週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 生活機能成型

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

建築結構: 獨棟雙併

【住展房屋網/綜合報導】2020年新北市多數的區域，推案量都呈擴增現象，像五股地區都有逾900戶的量體，尤其是重劃區的新案大多是上半年進場，到了下半年度，推案反而是集中於舊市區裡面，而舊市區中能保有生活機能與景觀休閒的建案並不多見，若是崇尚自然，又喜歡呼朋引伴共聚星光美食饗宴的您，絕對會愛上這裡！

瀚亞開發致力於危老改造與社區活化，期望在老舊社區注入不一樣的色彩與想像。位於蘆洲生活圈的「藏藝」，為三重、蘆洲、五股首發危老重建個案，秉持著藝術家的背景與眼光，規劃單層雙併、一畫一梯廳、音樂門廳等，更注重現代人對於生活品質的追求，設計單層排氣、戶戶加裝空氣淨化機、雙層氣密隔音窗、實木門加裝隔音條，讓日常防疫與寧靜，落實在家中每一個貼心的細節中。

在這裡，坐擁360°空中山景花園，與大屯山、觀音山鄰近，同時兼具美食生活饗宴，「藏藝」約5分鐘輕取蘆洲長榮、湧蓮雙生活圈及64快速道路，東側連結三重市區，南側鄰近新北大都會公園，加上約200米輕鬆接軌預計2029年通車的環狀Y20站，及蘆洲南北側都計通過等優勢，可謂食衣住行與休閒兼具的完美核心，未來起漲潛能值得期待。

藏藝3D外觀示意圖。

藏藝
當代藝術宅｜27-37坪｜純淨雙併｜環狀Y20站
預約專線2980-1668
更多資訊： https://0rz.tw/wf0WU

【相關新聞2】

【住展房屋網/綜合報導】迎上美國央行降息、台商回流資金湧入、房貸低利率等因素，房市熱度居高不下，吸引許多首購、換屋族群敢於踏入房市，圓夢買房。尤其三重蘆洲佔據地利之便，一橋直達北市，同時搭載環狀、機捷等交通話題，成功吸引許多”脫北者”跨足置產，據統計，光是2020年設籍遷出就高達4萬4千多人，顯示北市房產市場已然限縮，不再專美於前。

建築外觀3D示意圖。

位於五股四維路的「藏藝」，為三五蘆第一個危老改建案，周邊近15年無新屋推出，一公開就吸引線上線下熱烈詢問。且座落新北大都會公園右岸，不同於五股洲子洋重劃區周邊機能尚未齊備，「藏藝」約5 分鐘內可抵達湧蓮寺、長榮商圈，無論是食衣住行所有採買皆便利；最值得一提的是，約200米距離，抵達預計2029年完工的環狀Y20站，可謂貨真價實的正捷運宅，加上蘆洲南側重劃區都市計畫政府擬定中，隨著捷運逐漸完工，屆時周邊房價又將是一波漲幅！

Y20站環狀線示意圖。

長榮生活圈實景。

對於自駕族群，擁有鄰近國道一號、永安大橋等南北便利交通樞紐，且步行也快速輕取近424公頃新北大都會公園的無價綠覆，算是一處機能齊聚，值得購入的地點。此外，「藏藝」基地正對梅門平甩堂，梅門基金會以共餐、共學、共樂精神為忙碌的現代人提供養生之學，不僅活化周邊社區鄰里感情，更為健康加分。

新北大都會公園實景。

「藏藝」建築產品特色為27、37坪單層雙併、三面採光，由藝術家團隊全案操刀，期望能為當地景觀，帶來煥然一新的建築風貌。此外，在多處規畫上均能看見藝術融入生活的設計，例如門廳音樂播放、梯廳設置藝術畫作、雕塑作品，在在感受設計者的用心，與社區素質的營造；頂樓可眺望觀音山及大屯山，360度的視覺饗宴，讓在家也能充滿渡假般的氛圍享受！

現場空拍實景。

穩鑄家人的情感，來自於家的牢靠！「藏藝」連續壁深入地底達34公尺，厚度達70公分，並嚴選上市櫃公司鋼筋、特殊綁筋工法、混凝土抽樣檢查、水電壓力測試、防水測試72小時……，不拘泥業界一般規範，每層、每戶逐一自主檢查，穩扎穩打於每個工序細節，前置作業嚴格把關；在建材配備挑選上，也為迎合防疫家居觀念及提升生活品質：單層排氣、電梯內SHARP醫療級空氣除菌淨化機、戶戶防PM2.5空氣淨化新風機、雙層5+6玻璃氣密隔音窗、實木門加裝隔音條等。

全棟26戶單純席次，打造讓家不僅是家，同時也是藝術美學的展示會所，結合未來Y20環狀建設到位、豐富生活機能與綠覆環境，使該建案不僅適合投資置產族入手，也是成家立業的好選擇，獲得不少首購族與換屋族青睞。

【藏藝】當代藝術宅27‧37坪
接待會館：五股區國道路三段22號(蘆洲中山一路底)
禮賓專線：02-2980-1668
官網鑑賞：http://bit.ly/39ZWxws
建案詳情：https://reurl.cc/XeZE70

【相關新聞3】

【住展房屋網/綜合報導】據報導指出，新北市去年至今年共推出有4萬餘戶，房市供ㄉ應量算大，但在新北市人口密度第2高的蘆洲區，卻因區內罕有新案推出，至今推案量戶數僅200多戶，是新北供應量的後段班。

蘆洲需求大於供給，帶動房市開出紅盤

尤其，疫情因素原物料與工料同步上漲，持續低利率等因素，隨著三級警戒解除之後，將會帶動房市的交易量與成交單價在攀上新的高點!目前蘆洲地區因為推案量少的搶購效應下，每坪單價也站上5字頭行情!

看準未來環狀線Y20站利多發酵，提前佈局

買在捷運通車前，坐擁未來房價增值利多! 「藏藝」3分鐘散步就到未來Y20站，一站徐匯中學站、三站串聯機場捷運線，加上蘆洲南北側都計通過等優勢，未來更是屬於蘆洲繁華生活圈的一環。同時緊鄰湧蓮寺與佳瑪雙生活圈、新北大都會公園，約5分鐘採買與休閒兼俱，結合豐富的學區、商圈、未來捷運等優勢，在低利率與通貨膨脹的現在，更是提前入主「藏藝」的最好時間點!

單純雙併健康活氧宅，帶動一波舊換新的購屋需求

防疫的趨勢，更是未來生活與購屋很重要的考量! 「藏藝」全棟建築27、37坪精釀的戶數規劃，打造里仁為美的生活環境。建築整體外觀，立面運用跳層與曲線變化，展現建築的律動與優雅，公設規劃結合瓊安藝術量身規劃，讓在家就像一棟私人美術館。並結合未來防疫健康趨勢，採用單層排氣、電梯內SHARP醫療級空氣除菌淨化機、戶戶防PM2.5空氣淨化新風機、雙層5+6mm強化玻璃氣密隔音窗、實木門加裝隔音條等。結合節能環保與健康的藝術宅，在蘆洲生活圈中，更顯得稀有的珍貴與價值!

藏藝 27、37坪 三面採光.戶戶雙併

接待會館：五股區國道路三段22號(蘆洲中山一路底)

禮賓專線：02-2980-1668

官網鑑賞： http://bit.ly/39ZWxws