質，甚至為養車產生爭執。相較下，隸屬大林口的「捷運A7特區」，不但擁有捷運A7站，還緊鄰華亞、樂善兩大產專園區、更近享三井OUTLET、環球購物中心、長庚醫療院區等日常機能，交通、生活、休閒一網打盡，房價卻罕見2字頭，自然吸引民眾趨之若鶩。

建築外觀取經京都四季酒店，獨具奢華格調，是地王更是地標。

距捷運僅700米　獨霸生態公園首排

A7地王「竹城甲子園」除擁有4352坪遼闊腹地，還正對4780坪生態公園第一排，享永久棟距，是地王更是地標，與捷運A7體育大學站僅相隔700米，搭至台北車站僅6站，未來將有空橋串連，讓捷運、沿途建物、華亞、樂善科技園區一脈相連。建物1、2樓規劃店面，住戶不必日曬雨淋，即能輕鬆走逛。地段、規劃、價格佔盡上風，讓首購買到最超值。

此外，本案取經京都四季酒店，雖是首購產品，卻打造豪宅等級的外觀與公共空間，更破天荒搭配24項全齡公設，包含氣派大廳、室內泳池等。「竹城建設」表示，本案力求塑造高格調的公共空間，大廳層次挑高，宛如柳暗花明，更規劃800坪中庭花園，隔絕川流車潮帶來的烏煙瘴氣，住戶不但能隨時下樓舒展筋骨，還能隨時觀察四季之美，在城市中體驗「與自然共生」。

為吸引更多青年人勇敢入主，特聘旅美國際球星郭泓志公益代言。

品牌績優挺青年　旅美球星郭泓志公益代言

綜觀捷運A7特區，「竹城建設」的品牌口碑最為強勁，為切中時下剛性自住青年的購屋需求，「竹城甲子園」精心打造26～29坪2房、36～39坪3房以及43～49坪4房的格局，總價677萬元起就能入主。為吸引更多青年人的目光，彰顯「甲子園」的熱血精神，「海悅國際」禮聘旅美球星郭泓志代言本案，本人將於9月29日親臨現場，參與暖心公益熱賣活動，料將人氣推至高峰！

【竹城甲子園】基本資料
投資興建：竹城建設股份有限公司
基地位置：桃園市龜山區文化一路、文桃路口
基地面積：4352坪
坪數/格局：26~49坪、2~4房
樓層規劃：24F/B4F
總價：677萬元起
洽詢專線：（03）328-6677
接待中心：桃園市龜山區文化一路588號
建案官網：http://bit.ly/309Heyi

餐桌燈光的樹枝造型獨特別緻。

【住展房屋網/綜合報導】走到客廳細細品味設計的巧妙所在，映入眼簾的是窗外綠意盎然的樹，從陽台看進屋內更顯的寬敞，條文的暈染的灰系地毯與茶几搭配木質的室內地板，在柔軟的沙發襯托下，讓人十分放鬆，尤其雙層圓形的茶几，簡約柔和室內的銳利間，豐富了茶餘飯後的美好時光。

鏡面的使用放大了餐廳的空間。

以沙發作分野，後方的空間增設為書房的格局，在安靜的角落能夠看一本書或雜誌讓心靈的視野恣意寰宇之間；設計團隊以大膽的粉色系作為書房的牆板，搭配開放式的書櫃，更具有溫馨與實用兼具的空間，由於沒有另外隔間，引進穿透的光源，採光也十分充足。

客廳與書房之間的動線清楚。

客廳餐廳與書房十足融合感。

由於是樣品屋，業者設計兩種不同的餐廳設計，以燈光形塑不同調性，一間餐廳，以樹枝形狀的燈具表現，有9顆燈泡，代表著長長久久的溫暖照著，輝映牆上的一葉扁舟圖騰，訴說著主人翁歸巢想家思的念融化在餐桌裡。

純白廚具簡約，不失實用的空間感。

另外一間餐廳的風格是更顯溫馨，餐桌上頭不規則的燈籠狀的吊燈，顯得喜氣洋洋，餐桌與餐椅顏色採用木色系的深淺搭配，相互協調融合，櫥櫃裡可擺放珍藏的飾品，在餐大片鏡面玻璃及崁入的燈光下，不僅放大了視覺效果，也襯托閃閃發亮的裝置藝品。

餐廳的牆面圖騰，以一葉扁舟展現優雅。

讓我們一窺廚房的魔法空間，鏡面的純白櫥櫃搭配人造石材的流理台，顯得品味獨特，透過廚房旁的大片玻璃，後陽台設計的小小空間，除了可以作熨燙衣服的家事空間，也可以成為置物儲藏間。多功能的設計，將使用機能分開來，讓客餐廳與廚房之間的空間彼此相互依賴著，卻又獨立的規劃手法十分巧妙。

餐廳旁櫥櫃為開放式木紋材質的裝飾。

看完這麼貼近人性的使用空間，回到客廳來，，值得一提的是陽台上一顆樹的盆栽，與窗外的行道樹相互對應，讓陽光與樹一起在屋內做日光浴，除了在家享受下午茶的悠閒時光，順道也提醒屋內的主人，好的環境也要適時去外面走走，再回到舒適又獨具設計巧思的「竹城甲子園」。

建案名稱：竹城甲子園
房屋類型：樣品屋
坪數大小：26~49坪
投資興建：竹城建設 / 海悅廣告
地    址：龜山區文化一路、文桃路口
洽詢電話：03-328-6677
更多資訊：http://0rz.tw/oCeb7

A7地王「竹城甲子園」舉辦暖心義賣會，吸引200組民眾到場。

【住展房屋網/綜合報導】A7 地王「竹城甲子園」聲勢飆頂！上週末（9月29日）於接待會館前盛大舉辦的「暖心公益義賣會」，狂賀一期銷售業績短短3個月開紅盤，二期接續公開，禮邀該案代言人─旅美球星郭泓志親臨現場助陣，吸引至少200組民眾蜂湧而至！竹城甲子園特別舉辦家電義賣會，祭出55吋液晶電視、OSIM按摩椅、IPHONE11、小米掃地機器人等總價約30萬元的產品供競標，戰況激烈，所得全數贈予「家扶基金會」，更再加碼捐出百萬，人氣盛況空前！

郭泓志表示，「甲子園」的熱血青春，讓他回想起自己首登大聯盟的那一刻，也聯想到自己首次買房的忐忑，而這次的公益義賣會，所得將幫助弱勢家庭及偏鄉教育，此理念讓他十分認同；當日恰逢前輩彭政閔的退役戰，郭泓志亦提及，自己退休後，除積極經營健身房外，最主要在陪伴小朋友開心打棒球，趁勢隔空對恰恰給予祝福，表示退休後還可相約打棒球，場面溫馨動人。

現場家電競標活動最大獎為SONY 55吋電視，民眾反應踴躍。

長年挹注公益團體  竹城建設口碑優良

海悅國際業務部周協理表示，「竹城建設」長年低調資助公益團體與社會慈善，企業品牌形象優良，本次「竹城甲子園」公益義賣活動，亦是延續竹城企業精神，並非純為單一個案，邀請形象陽光溫暖的郭泓志親身蒞臨，備感榮幸。許多民眾除了為一睹球星本人之風采，更大方捐助款項，順道抱回精美的家電產品，現場熱鬧萬分，對竹城建設、海悅國際、家扶基金會、購屋貴賓而言，可謂多贏局面。此外，「竹城建設」品牌向來專注照顧自住客，尤以青年首購族群為最大宗，細膩的產品規劃、營造品控、貼心的售後服務，早已享譽盛名。

囊括捷運、地王、公園首排等優異條件，開價卻僅2字頭，首購熱情買單。

捷運＋地王＋公園首排 2字頭CP值爆表

本案為竹城第60號之作，基地廣佔4,352坪，是地王更是地標，距捷運僅700米，單憑地段、建設品牌即完勝全區，加上正對生態滯洪池公園，部分戶別開窗即享景觀，目前977萬起買大三房含平面車位，開價僅2字頭，對甫成家、口袋不夠深的青年人來說極具魅力，6月底公開銷售以來，一期已近完銷二期已開始搶購中，為目前A7全區銷售冠軍。

本案吸引許多來自板橋、三重、五股、新莊區的客群，同樣捷運幾站就進北市，「竹城甲子園」僅需上述區域的一半價，還享更寬敞的生活空間。而本案坐落捷運中心商業區，將是人潮與錢潮的湧匯核心，未來社區2樓有空橋直達捷運站，與華亞科、樂善等高科技產專園區，連廣達集團董事長林百里亦看好此區價值，將大舉回台擴廠，A7科技園區正式展翅起飛。

「竹城甲子園」精心打造實住格局，及24項全齡公設。

24項全齡公設、高效格局切中自住需求

為滿足剛性自住需求的民眾，「竹城甲子園」精心打造26～29坪2房、36～39坪3房、43～49坪4房的高坪效實住格局，並充分運用遼闊基地，規劃800坪中庭大花園及24項全齡公設，取經京都四季酒店，挑高的大廳空間，引入戶外天光與綠意，隔絕馬路的喧嚷，讓住戶隨時能感受「與自然共生」的美好。

【竹城甲子園】基本資料
投資興建：竹城建設股份有限公司
基地位置：桃園市龜山區文化一路、文桃路口
基地面積：4352坪
坪數/格局：26~49坪、2~4房
樓層規劃：24F/B4F
總價：677萬元起
洽詢專線：（03）328-6677
官方網站：http://bit.ly/357PXQk
資料來源：海悅國際開發股份有限公司
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