休閒公設: 有休閒設施

週邊環境: 社區公園 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

【富宇哈佛苑】延續品牌超強規劃力，全區採分棟規劃，每棟2-3座電梯及獨立梯廳，方便社區住戶進出，提供較高生活隱私。
採樑柱對稱、雙跨距設計，營造方正格局、超強坪效室內空間。擁有前後陽台、自然採光通風、衛浴開窗等優點，提供最舒適生活感。
為滿足園區客多元化生活品味，提供多種房型、+1彈性格局選擇，喊出自備6萬起入住2房超優惠方案，預計將引爆新一波搶購潮。

今年買房選A7下一代從小讀雙語

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌調查統計指出，北台灣十大推案熱區中，龜山重劃區今年前9個月推案量高達491.8億元，年增幅57%，推案量為全台第一。龜山A7重劃區受利機場捷運通車，串聯大台北生活圈，為捷運沿線最具發展潛力地區，吸引購屋族群聚焦。A7周邊華亞科技園區、樂善科技園區、中華郵政物流園區林立，磁吸龐大就業人潮，被譽為「下一個內湖科技園區」，成為高科技菁英族群大本營。

 

近來知名品牌「富宇建設」瞄準A7園區客重視教育特性，取得雙語文中小學第一排，推出【富宇哈佛苑】2-4房文教好宅，成為房市新亮點！【哈佛苑】A7雙語文教首席2-4房 自備6萬起。

近2年進軍A7、A8重劃區的「富宇建設」，為全台豪宅建設品牌，陸續推出【富宇敦峰】、【富宇悅峰】等案，一再集品牌之力邀請豪宅大師團隊，以跨級距規劃成為區域指標！新推出【富宇哈佛苑】位於A7影城、商場核心生活圈，第一排正對桃園市府籌設公立雙語文青國中小，孩子可近享雙語教學、音樂班教育資源，贏在起跑點。建築基地2156坪，鄰40m、20m計畫道路，謙退大器，大手筆打造人文造鎮、庭園景觀、多項主題休閒公設，未來優質生活吸引不少園區家長關注。

延續品牌超強規劃力，【富宇哈佛苑】全區採分棟規劃，每棟2-3座電梯及獨立梯廳，方便社區住戶進出，提供較高生活隱私。採樑柱對稱、雙跨距設計，營造方正格局、超強坪效室內空間。擁有前後陽台、自然採光通風、衛浴開窗等優點，提供最舒適生活感。為滿足園區客多元化生活品味，提供多種房型、+1彈性格局選擇，喊出首付6萬起入住2房超優惠方案，預計將引爆新一波搶購潮。

接待會館：文化一路．華亞三路口/賞屋專線：03-3961488
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【相關新聞2】

 

【住展房屋網/綜合報導】桃園A7重劃區集結交通、產業、科技於一身，自開辦以來房市火熱，在銷建案達30餘件，產品去化節奏穩健，顯示區域仍有相當數量的買盤支撐，A7重劃區受惠於郵政物流園區、A7科學園區設置，以及林口影視旗艦園區等大型建設帶動整體產業發展。

A7重劃區建設齊發、人口快速移入

依目前區段案量推估，未來每年將有8000~10000人入住，就業人口移入後區域發展將持續進行，生活機能也將快速成型，以現有建設進度推估，還能創造在創造近56000個就業需求，這也是即使大量建案推動，去化仍迅速的關鍵。

 

增設文青中小學，雙語教育滿足就學需求

隨著移入人口增加，現A7重劃區內僅有一間樂善國小已屆額滿，桃園市府除了投入資金增建校舍外，另於文桃路增設文青雙語國中小，文青國中小著重雙語教育，並設置音樂班、附設幼兒園，未來也將與體育大學、長庚大學、銘傳大學等學校合作，結合教學資源推動生態教育，積極應用智慧科技辦理資訊教育，預計2021年起招收幼兒園，2022年起招生國中小生。

 

 

雙語文教首排、細膩規劃吸睛搶購

其中正對文青雙語國中小首排的「富宇哈佛苑」極受矚目！由富宇建設投資興建，特聘豪宅建築團隊，知名豪宅建築師吳六合、豪宅御用景觀設計許富居、國際級燈光設計大師羅伊真、北市豪宅御用大師王勝正規畫公設，知名品牌、精選地段搭配豪宅建築團隊，讓「富宇哈佛苑」銷售成績相當亮眼！

 

高坪效、強機能格局、交通便捷北客瘋搶

專案經理孫偉智強調「富宇哈佛苑」品牌力強，又擁精選地段、豪宅建築團隊，在格局規劃上也不遺餘力，「富宇哈佛苑」規劃22~44坪2~4房，擁前後陽台、雙面採光、衛浴開窗，加上精選建材及5年防水保固等超強產品優勢，高達近七成的成交客戶都來自雙北家庭。目前「富宇哈佛苑」推出首付6萬起即可入主的優惠購屋方案，輕鬆一圓成家夢就趁現在！

 

 

【相關新聞3】

 

【住展房屋網/綜合報導】疫情逐步減緩，房市交易逐漸回溫，根據全台交易量8月份統計數字，相比去年月增加幅度為3~12.5%，而桃園市以32.7%月增幅度最強，更高居六都之冠。桃園龜山A7重劃區是北台灣推案量最大所在，華亞科技園區、桃園A7科技園區，加上周邊中華郵政物流園區、重大建設規劃進駐，影城、商場、飯店、商辦、百貨將陸續到位，被譽為「下一個內湖科技園區」，剛性需求的自住買盤強勁，疫情期間買氣不減，預計近來降解封後將迎來另一波買房熱潮。

 

富宇哈佛苑 外觀參考圖 位A7雙語文教首排 24樓景觀文青首席學區宅

 

A7指標個案【富宇哈佛苑】由優質上市品牌建商「富宇建設」，集中台灣豪宅指名建築大師團隊，超規格打造【富宇哈佛苑】2-4房書香首席，正對桃園市府預設文青國中小，鄰40m、20m計畫道路，謙退大器形塑國際街廓，24層當代人文建築，江城區域重要建築地標。

 

 

【富宇哈佛苑】超過2000坪大基地優勢，除規劃完整戶外與室內渡假休閒設施，全區採分棟規劃，每棟2-3座電梯及獨立梯廳，方便進出隱私較高。室內格局規劃也相當精彩，擁有樑柱對稱、雙跨距設計，營造方正格局、超強坪效室內空間。戶戶前後陽台、自然採光通風、衛浴皆開窗，營造最佳生活品質。其中2房總價相對較低，可同步享受學區房、社區優質休閒設施，吸引附近園區、教師家庭與年輕族群熱購，正快速去化中，敬請把握。

【相關新聞4】

 

【住展房屋網/綜合報導】華亞科技園區、桃園A7科技園區發展成熟，造就龜山新崛起科技聚落，被譽為「下一個內湖科技園區」，吸引大量北部科技新貴遷移潮。其中不少單身購屋族群，考慮下個人生階段的彈性應用，紛紛鎖定具備捷運＋文教宅特性的【富宇哈佛苑】，用2房價就能入主雙語文教首席，成為北台灣CP值最高2房。

 

 

 

【富宇哈佛苑】正對桃園市府預設文青國中小，未來可近享雙語教學、音樂班教育資源。鄰近享受未來中華郵政物流園區影城、商場、飯店、商辦、百貨等生活優勢，加上全台優質豪宅品牌「富宇建設」，集結一流設計團隊-吳六合建築師事務所、十邑設計王勝正、上境設計許富居、羅伊真照明設計等超強規劃實力。加上近來富宇位於A7部分建案陸續落成，獲得不錯口碑，更推升【富宇哈佛苑】2房銷售成績。

 

 

【富宇哈佛苑】鄰40m、20m計畫道路，謙退大器形塑國際街廓。24層當代人文建築，座落2000坪大建築基地優勢，融入多項主題休閒公設空間設計，富養孩子的教育環境，吸引科技園區家長關注。富宇建設長年深耕社區軟實力，除售後維護保固之外，銷售時也重視與客戶的互動及服務。

12月聖誕月，正舉辦聖誕系列活動：1. 「聖誕公益、交換禮物」要在年度最溫馨、充滿喜悅的節慶，將滿滿的愛分享出去。以及2. 「尋找聖誕老人活動」已購客到場尋找到五個聖誕娃娃拍照打卡上傳後，即可獲得一份驚喜小禮。

 

 

 

【相關新聞5】

【住展房屋網/綜合報導】近二年台股連番大漲，掀起一波投資狂潮，年輕散戶數量創下歷史新高。許多人選擇不買房而是投資股票，直到近期全球股市一瀉千里，不少人資金套在高點，才驚覺購屋仍是最穩健選擇，想要回頭買房。

相較狂飆的股市，A7重劃區房價漲幅也毫不遜色，短短數年房價從2字頭邁向5字頭，根據預售屋實價登錄資料，今年全台預售屋交易最熱區就在桃園龜山。除了周邊各項重要建設到位，文青雙語國小已動工，將於明年招生，以雙語、創新、智慧等三大主題定位，啟動類似科學園區實驗教育，也預計將帶動雙北移居效應及新一波漲勢。

北台灣不少知名品牌皆已提前佈局A7，中台灣優質品牌富宇建設更是多年前便已陸續推出多個指標建案，在A7打下良好口碑。其中【富宇哈佛苑】正對桃園文青國中小，開闊大器2000坪基地、鄰40m＆20m計畫道路優勢條件，由一流大師團隊設計出24層當代人文建築，其中3-4房更是針對科技園區菁英家庭打造。

【富宇哈佛苑】提供休閒、人文、隱密的社區規劃，採分棟規劃，每棟2-3座電梯及獨立梯廳，並融入多項主題休閒公設空間設計，營造富養孩子的教育環境。更以樑柱對稱、雙跨距設計、格局方正、超強坪效，戶戶前後陽台、自然採光通風、衛浴皆開窗等人性舒適設計，贏得市場一片好評，是近享文青雙語國中小校園首席的最佳選擇。

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【住展房屋網/綜合報導】新冠疫情爆發以來，全球經濟受創嚴重，台灣因防疫有成相對安全，造成一波台商大回流，及國際資金回湧房市及不動產投資熱潮。近來俄烏戰爭效應，原物料欠缺漲勢難遏，加上科技產業大舉擴廠，全台缺工、缺料，造就房地產價格持續悶燒。被譽為「下一個內湖科技園區」的桃園龜山A7科技園區，因為鄰近桃園機場國家門戶，又受益機捷的便利，重大建設陸續進駐下，吸引大量北部科技新貴移居，看好未來居住品質。

知名優質品牌富宇建設看準A7後勢，陸續在此推出多個口碑建案，最新【哈佛苑】正對桃園市府預設文青國中小，未來可近享雙語教學、音樂班教育資源。這處得天獨厚的2000坪基地，鄰40m、20m計畫道路，在一流設計團隊-吳六合建築師事務所、十邑設計王勝正、上境設計許富居、羅伊真照明設計等超強規劃下，打造出謙退大器形塑國際街廓的24層當代人文建築，堪稱A7學區房中的佼佼者，擁有校園首席景觀，且具備2-4房多款房型。

富宇建設以打造北、中優質住宅實力，為【哈佛苑】採分棟規劃，每棟2-3座電梯及獨立梯廳，為社區住戶提供較高生活隱私，並融入多項主題休閒公設空間設計，營造富養孩子的教育環境。不只休閒公設空間深獲科技園區家長好評，在室內空間佈局更兼顧生活細節，樑柱對稱、雙跨距設計、格局方正、超強坪效，戶戶前後陽台、自然採光通風、衛浴皆開窗，更打敗市場眾多建案，目前仍有2房露臺戶、3+1房、4房等CP值頗高的戶型可供選擇。富宇建設長年深耕社區軟實力，除售後維護保固，銷售時重視與客戶的互動及服務，也成為購屋族買房重要參考指標！

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【住展房屋網/綜合報導】機捷A7文教區域，文青雙語國中小首排的「富宇哈佛苑」，由富宇建設投資興建，且為令人矚目的豪宅建築團隊規劃，如知名豪宅建築師吳六合、豪宅御用景觀設計許富居、王勝正大師擘劃公設，讓整體質感增色不少，「富宇哈佛苑」規劃22-44坪2~4房，特色為擁前後陽台、雙面採光、衛浴開窗，精挑精選建材及5年防水保固，為雙北菁英首購客群的極佳選擇。

 

客廳寬敞大器，金棕色調別緻富麗。

本次設計空間為您介紹「富宇哈佛苑」精心規劃的樣品屋，客廳寬敞恢宏大方的格局，風格典雅穩重而大器，精心布局的金棕色調牆面與家飾，搭配灰色質感櫃體及壁面，整體相當絢麗，流露出純粹的品味與奢華質感，天花板與牆面細膩的收邊、與裝飾物件的點綴，讓優雅氣韻從細節處顯現。餐廳不妨也讓燈飾躍升為視覺焦點，讓用餐更雅緻舒適溫馨，鏡面的使用可讓空間感更不受拘束，營造與家人相處溫馨的場域。

 

巧用鏡面使餐廳的空間更大一些。

臥室裝修以輕柔的織品與間接照明，讓良好的採光輕輕灑落室內，淺灰的壁面與淺棕灰木地板，讓整體房間以最輕柔優雅的氛圍，營造出溫馨華麗中帶有一絲禪意的舒眠空間。臥室家飾的選用以活力橘和質感黑為點綴，讓室內氣氛襯出精品般，是為值得好好寵愛自身的空間，放上一瓶擴香氛，換上輕柔的居家服，可在此閱讀或擁有自己的時光，是最幸福的時刻。

 

臥室的氛圍於舒眠中帶有時尚奢華感。

另一臥室的天花板和牆面，以沉穩灰調來營造低調質感風格，如石徑般的禪意壁面造型，讓深棕色的家居飾品創造出如沐浴在森林小徑中的放鬆氛圍，使禪意的睡眠空間主題更為突顯。深淺色系的配色完美配搭，以淺棕與米白色系的地板讓室內視覺舒緩，天花板與牆板採用灰色系讓心靈沉澱，深褐色木質感的床頭櫃均衡空間，揉合典雅與純粹的品味質感，讓人身心十分放鬆。

 

以灰色與深棕色，帶出禪意的睡眠空間。

透過樣品屋的設計，讓購屋者可以更了解自己喜愛的風格場域，以不同的主題調性來規劃設計空間，客廳，也可以是時尚沙龍般的展示空間！牆面以葉片形狀的底紋表現，櫃體搭配照明，相互輝映Art Deco般美好年代的風格，讓時尚的都會菁英的客廳裡，圍繞更多的詩意與文化激盪的場域。而櫥櫃裡可擺放珍藏的藝品，在之型吊燈與嵌入的燈光下，閃爍對未來美好的想望，讓都會菁英迎向光亮的嶄新居家風貌。

 

透過光影與牆面的設計，帶出空間質感。

建案名稱：富宇哈佛苑
投資興建：富宇建設
區　　域：機捷A7重劃區 雙語文教首排
坪數戶別：B1戶44坪 大面寬景觀4房
坪數大小：22-44坪
規劃格局：2-4房
房屋類型：樣品屋
主要建材：太格木地板，TOTO衛浴，電腦馬桶，panasonic暖風機，櫻花廚具，電子鎖，大同鋁門窗，冠軍磁磚，5+5膠合玻璃，全棟軟水設備
接待中心：桃園市龜山區文化一路、華亞三路口
基地位置：文桃路、樂善二路
洽詢電話：03-3961488
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