洲美綠光A區

開價

53~59萬/坪
高於本區平均行情8.33%

住展估價

52萬/坪[註]本刊研判行情價

實價登錄

51.2萬/坪[註]近一年平均單價

總價

尚無資料

建案型態

預售屋 / 大樓

投資興建

企劃銷售

建案坪數

16~32坪

銷售狀態

銷售中

關注人數

14794

詳細資料

基地位置

成泰路三段、成州三路口

總價

車位

平面/250~300萬/數量: 232

進駐日期

2024-07-08

銀行貸款

80%

層數

地上15層/地下4層

公設比

34.7%

實價登錄資訊

▲以下價格為每坪單價/萬元;單價已扣車位。
更新日期與內政部每月1日11日21日同步;成交價格受交易日期、樓層及戶別影響,故平均單價僅供參考。

歷史最高價

56.4 萬元/坪

交易年月

2024/05/27

歷史最低價

56.4 萬元/坪

交易年月

2022/12/26

交易筆數

90筆

歷史平均價

47.5 萬元/坪

議價率

14.0%

建案規劃

建築設計

陳朝雄

投資興建

企劃銷售

使用執照

未提供

預定交屋日

2026-03

建造執照

111-0332

規劃戶數

228 戶

基地面積

1061 坪

建蔽率

29.6%

個案短評

▲備註:此資料由住展企研室人員親至現場訪查,與雜誌同步更新。

基地1061坪,位洲子洋重劃區,面成州國小,規劃227戶,主力為3房,強調自備180萬起。

訴求特色

捷運路線: 23五股泰山輕軌(TP-F)

休閒公設: 有休閒設施

週邊環境: 國高中、小學 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 生活機能成型 / 文教學區

銷售特色: 高銀貸(80%以上)

建築結構: RC

電子地圖

免責聲明

為完整呈現第一手房地產資訊,住展雜誌市場資訊由市調人員定期走訪房屋銷售現場,及編輯記者採訪核對,確保消息來源明確,然市場隨時變動,圖文內容僅供參考,不屬於投資建議,實際情況以建案銷售現場為準。註:住展估價模型說明請見此

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