詳細資料
基地位置
總價
車位
機械/80萬
進駐日期
銀行貸款
層數
地上21層/地下4層
公設比
實價登錄資訊
▲以下價格為每坪單價／萬元；單價已扣車位。更新日期與內政部每月1日／11日／21日同步；成交價格受交易日期、樓層及戶別影響，故平均單價僅供參考。
歷史最高價
交易年月
歷史最低價
交易年月
交易筆數
歷史平均價
議價率
建案規劃
個案短評
▲備註：此資料由住展企研室人員親至現場訪查，與雜誌同步更新。
訴求特色
週邊環境: 社區公園 / 捷運站 / 國高中、小學 / 面臨主幹道或次要幹道
建案優勢: 文教學區
銷售特色: 高銀貸(80%以上)
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【住展房屋網/綜合報導】隨著淡水地區蓬勃發展，淡海新市鎮的日益開發，過去，淡水引進的人車需求已顯著成長，交通問題是淡水人必須克服的必要條件之一，在2019年淡水輕軌通車、2020年淡北道路環評過關，已解決台二線壅塞的重要關鍵道路，最快2020年底動工在2024完工通車後，將會大幅縮短交通時間，讓扼守北臺灣大門的淡水，吸引更多台北客入手 。
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| 已動工中的淡海大橋。 |
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| 淡水輕軌捷運。 |
近期最熱銷新建案是位於淡海新市鎮最中心商業區旁的「新品苑」，該案是由精品建築家「興合建設」首選近鄰即將啟用的淡海國小，以及正對公23號公園的絕佳位址，精心規劃高坪效21-35坪的全機能2房【新品苑】，周邊機能有日趨成熟的淡水區公所與家樂福商圈支撐，生活採買無須遠求。
同時距離輕軌淡海新市鎮僅散步8分鐘距離，可充分滿足上班族進出北市的通勤需求。擁無限棟距、距輕軌淡海新市鎮站不遠，表價22-25.5萬/坪，成交約21.5萬/坪以上，現在推出廣告戶2房含車位538萬起，月付萬元輕鬆成家。剛一開賣即造成熱烈的搶購熱潮，是最近銷售詢問度最夯的幸福捷運公園住宅產品。
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| 興合建設 董事長 林啟誠先生【新品苑】淡水熱銷案記者會現場。 |
新品苑基本資料
投資興建 |興合建設股份有限公司
廣告企劃 |興合建設股份有限公司
建築規劃 |陳聰亨 建築師
基地面積 | 930 坪
坪 數 | 21 – 35坪
特 色 |南鄰學校用地，近公23號公園，距捷運淡海新市鎮站約800公尺，規劃2~3房產品。
基地位置 | 新市三路一段、崁頂三路口
接待中心 | 新北市淡水區沙崙路一段110號
貴賓專線 |（02）2626-8333
更多資料: https://pse.is/T4QRG
Fb聯結: https://pse.is/N86M3
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為完整呈現第一手房地產資訊，住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場，及編輯記者採訪核對，確保消息來源明確，然市場隨時變動，圖文內容僅供參考，不屬於投資建議，實際情況以建案銷售現場為準。註：住展估價模型說明請見此
