富宇哈佛苑

開價

52.0萬/坪
高於本區平均行情36.54%

行情價

46.0萬/坪

總價

1,144~2,288萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

富宇建設

企劃銷售

華威廣告

建案坪數

22~44坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

51602

詳細資料

基地位置

樂善二路、文桃路

總價

1,144~2,288萬

車位

平面/200~235萬

進駐日期

2019-10-19

銀行貸款

80%

層數

地上24層/地下4層

公設比

33.5%

建案規劃

建築設計

吳六合

投資興建

富宇建設

企劃銷售

華威廣告

使用執照

未提供

預定交屋日

未提供

建造執照

108-0961

規劃戶數

491 戶

基地面積

2155.8 坪

建蔽率

44%

銷售率

84%

個案短評

基地2155坪,面文青國中小預定地、郵政園區,強調區域發展潛力。規劃高樓地標建築、為2~4房格局。

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 文教學區 / 公園休憩

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

特色介紹

【富宇哈佛苑】延續品牌超強規劃力,全區採分棟規劃,每棟2-3座電梯及獨立梯廳,方便社區住戶進出,提供較高生活隱私。
採樑柱對稱、雙跨距設計,營造方正格局、超強坪效室內空間。擁有前後陽台、自然採光通風、衛浴開窗等優點,提供最舒適生活感。
為滿足園區客多元化生活品味,提供多種房型、+1彈性格局選擇,喊出自備6萬起入住2房超優惠方案,預計將引爆新一波搶購潮。

影音介紹

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今年買房選A7下一代從小讀雙語

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌調查統計指出,北台灣十大推案熱區中,龜山重劃區今年前9個月推案量高達491.8億元,年增幅57%,推案量為全台第一。龜山A7重劃區受利機場捷運通車,串聯大台北生活圈,為捷運沿線最具發展潛力地區,吸引購屋族群聚焦。A7周邊華亞科技園區、樂善科技園區、中華郵政物流園區林立,磁吸龐大就業人潮,被譽為「下一個內湖科技園區」,成為高科技菁英族群大本營。

近來知名品牌「富宇建設」瞄準A7園區客重視教育特性,取得雙語文中小學第一排,推出【富宇哈佛苑】2-4房文教好宅,成為房市新亮點!【哈佛苑】A7雙語文教首席2-4房 自備6萬起。

近2年進軍A7、A8重劃區的「富宇建設」,為全台豪宅建設品牌,陸續推出【富宇敦峰】、【富宇悅峰】等案,一再集品牌之力邀請豪宅大師團隊,以跨級距規劃成為區域指標!新推出【富宇哈佛苑】位於A7影城、商場核心生活圈,第一排正對桃園市府籌設公立雙語文青國中小,孩子可近享雙語教學、音樂班教育資源,贏在起跑點。建築基地2156坪,鄰40m、20m計畫道路,謙退大器,大手筆打造人文造鎮、庭園景觀、多項主題休閒公設,未來優質生活吸引不少園區家長關注。

延續品牌超強規劃力,【富宇哈佛苑】全區採分棟規劃,每棟2-3座電梯及獨立梯廳,方便社區住戶進出,提供較高生活隱私。採樑柱對稱、雙跨距設計,營造方正格局、超強坪效室內空間。擁有前後陽台、自然採光通風、衛浴開窗等優點,提供最舒適生活感。為滿足園區客多元化生活品味,提供多種房型、+1彈性格局選擇,喊出首付6萬起入住2房超優惠方案,預計將引爆新一波搶購潮。

接待會館:文化一路.華亞三路口/賞屋專線:03-3961488
FB聯結 : https://pse.is/KC5LN
更多資料: https://pse.is/HCZAV

【相關新聞2】

【住展房屋網/綜合報導】桃園A7重劃區集結交通、產業、科技於一身,自開辦以來房市火熱,在銷建案達30餘件,產品去化節奏穩健,顯示區域仍有相當數量的買盤支撐,A7重劃區受惠於郵政物流園區、A7科學園區設置,以及林口影視旗艦園區等大型建設帶動整體產業發展。

A7重劃區建設齊發、人口快速移入

依目前區段案量推估,未來每年將有8000~10000人入住,就業人口移入後區域發展將持續進行,生活機能也將快速成型,以現有建設進度推估,還能創造在創造近56000個就業需求,這也是即使大量建案推動,去化仍迅速的關鍵。


增設文青中小學,雙語教育滿足就學需求

隨著移入人口增加,現A7重劃區內僅有一間樂善國小已屆額滿,桃園市府除了投入資金增建校舍外,另於文桃路增設文青雙語國中小,文青國中小著重雙語教育,並設置音樂班、附設幼兒園,未來也將與體育大學、長庚大學、銘傳大學等學校合作,結合教學資源推動生態教育,積極應用智慧科技辦理資訊教育,預計2021年起招收幼兒園,2022年起招生國中小生。


雙語文教首排、細膩規劃吸睛搶購

其中正對文青雙語國中小首排的「富宇哈佛苑」極受矚目!由富宇建設投資興建,特聘豪宅建築團隊,知名豪宅建築師吳六合、豪宅御用景觀設計許富居、國際級燈光設計大師羅伊真、北市豪宅御用大師王勝正規畫公設,知名品牌、精選地段搭配豪宅建築團隊,讓「富宇哈佛苑」銷售成績相當亮眼!


高坪效、強機能格局、交通便捷北客瘋搶

專案經理孫偉智強調「富宇哈佛苑」品牌力強,又擁精選地段、豪宅建築團隊,在格局規劃上也不遺餘力,「富宇哈佛苑」規劃22~44坪2~4房,擁前後陽台、雙面採光、衛浴開窗,加上精選建材及5年防水保固等超強產品優勢,高達近七成的成交客戶都來自雙北家庭。目前「富宇哈佛苑」推出首付6萬起即可入主的優惠購屋方案,輕鬆一圓成家夢就趁現在!


「富宇哈佛苑」基本資料
投資興建:富宇建設
基地面積:2155坪
樓層:地上24樓、地下4樓
總戶數:491戶
坪數:22~44坪
格局:2~4房
公設比:33.5%
優惠付款:首付6萬起
基地位置:桃園市龜山區樂善二路、文桃路
接待中心:桃園市龜山區文化一路&華亞三路口
洽詢專線:03-3961488
更多資料:https://pse.is/V5FUR

【相關新聞3】

【住展房屋網/綜合報導】疫情逐步減緩,房市交易逐漸回溫,根據全台交易量8月份統計數字,相比去年月增加幅度為3~12.5%,而桃園市以32.7%月增幅度最強,更高居六都之冠。桃園龜山A7重劃區是北台灣推案量最大所在,華亞科技園區、桃園A7科技園區,加上周邊中華郵政物流園區、重大建設規劃進駐,影城、商場、飯店、商辦、百貨將陸續到位,被譽為「下一個內湖科技園區」,剛性需求的自住買盤強勁,疫情期間買氣不減,預計近來降解封後將迎來另一波買房熱潮。

 

疫情降解A7再掀看房熱潮
富宇哈佛苑 外觀參考圖 位A7雙語文教首排 24樓景觀文青首席學區宅

 

A7指標個案【富宇哈佛苑】由優質上市品牌建商「富宇建設」,集中台灣豪宅指名建築大師團隊,超規格打造【富宇哈佛苑】2-4房書香首席,正對桃園市府預設文青國中小,鄰40m、20m計畫道路,謙退大器形塑國際街廓,24層當代人文建築,江城區域重要建築地標。

 

疫情降解A7再掀看房熱潮
富宇哈佛苑 生活機能參考圖

 

【富宇哈佛苑】超過2000坪大基地優勢,除規劃完整戶外與室內渡假休閒設施,全區採分棟規劃,每棟2-3座電梯及獨立梯廳,方便進出隱私較高。室內格局規劃也相當精彩,擁有樑柱對稱、雙跨距設計,營造方正格局、超強坪效室內空間。戶戶前後陽台、自然採光通風、衛浴皆開窗,營造最佳生活品質。其中2房總價相對較低,可同步享受學區房、社區優質休閒設施,吸引附近園區、教師家庭與年輕族群熱購,正快速去化中,敬請把握。

接待會館:桃園市龜山區文化一路81號

電話:03-3961488

更多資料: https://pse.is/3rdmmh

【相關新聞4】

【住展房屋網/綜合報導】華亞科技園區、桃園A7科技園區發展成熟,造就龜山新崛起科技聚落,被譽為「下一個內湖科技園區」,吸引大量北部科技新貴遷移潮。其中不少單身購屋族群,考慮下個人生階段的彈性應用,紛紛鎖定具備捷運+文教宅特性的【富宇哈佛苑】,用2房價就能入主雙語文教首席,成為北台灣CP值最高2房。

 

A7最強捷運文教宅 高CP值小宅
「富宇哈佛苑」正對桃園市府預設文青國中小。(圖/出處「文青國中小籌備處FB」)

 

A7最強捷運文教宅 高CP值小宅
「富宇哈佛苑」享受未來中華郵政物流園區影城、商場、飯店、商辦、百貨等生活優勢。(圖/富宇建設提供)

 

【富宇哈佛苑】正對桃園市府預設文青國中小,未來可近享雙語教學、音樂班教育資源。鄰近享受未來中華郵政物流園區影城、商場、飯店、商辦、百貨等生活優勢,加上全台優質豪宅品牌「富宇建設」,集結一流設計團隊-吳六合建築師事務所、十邑設計王勝正、上境設計許富居、羅伊真照明設計等超強規劃實力。加上近來富宇位於A7部分建案陸續落成,獲得不錯口碑,更推升【富宇哈佛苑】2房銷售成績。

 

A7最強捷運文教宅 高CP值小宅
「富宇哈佛苑」主雙語文教首席,成為北台灣CP值最高2房。(圖/富宇建設提供)

 

【富宇哈佛苑】鄰40m、20m計畫道路,謙退大器形塑國際街廓。24層當代人文建築,座落2000坪大建築基地優勢,融入多項主題休閒公設空間設計,富養孩子的教育環境,吸引科技園區家長關注。富宇建設長年深耕社區軟實力,除售後維護保固之外,銷售時也重視與客戶的互動及服務。

12月聖誕月,正舉辦聖誕系列活動:1. 「聖誕公益、交換禮物」要在年度最溫馨、充滿喜悅的節慶,將滿滿的愛分享出去。以及2. 「尋找聖誕老人活動」已購客到場尋找到五個聖誕娃娃拍照打卡上傳後,即可獲得一份驚喜小禮。

 

A7最強捷運文教宅 高CP值小宅
「富宇哈佛苑」富宇12月聖誕系列活動「聖誕公益 交換禮物」要將滿滿的愛分享出去。

 

A7最強捷運文教宅 高CP值小宅
「富宇哈佛苑」富宇12月聖誕系列活動,尋找聖誕老人拿驚喜。

 

《富宇哈佛苑》

預約專線:03-396-1488

接待中心:桃園市龜山區文化一路&華亞三路口

了解更多:https://www.facebook.com/HarvardYuan

來看好康 : https://pse.is/3ymgb5

裝潢介紹

【住展房屋網/綜合報導】機捷A7文教區域,文青雙語國中小首排的「富宇哈佛苑」,由富宇建設投資興建,且為令人矚目的豪宅建築團隊規劃,如知名豪宅建築師吳六合、豪宅御用景觀設計許富居、王勝正大師擘劃公設,讓整體質感增色不少,「富宇哈佛苑」規劃22-44坪2~4房,特色為擁前後陽台、雙面採光、衛浴開窗,精挑精選建材及5年防水保固,為雙北菁英首購客群的極佳選擇。

客廳寬敞大器,金棕色調別緻富麗。


本次設計空間為您介紹「富宇哈佛苑」精心規劃的樣品屋,客廳寬敞恢宏大方的格局,風格典雅穩重而大器,精心布局的金棕色調牆面與家飾,搭配灰色質感櫃體及壁面,整體相當絢麗,流露出純粹的品味與奢華質感,天花板與牆面細膩的收邊、與裝飾物件的點綴,讓優雅氣韻從細節處顯現。餐廳不妨也讓燈飾躍升為視覺焦點,讓用餐更雅緻舒適溫馨,鏡面的使用可讓空間感更不受拘束,營造與家人相處溫馨的場域。

巧用鏡面使餐廳的空間更大一些。


臥室裝修以輕柔的織品與間接照明,讓良好的採光輕輕灑落室內,淺灰的壁面與淺棕灰木地板,讓整體房間以最輕柔優雅的氛圍,營造出溫馨華麗中帶有一絲禪意的舒眠空間。臥室家飾的選用以活力橘和質感黑為點綴,讓室內氣氛襯出精品般,是為值得好好寵愛自身的空間,放上一瓶擴香氛,換上輕柔的居家服,可在此閱讀或擁有自己的時光,是最幸福的時刻。

臥室的氛圍於舒眠中帶有時尚奢華感。


另一臥室的天花板和牆面,以沉穩灰調來營造低調質感風格,如石徑般的禪意壁面造型,讓深棕色的家居飾品創造出如沐浴在森林小徑中的放鬆氛圍,使禪意的睡眠空間主題更為突顯。深淺色系的配色完美配搭,以淺棕與米白色系的地板讓室內視覺舒緩,天花板與牆板採用灰色系讓心靈沉澱,深褐色木質感的床頭櫃均衡空間,揉合典雅與純粹的品味質感,讓人身心十分放鬆。

以灰色與深棕色,帶出禪意的睡眠空間。


透過樣品屋的設計,讓購屋者可以更了解自己喜愛的風格場域,以不同的主題調性來規劃設計空間,客廳,也可以是時尚沙龍般的展示空間!牆面以葉片形狀的底紋表現,櫃體搭配照明,相互輝映Art Deco般美好年代的風格,讓時尚的都會菁英的客廳裡,圍繞更多的詩意與文化激盪的場域。而櫥櫃裡可擺放珍藏的藝品,在之型吊燈與嵌入的燈光下,閃爍對未來美好的想望,讓都會菁英迎向光亮的嶄新居家風貌。

透過光影與牆面的設計,帶出空間質感。


建案名稱:富宇哈佛苑
投資興建:富宇建設
區  域:機捷A7重劃區 雙語文教首排
坪數戶別:B1戶44坪 大面寬景觀4房
坪數大小:22-44坪
規劃格局:2-4房
房屋類型:樣品屋
主要建材:太格木地板,TOTO衛浴,電腦馬桶,panasonic暖風機,櫻花廚具,電子鎖,大同鋁門窗,冠軍磁磚,5+5膠合玻璃,全棟軟水設備
接待中心:桃園市龜山區文化一路、華亞三路口
基地位置:文桃路、樂善二路
洽詢電話:03-3961488
更多資訊:https://pse.is/udmxs

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