藏藝

開價

45.0萬/坪
高於本區平均行情17.78%

行情價

38.7萬/坪

總價

1,215~1,665萬

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

私人

企劃銷售

私人

建案坪數

27~37坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

43920

詳細資料

基地位置

四維路179號

總價

1,215~1,665萬

車位

機械/140萬

進駐日期

2021-01-05

銀行貸款

80%

層數

地上14層/地下3層

公設比

34%

建案規劃

建築設計

楊振植

投資興建

私人

企劃銷售

私人

使用執照

未提供

預定交屋日

2022-06

建造執照

108-0234

規劃戶數

26 戶

基地面積

102.4 坪

建蔽率

52.5%

銷售率

61%

個案短評

基地102坪,臨幹道,近更寮國小,為2~3房、雙併設計,採預約賞屋。●5/13止實登12戶平均:41.8萬

訴求特色

週邊環境: 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 社區機能成型

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

建築結構: 獨棟雙併

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【住展房屋網/綜合報導】2020年新北市多數的區域,推案量都呈擴增現象,像五股地區都有逾900戶的量體,尤其是重劃區的新案大多是上半年進場,到了下半年度,推案反而是集中於舊市區裡面,而舊市區中能保有生活機能與景觀休閒的建案並不多見,若是崇尚自然,又喜歡呼朋引伴共聚星光美食饗宴的您,絕對會愛上這裡!

瀚亞開發致力於危老改造與社區活化,期望在老舊社區注入不一樣的色彩與想像。位於蘆洲生活圈的「藏藝」,為三重、蘆洲、五股首發危老重建個案,秉持著藝術家的背景與眼光,規劃單層雙併、一畫一梯廳、音樂門廳等,更注重現代人對於生活品質的追求,設計單層排氣、戶戶加裝空氣淨化機、雙層氣密隔音窗、實木門加裝隔音條,讓日常防疫與寧靜,落實在家中每一個貼心的細節中。

在這裡,坐擁360°空中山景花園,與大屯山、觀音山鄰近,同時兼具美食生活饗宴,「藏藝」約5分鐘輕取蘆洲長榮、湧蓮雙生活圈及64快速道路,東側連結三重市區,南側鄰近新北大都會公園,加上約200米輕鬆接軌預計2029年通車的環狀Y20站,及蘆洲南北側都計通過等優勢,可謂食衣住行與休閒兼具的完美核心,未來起漲潛能值得期待。

藏藝3D外觀示意圖。


藏藝
當代藝術宅|27-37坪|純淨雙併|環狀Y20站
預約專線2980-1668
更多資訊: https://0rz.tw/wf0WU

【相關新聞2】

【住展房屋網/綜合報導】迎上美國央行降息、台商回流資金湧入、房貸低利率等因素,房市熱度居高不下,吸引許多首購、換屋族群敢於踏入房市,圓夢買房。尤其三重蘆洲佔據地利之便,一橋直達北市,同時搭載環狀、機捷等交通話題,成功吸引許多”脫北者”跨足置產,據統計,光是2020年設籍遷出就高達4萬4千多人,顯示北市房產市場已然限縮,不再專美於前。

建築外觀3D示意圖。


位於五股四維路的「藏藝」,為三五蘆第一個危老改建案,周邊近15年無新屋推出,一公開就吸引線上線下熱烈詢問。且座落新北大都會公園右岸,不同於五股洲子洋重劃區周邊機能尚未齊備,「藏藝」約5 分鐘內可抵達湧蓮寺、長榮商圈,無論是食衣住行所有採買皆便利;最值得一提的是,約200米距離,抵達預計2029年完工的環狀Y20站,可謂貨真價實的正捷運宅,加上蘆洲南側重劃區都市計畫政府擬定中,隨著捷運逐漸完工,屆時周邊房價又將是一波漲幅!

Y20站環狀線示意圖。

長榮生活圈實景。


對於自駕族群,擁有鄰近國道一號、永安大橋等南北便利交通樞紐,且步行也快速輕取近424公頃新北大都會公園的無價綠覆,算是一處機能齊聚,值得購入的地點。此外,「藏藝」基地正對梅門平甩堂,梅門基金會以共餐、共學、共樂精神為忙碌的現代人提供養生之學,不僅活化周邊社區鄰里感情,更為健康加分。

新北大都會公園實景。


「藏藝」建築產品特色為27、37坪單層雙併、三面採光,由藝術家團隊全案操刀,期望能為當地景觀,帶來煥然一新的建築風貌。此外,在多處規畫上均能看見藝術融入生活的設計,例如門廳音樂播放、梯廳設置藝術畫作、雕塑作品,在在感受設計者的用心,與社區素質的營造;頂樓可眺望觀音山及大屯山,360度的視覺饗宴,讓在家也能充滿渡假般的氛圍享受!

現場空拍實景。


穩鑄家人的情感,來自於家的牢靠!「藏藝」連續壁深入地底達34公尺,厚度達70公分,並嚴選上市櫃公司鋼筋、特殊綁筋工法、混凝土抽樣檢查、水電壓力測試、防水測試72小時……,不拘泥業界一般規範,每層、每戶逐一自主檢查,穩扎穩打於每個工序細節,前置作業嚴格把關;在建材配備挑選上,也為迎合防疫家居觀念及提升生活品質:單層排氣、電梯內SHARP醫療級空氣除菌淨化機、戶戶防PM2.5空氣淨化新風機、雙層5+6玻璃氣密隔音窗、實木門加裝隔音條等。

全棟26戶單純席次,打造讓家不僅是家,同時也是藝術美學的展示會所,結合未來Y20環狀建設到位、豐富生活機能與綠覆環境,使該建案不僅適合投資置產族入手,也是成家立業的好選擇,獲得不少首購族與換屋族青睞。

【藏藝】當代藝術宅27‧37坪
接待會館:五股區國道路三段22號(蘆洲中山一路底)
禮賓專線:02-2980-1668
官網鑑賞:http://bit.ly/39ZWxws
建案詳情:https://reurl.cc/XeZE70

【相關新聞3】

【住展房屋網/綜合報導】據報導指出,新北市去年至今年共推出有4萬餘戶,房市供ㄉ應量算大,但在新北市人口密度第2高的蘆洲區,卻因區內罕有新案推出,至今推案量戶數僅200多戶,是新北供應量的後段班。

 

蘆洲需求大於供給,帶動房市開出紅盤

尤其,疫情因素原物料與工料同步上漲,持續低利率等因素,隨著三級警戒解除之後,將會帶動房市的交易量與成交單價在攀上新的高點!目前蘆洲地區因為推案量少的搶購效應下,每坪單價也站上5字頭行情!

 

看準未來環狀線Y20站利多發酵,提前佈局

 

買在捷運通車前,坐擁未來房價增值利多! 「藏藝」3分鐘散步就到未來Y20站,一站徐匯中學站、三站串聯機場捷運線,加上蘆洲南北側都計通過等優勢,未來更是屬於蘆洲繁華生活圈的一環。同時緊鄰湧蓮寺與佳瑪雙生活圈、新北大都會公園,約5分鐘採買與休閒兼俱,結合豐富的學區、商圈、未來捷運等優勢,在低利率與通貨膨脹的現在,更是提前入主「藏藝」的最好時間點!

 

 

房型3D示意圖 

 

單純雙併健康活氧宅,帶動一波舊換新的購屋需求

防疫的趨勢,更是未來生活與購屋很重要的考量! 「藏藝」全棟建築27、37坪精釀的戶數規劃,打造里仁為美的生活環境。建築整體外觀,立面運用跳層與曲線變化,展現建築的律動與優雅,公設規劃結合瓊安藝術量身規劃,讓在家就像一棟私人美術館。並結合未來防疫健康趨勢,採用單層排氣、電梯內SHARP醫療級空氣除菌淨化機、戶戶防PM2.5空氣淨化新風機、雙層5+6mm強化玻璃氣密隔音窗、實木門加裝隔音條等。結合節能環保與健康的藝術宅,在蘆洲生活圈中,更顯得稀有的珍貴與價值!

 

 

房型3D示意圖 

 

藏藝 27、37坪 三面採光.戶戶雙併

接待會館:五股區國道路三段22號(蘆洲中山一路底)

禮賓專線:02-2980-1668

官網鑑賞: http://bit.ly/39ZWxws

 

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